Quale tra questi indicatori potrebbe essere utilizzato come parametro tecnico per la ricerca del valore di costo con procedimento di stima monoparametrico?
Il metro cubo edificabile
Canone d'affitto
Reddito Agrario
La produzione lorda vendibile
Nei Comuni capoluogo di provincia e in altri ad alta densità abitativa è prevista l'esistenza di:
due tipi di contratto a scelta del proprietario detti "libero" e "convenzionato"
un solo tipo di contratto “libero”
due tipi di contratto a scelta dell'inquilino detti "libero" e "convenzionato"
nessuna tipologia di contratto preimpostato in quanto ogni Comune ha facoltà di scegliere le tipologie più opportune
Quale valore è più adatto a esprimere la stima di un fabbricato rustico, non trasformabile, in condizioni di mercato inattivo?
Valore complementare
Valore di surrogazione
Valore di trasformazione
Valore di costo
La scelta del tipo di contratto (libero o concordato) per la locazione di civili abitazioni spetta
spetta al proprietario dell'immobile
spetta al conduttore
è determinato in comune accordo tra il conduttore e il proprietario
è imposto dall'associazione inquilini operante in zona
In condizioni di ordinarietà, uno dei presupposti per l'applicazione della stima per capitalizzazione del reddito è che l'imprenditore agricolo abbia un tornaconto uguale a:
Zero
5% della PLV
8% della PLV
10% della PLV
Quale di queste indicazioni è errata:
Il valore reale della cosa assicurata al momento del sinistro è quello che risulta da una stima compiuta secondo le regole stabilite nella polizza
Il valore assicurato è quello indicato nella polizza in proposrzione al quale è stato pagato il premio e per il quale il rischio è stato trasferito all'assicuratore
Il danno è la somma che l'assicuratore è tenuto a liquidare
Il danno è il pregiudizio economico sofferto dall'assicurato in conseguenza del sinistro
L'usufruttuario può locare i beni su cui si esercita il suo diritto e:
la locazione si estingue non oltre il quinquennio successivo, qualunque sia la durata contrattuale solo in caso scadenza dei termini del diritto di usufrutto
la locazione si estingue non oltre il quinquennio successivo,in caso di morte dell'usufruttuario
la locazione si estingue solo alla scadenza del contratto
la locazione si estingue solo oltre il quinquennio successivo,sia in caso di morte dell'usufruttuario sia in caso di scadenza dei termini del diritto di usufrutto
La giacitura, l'esposizione per un fondo rustico sono caratteristiche:
estrinseche
intrinseche
giuridiche
non calssificabili
Come viene distinto comunemente l'Estimo riferito ai beni immobili?
