Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Trascrizione - ipoteca
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • non è necessaria
  • può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca
Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?
  • sì alla conservatoria dei registri immobiliari
  • no
  • sì presso i registri del tribunale
  • vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • ufficio ipoteche
  • ufficio del registro
  • catasto
  • conservatoria dei registri immobiliari
Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
È soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili?
  • no, mai
  • no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale
  • è soggetto solo a registrazione
  • sì se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni
La trascrizione si può eseguire se non è ancora stata pagata l'imposta di Registro:
  • sì
  • no
  • solo se si tratta di atto pubblico o sentenza
  • solo se si tratta di scrittura privata
La trascrizione di una compravendita di immobile:
  • è gratuita
  • è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso
  • è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore
  • è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati
Si devono trascrivere le estinzioni dei diritti reali per scadenza del termine?
  • no, si devono trascrivere solo le costituzioni, i trasferimenti o le modificazioni
  • sì
  • viene ritrascritto il contratto da cui risulta la scadenza
  • viene trascritta la sentenza che accerta l'estinzione del diritto
Per la costituzione di ipoteca è necessario:
  • l'atto pubblico o la scrittura privata autenticata
  • l'atto pubblico
  • l'iscrizione nella conservatoria dei registri immobiliari
  • la scrittura privata semplice
L'esecuzione forzata sui beni ipotecari comporta:
  • l'espropriazione del bene ipotecato solo se si trova ancora nella disponibilità del debitore
  • l'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
  • l'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore insoddisfatto
  • il trasferimento della proprietà del bene allo stato
Correggi
Ricarica la scheda