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Estimo

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Estimo
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Estimo
La giacitura, l'esposizione per un fondo rustico sono caratteristiche:
  • estrinseche
  • intrinseche
  • giuridiche
  • non calssificabili
Quale di queste affermazioni è errata: “Il perito incaricato della stima dell'indennità in caso di danno:
  • è tenuto ad accertare il comportamento del danneggiato nelle circostanze dell'evento
  • non è tenuto ad accertare il comportamento del danneggiato nelle circostanze dell'evento
  • deve descrivere il bene danneggiato e narrare i fatti e identificare le cose e le persone coinvolte nell'evento
  • riscontrare l'esistenza del danno individuandone le cause
L'usufruttuario ha i seguenti diritti particolari:
  • può sfruttare cave già aperte all'inizio dell'usufrutto
  • può sfruttare cave già aperte all'inizio dell'usufrutto e può aprirne delle altre
  • può sfruttare cave già aperte all'inizio dell'usufrutto ma non può aprirne delle altre
  • nessun diritto di sfruttamento di cave
Cosa indica l'acronimo IVS:
  • Immobili con valore standard
  • Standard di Valutazione Internazionali
  • Standard di Valutazione Immobiliare
  • Valore degli immobili di proprietà dello stato
Quali, fra queste caratteristiche, sono "intrinseche" e possono influire sulla valutazione di un fondo rustico?
  • Ubicazione, vicinanza a centri di trasformazione dei prodotti, condizioni climatiche
  • Giacitura del terreno, tessitura del suolo, fertilità naturale, disponibilità di acqua
  • Dimensioni, condizioni climatiche, disponibilità di servizi extraziendali
  • Ubicazione, ordinamento produttivo, fertilità del suolo
I danni cagionati da dolo:
  • non sono mai risarcibili
  • sono sempre risarcibili
  • dipende da quanto stabilito dal contratto
  • sono parzialmente risarcibili
Fra prezzo di un immobile e parametro non esiste una vera proporzionalità ma questa può essere assunta come ipotesi estimativa se:
  • I beni messi a confronto differiscono solo per la misura del parametro
  • I beni messi a confronto differiscono solo per la misura del parametro e le misure parametrali sono comprese in un intervallo ristretto
  • I beni messi a confronto differiscono solo per la misura del parametro e le misure parametrali sono comprese in un intervallo abbastanza ampio
  • I beni messi a confronto differiscono per diversi parametri e le misure parametrali sono comprese in un intervallo ampio
Come viene distinto comunemente l'Estimo riferito ai beni immobili?
  • Estimo Rurale, Estimo Civile, Estimo Catastale
  • Estimo Civile, Estimo Ambientale, Estimo Commerciale
  • Estimo Catastale, Estimo Forestale, Estimo Commerciale
  • Estimo Fondiario, Estimo Civile, Estimo Ambientale
Il valore di trasformazione si determina per differenza tra:
  • Due valori di costo di un bene
  • Il valore di mercato e il valore di surrogazione di un bene
  • Un valore di mercato e un valore di costo di un bene
  • Un valore complementare e un valore di costo di un bene
Qual è la definizione più adatta per definire l'Estimo:
  • È una disciplina che mediante lo studio dei criteri economici attribuisce un valore ai beni
  • È una disciplina che mediante lo studio dei criteri finanziari attribuisce un valore ai beni
  • È un procedimento tramite il quale si può giudicare la convenienza di un investimento fondiario
  • È una disciplina che studia i criteri di valutazione dei beni di proprietà privata o collettiva
Correggi
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