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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
L'ipoteca è legale quando:
  • il diritto di garanzia nasce senza obbligo di iscrizione ipotecaria
  • è costituita con la procedura formale prevista dalla legge
  • garantisce un'operazione di credito lecita e non vietata dalla legge
  • il diritto di iscrizione ipotecaria è attribuito da una norma di legge
I registri dove si trascrivono gli atti:
  • sono pubblici, ma non rilasciano certificati
  • sono privati e per visionare i documenti bisogna chiedere particolari permessi
  • sono pubblici e oltre alla consultazione si può chiedere che rilascino certificati ed estratti
  • sono pubblici perché possono essere consultati da tutti, ma sono tenuti da enti privati
Vanno trascritte le condizioni matrimoniali, la costituzione del fondo patrimoniale, lo scioglimento della comunione legale?
  • sì, se hanno per oggetto beni immobili
  • sì se hanno per oggetto beni mobili o mobili registrati
  • no
  • no, vanno annotate a margine dell'atto di matrimonio
L'ipoteca può essere costituita:
  • sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili
  • sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati
  • sui beni mobili e immobili
  • solo sui beni immobili
È soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili?
  • no, mai
  • no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale
  • è soggetto solo a registrazione
  • sì se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni
Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?
  • solo se si tratta di divisioni giudiziali
  • solo se si tratta di divisioni ereditarie
  • no
  • sì
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • ufficio ipoteche
  • ufficio del registro
  • catasto
  • conservatoria dei registri immobiliari
Le spese per la trascrizione:
  • devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato
  • non sono dovute
  • sono sempre e comunque a carico di chi la domanda
  • sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50%
Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?
  • iscrizione ipotecaria
  • trascrizione di compravendita immobiliare
  • trascrizione dell'accettazione ereditaria
  • trascrizione di compravendita di beni mobili
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • non è necessaria
  • può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca
Correggi
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