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Trascrizione - ipoteca

Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?

Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?

È soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?

Se il titolare del diritto di usufrutto su un immobile non ha trascritto il relativo contratto e il bene viene venduto:

può opporre lo stesso il suo diritto al terzo acquirente
non può opporre il suo diritto al terzo acquirente
non può opporre il suo diritto al terzo acquirente ma gli può chiedere il risarcimento danni
può chiedere che il contratto di vendita venga annullato

La trascrizione di una compravendita di immobile:

è gratuita
è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso
è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati

Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:

I registri dove si trascrivono gli atti:

sono pubblici, ma non rilasciano certificati
sono privati e per visionare i documenti bisogna chiedere particolari permessi
sono pubblici e oltre alla consultazione si può chiedere che rilascino certificati ed estratti
sono pubblici perché possono essere consultati da tutti, ma sono tenuti da enti privati

È possibile costituire su di un immobile più ipoteche?

Si devono trascrivere le accettazioni di eredità che comportino l'acquisto di diritti sui beni immobili?

sì, ma l'accettazione deve risultare da atto pubblico, scrittura privata con sottoscrizione autenticata
sì su semplice richiesta dell'erede
no
sì, ma l'accettazione deve risultare da un qualsiasi atto purché redatto in forma scritta

Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?

Correggi

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