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Trascrizione - ipoteca

L'esecuzione forzata sui beni ipotecari comporta:

l'espropriazione del bene ipotecato solo se si trova ancora nella disponibilità del debitore
l'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
l'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore insoddisfatto
il trasferimento della proprietà del bene allo stato

Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?

La trascrizione si può eseguire se non è ancora stata pagata l'imposta di Registro:

Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:

non è obbligato a curarsene
è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo trenta giorni dalla data dell'atto
è obbligato a curarne la registrazione nel più breve tempo possibile
è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati

La rinnovazione dell'ipoteca permette:

L'ipoteca è giudiziale quando il diritto alla sua costituzione deriva:

da una disposizione di legge
da una sentenza di condanna al pagamento di somme di denaro o provvedimenti equivalenti
da un contratto
da un provvedimento amministrativo

Quando si estingue un'ipoteca?

La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?

sì, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
sì, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene

Quale dei seguenti atti non deve essere trascritto:

Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca:

Correggi

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