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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
Il grado dell'ipoteca dipende:
  • dalla data in cui è sorto il credito
  • dal momento in cui viene iscritta
  • dalla scadenza del credito
  • dall'ammontare del credito
L'ipoteca è giudiziale quando il diritto alla sua costituzione deriva:
  • da una disposizione di legge
  • da una sentenza di condanna al pagamento di somme di denaro o provvedimenti equivalenti
  • da un contratto
  • da un provvedimento amministrativo
In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari
  • se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • se sono redatti per atto pubblico
  • vanno trascritti in ogni caso
  • non vanno mai trascritti
Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?
  • sì alla conservatoria dei registri immobiliari
  • no
  • sì presso i registri del tribunale
  • vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive
Quando si estingue un'ipoteca?
  • quando muore il debitore
  • quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del debitore
  • quando l'ipoteca viene cancellata
  • con la rinuncia del debitore
È soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?
  • no, essendo un diritto personale
  • no
  • sì
  • no, perché non richiede la forma scritta
Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato:
  • la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione
  • deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento
  • non deve essere fatta nessuna annotazione
  • deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • ufficio ipoteche
  • ufficio del registro
  • catasto
  • conservatoria dei registri immobiliari
Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?
  • sì, se hanno per oggetto beni immobili
  • sì se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati
  • no
  • no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio
Correggi
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