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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
L'ipoteca può essere costituita:
  • sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili
  • sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati
  • sui beni mobili e immobili
  • solo sui beni immobili
Se il debitore non adempie il creditore ipotecario può:
  • vendere direttamente il bene e soddisfarsi sul ricavato
  • acquistare la piena disponibilità del bene dal giorno dell'inadempimento
  • diventare proprietario del bene se ha stipulato un accordo in tal senso con il debitore
  • soddisfarsi per intero del suo credito sul bene in sede di esecuzione forzata
Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • traslativa della proprietà
  • fiscale
  • costitutiva della proprietà
  • conoscitiva nei confronti dei terzi
La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?
  • sì, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
  • sì, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
  • no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
  • no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene
È soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?
  • no, essendo un diritto personale
  • no
  • sì
  • no, perché non richiede la forma scritta
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • non è necessaria
  • può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca
La trascrizione è una forma di:
  • pubblicità straordinaria
  • pubblicità costitutiva
  • pubblicità dichiarativa
  • dichiarazione valida ai fini fiscali
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • i contratti che trasferiscono i beni mobili
  • i contratti di leasing immobiliare
  • i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
  • i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • è assoggettato a esecuzione forzata senza possibilità alcuna di evitarla
  • può evitare l'esecuzione forzata vendendo a sua volta il bene
  • può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma pari al prezzo d'acquisto o al valore del bene
  • può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma concordata con il venditore
Le spese per la trascrizione:
  • devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato
  • non sono dovute
  • sono sempre e comunque a carico di chi la domanda
  • sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50%
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