Trascrizione - ipoteca

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Trascrizione - ipoteca

Il principio della continuità delle trascrizioni:

comporta l'obbligo della continuità delle trascrizioni
si attua solo in casi determinati
non è attuato perché non occorre la continuità delle trascrizioni
è attuato solo a richiesta delle parti

L'ipoteca è:

un diritto di credito
un diritto reale di garanzia
un diritto reale di godimento
un diritto personale di garanzia

Quale dei seguenti atti non deve essere trascritto:

vendita di immobile con valore inferiore a 10.000 euro
pignoramento immobiliare
vendita di terreni non edificabili
emissione di cambiali

Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?

solo se si tratta di divisioni giudiziali
solo se si tratta di divisioni ereditarie
no
sì

La rinnovazione dell'ipoteca permette:

la sua prescrizione
il trasferimento del diritto di ipoteca
il mantenimento della sua efficacia
la sua estinzione

L'ipoteca che spetta al venditore sull'immobile venduto per l'adempimento degli obblighi derivanti dalla vendita è chiamata:

ipoteca volontaria
ipoteca legale
ipoteca giudiziale
ipoteca contrattuale

Si devono trascrivere le estinzioni dei diritti reali per scadenza del termine?

no, si devono trascrivere solo le costituzioni, i trasferimenti o le modificazioni
sì
viene ritrascritto il contratto da cui risulta la scadenza
viene trascritta la sentenza che accerta l'estinzione del diritto

Quando si estingue un'ipoteca?

quando muore il debitore
quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del debitore
quando l'ipoteca viene cancellata
con la rinuncia del debitore

L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:

è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi
è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
non è necessaria
può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca

Per la costituzione di ipoteca è necessario:

l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata
l'atto pubblico
l'iscrizione nella conservatoria dei registri immobiliari
la scrittura privata semplice

Correggi

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