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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare?
  • dove è stato stipulato l'atto
  • dove si trova la residenza del notaio
  • dove si trova la residenza del compratore
  • dove è situato l'immobile venduto
Si devono trascrivere le accettazioni di eredità che comportino l'acquisto di diritti sui beni immobili?
  • sì, ma l'accettazione deve risultare da atto pubblico, scrittura privata con sottoscrizione autenticata
  • sì su semplice richiesta dell'erede
  • no
  • sì, ma l'accettazione deve risultare da un qualsiasi atto purché redatto in forma scritta
Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?
  • iscrizione ipotecaria
  • trascrizione di compravendita immobiliare
  • trascrizione dell'accettazione ereditaria
  • trascrizione di compravendita di beni mobili
Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?
  • sì alla conservatoria dei registri immobiliari
  • no
  • sì presso i registri del tribunale
  • vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive
L'ipoteca non può essere:
  • legale
  • giudiziale
  • volontaria
  • irregolare
Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
Quando si estingue un'ipoteca?
  • quando muore il debitore
  • quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del debitore
  • quando l'ipoteca viene cancellata
  • con la rinuncia del debitore
In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari
  • se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • se sono redatti per atto pubblico
  • vanno trascritti in ogni caso
  • non vanno mai trascritti
La trascrizione si può eseguire se non è ancora stata pagata l'imposta di Registro:
  • sì
  • no
  • solo se si tratta di atto pubblico o sentenza
  • solo se si tratta di scrittura privata
Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato:
  • la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione
  • deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento
  • non deve essere fatta nessuna annotazione
  • deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento
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