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Trascrizione - ipoteca

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Trascrizione - ipoteca
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Trascrizione - ipoteca
La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?
  • sì, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
  • sì, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
  • no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
  • no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
  • i contratti che trasferiscono i beni mobili
  • i contratti di leasing immobiliare
  • i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
  • i contratti che trasferiscono la proprietà immobiliare o costituiscono diritti reali
Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • traslativa della proprietà
  • fiscale
  • costitutiva della proprietà
  • conoscitiva nei confronti dei terzi
L'effetto dell'ipoteca è illimitato nel tempo?
  • sì
  • no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'estinzione
  • no, va rinnovata ogni 10 anni pena l'estinzione
  • no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'inopponibilità ai terzi acquirenti dell'immobile
L'ipoteca non può essere:
  • legale
  • giudiziale
  • volontaria
  • irregolare
Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca:
  • è un atto dovuto
  • è una concessione
  • è una facoltà
  • è un onere del debitore
La trascrizione nei registri immobiliari:
  • è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario
  • rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà
  • è un istituto giuridico fondato sul possesso
  • ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza
Si devono trascrivere le estinzioni dei diritti reali per scadenza del termine?
  • no, si devono trascrivere solo le costituzioni, i trasferimenti o le modificazioni
  • sì
  • viene ritrascritto il contratto da cui risulta la scadenza
  • viene trascritta la sentenza che accerta l'estinzione del diritto
Il principio della continuità delle trascrizioni:
  • comporta l'obbligo della continuità delle trascrizioni
  • si attua solo in casi determinati
  • non è attuato perché non occorre la continuità delle trascrizioni
  • è attuato solo a richiesta delle parti
Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?
  • solo se si tratta di divisioni giudiziali
  • solo se si tratta di divisioni ereditarie
  • no
  • sì
Correggi
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