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Estimo
Il premio di assicurazione corrisponde:
all'ammontare monetario che l'assicurato paga al momento della sottoscrizione del contratto
al risarcimento spettante all'assicurato in caso di danno
al valore del danno
alla cifra che dovrà essere restituita all'assicurato in caso di assenza di danno
Un fondo rustico, espropriato parzialmente a causa di pubblica utilità sarà indennizzato in base:
al valore di trasformazione della parte residuale
al valore di mercato della parte espropriata
sempre e comunque in base alla differenza tra il valore ante esproprio e quello della parte residuale dopo l'esproprio
in base alla differenza tra il valore ante esproprio e quello della parte residuale solo se la porzione rimanente ha subito danno indiretto
Nella tipologia di contratto convenzionato, generalmente
la durata minima è più elevata e l'affitto massimo è più basso
la durata minima prevista è più bassa e l'affitto è più alto
la durata minima è più elevata e l'affitto massimo esigibile è più elevato
la durata minima prevista è più bassa e l'affitto medio unitario risulta più basso di quello normalmente stipulato in regime libero
Quale valore è più adatto a esprimere la stima di un fabbricato rustico, non trasformabile, in condizioni di mercato inattivo?
Valore complementare
Valore di surrogazione
Valore di trasformazione
Valore di costo
Indica quali tra i prezzi citati sono utilizzabili nell 'applicazione dell'equazione Vx = sommatoria P/ sommatoria p *px a fini comparativi
Valori OMI
Prezzi estratti da contratti di compravendita
Indicazioni di prezzo fornite da Agenti di intermediazione immobiliare
Valori NOMISMA
Nella locazione ad uso non abitativo di un immobile il conduttore ha diritto ad una indennità per "perdita di avviamento"
sempre
mai
se era previsto da una clausola del contratto
se il locatore decide di non rinnovare il contratto alla sua prima scadenza
Quale, tra questi enti, fornisce riscontro della presenza di diritti reali di godimento su un immobile?
Catasto
Sovraintendenza alle belle arti
Notaio che ha trascritto l'ultima compravendita di quell'immobile
Conservatoria dei Registri Immobiliari
Presso quale tra questi uffici si può riscontrare la presenza di diritti reali di godimento sull'immobile?
Catasto
L'Ufficio Tecnico dell'Urbanistica
Archivio di Stato
Conservatoria dei Registri Immobiliari
Quale, tra questi enti, fornisce indicazione di diritti reali di godimento su un immobile non potendola certificare?
Archivio di Stato
Uffici catastali
Agenzia del Demanio
Conservatoria dei Registri Immobiliari
Nella stima di un fondo rustico, i frutti pendenti:
Costituiscono una detrazione al valore ordinario
Costituiscono un'aggiunta al valore ordinario
Non sono considerati
Sono una voce già compresa nel capitale fondiario
Correggi
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