Quale di queste affermazioni è senz'altro vera: Il Consulente Tecnico d'Ufficio del giudice
è nominato dal giudice col compito di mediare tra le parti in causa prima che egli emetta una sentenza
è nominato dal giudice quale suo consulente e risponde ai quesiti che ad egli sono posti dopo che lo stesso abbia giurando di rispondere ad essi con imparzialità al solo fine di far conoscere al giudice la verità
è nominato di comune accordo tra le parti quale consulente del giudice, dopo che lo stesso ne abbia preventivamente verificato capacità e affidabilità professionale
nessuna delle risposte precedenti
Nella stima di un fondo rustico, i frutti pendenti:
Costituiscono una detrazione al valore ordinario
Costituiscono un'aggiunta al valore ordinario
Non sono considerati
Sono una voce già compresa nel capitale fondiario
Quali dei seguenti elementi potrebbe incidere sull'aumento del saggio di capitalizzazione di un'azienda agraria?
L'esistenza di cospicui crediti
Un ordinamento produttivo aziendale non ordinario
La completa assicurazione dei beni immobili
La mancanza di mutui ipotecari
La giacitura, l'esposizione per un fondo rustico sono caratteristiche:
estrinseche
intrinseche
giuridiche
non calssificabili
Indica quale tra i significati espressi è certamente falso
la servitù prediale consiste nel peso imposto sopra un fondo per l'utilizzo di altro fondo appartenente a diverso proprietario
In una servitù è sempre identificabile un fondo servente ed un fondo dominante
Le servitù non possono essere volontarie essendo sempre coattive
Una servitù può costituirsi per usucapione
Quali tra le seguenti sono condizioni estrinseche che possono influire sul valore di un fabbricato a destinazione commerciale?
Progettazione strutturale e degli spazi interni ottimale, collocazione ottimale rispetto ai collocamenti viari
Ubicazione, stato di manutenzione, collocazione adeguata in merito ai collegamenti
Ubicazione, parcheggio adeguato, collocazione adeguata in merito ai collegamenti, ottima qualità della disposizione degli spazi interni
Ubicazione, parcheggio adeguato, collocazione ottimale rispetto ai collegamenti viari
Quale di queste affermazioni è corretta: Secondo il Testo Unico 327/2001 l'indennità di esproprio definitiva può essere stabilita:
dal promotore dell'espropriazione se successivamente l'assicurato accetta tale indennità, ovvero da una terna peritale e l'assicurato accetta tale indennità
solo ed esclusivamente da un perito nominato dal giudice
dal promotore dell'espropriazione se successivamente l'assicurato accetta tale indennità
dalla terna peritale se successivamente l'assicurato accetta tale indennità
La stima a sito e cementi di un fabbricato:
Si adotta se la vetustà è tale da consigliare il recupero dei materiali di demolizione
Si adotta sempre quando un fabbricato non è nuovo
Si adotta quando il fabbricato non è recuperabile al suo utilizzo originale e si desidera recuperarne l'area edificabile
Si adotta se non vi sono termini di confronto
Il valore di trasformazione si determina per differenza tra:
Due valori di costo di un bene
Il valore di mercato e il valore di surrogazione di un bene
Un valore di mercato e un valore di costo di un bene
Un valore complementare e un valore di costo di un bene
Le servitù non possono avere una tra queste attribuzioni:
