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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
È possibile costituire su di un immobile più ipoteche?
  • no
  • sì si avranno ipoteche di diverso grado
  • sì, fino ad un massimo di tre
  • sì fino ad un massimo di cinque
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • è elemento essenziale per essere opposta nei confronti dei terzi
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • non è necessaria
  • può essere effettuata successivamente alla costituzione di ipoteca
Le spese per la trascrizione:
  • devono essere anticipate da chi la domanda, salvo il diritto al rimborso dall'interessato
  • non sono dovute
  • sono sempre e comunque a carico di chi la domanda
  • sono a carico sia di chi domanda che dell'interessato al 50%
L'effetto dell'ipoteca è illimitato nel tempo?
  • sì
  • no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'estinzione
  • no, va rinnovata ogni 10 anni pena l'estinzione
  • no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'inopponibilità ai terzi acquirenti dell'immobile
Il grado dell'ipoteca dipende:
  • dalla data in cui è sorto il credito
  • dal momento in cui viene iscritta
  • dalla scadenza del credito
  • dall'ammontare del credito
Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?
  • sì alla conservatoria dei registri immobiliari
  • no
  • sì presso i registri del tribunale
  • vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive
L'ipoteca che spetta al venditore sull'immobile venduto per l'adempimento degli obblighi derivanti dalla vendita è chiamata:
  • ipoteca volontaria
  • ipoteca legale
  • ipoteca giudiziale
  • ipoteca contrattuale
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • è assoggettato a esecuzione forzata senza possibilità alcuna di evitarla
  • può evitare l'esecuzione forzata vendendo a sua volta il bene
  • può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma pari al prezzo d'acquisto o al valore del bene
  • può evitare l'esecuzione forzata offrendo ai creditori una somma concordata con il venditore
In quale caso è obbligatoria la trascrizione dei contratti preliminari
  • se sono redatti mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • se sono redatti per atto pubblico
  • vanno trascritti in ogni caso
  • non vanno mai trascritti
La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?
  • sì, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
  • sì, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
  • no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
  • no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene
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