può estendersi anche al capitale agrario solo se ciò è previsto nel titolo costitutivo
non può in nessun caso estendersi anche al capitale agrario
riguarda solo il capitale agrario
Quale tra questi indicatori potrebbe essere utilizzato come parametro economico in un procedimento di stima monoparametrico?
Numero dei posti letto
Costo medio unitario di costruzione di un fabbricato
La superficie
Il reddito padronale netto
Quale tra le seguenti definizioni meglio rappresenta il concetto di ordinarietà?
La condizione che si presenta con la maggiore frequenza tra i casi osservati
Quello di media dei valori riscontrati
Quello di media ponderata dei valori riscontrati
Tutte le risposte precedenti
La due diligence prevede attività di ricerca presso:
Catasto, CCRRII, Ufficio Tecnico Comunale ed Urbanistica
Catasto, CCRRII, Uffici Comunali, Agenzia Entrate, Notai presenti in zona
Catasto, CCRRII, Uffici Comunali, Agenzia Entrate, Camera di Commercio
Catasto, CCRRII, Uffici Comunali, Consultazione banche dati OMI
Quale di questi procedimenti di stima non può essere utilizzato per la redazione di una stima:
Stima monoparametrica
Stima pluriparametrica
Stima a vista
Stima per punti di merito
In condizioni di ordinarietà, uno dei presupposti per l'applicazione della stima per capitalizzazione del reddito è che l'imprenditore agricolo abbia un tornaconto uguale a:
Zero
5% della PLV
8% della PLV
10% della PLV
Quali tra le seguenti voci possono essere considerate "aggiunte" al valore ordinario di un fondo rustico?
La scelta del tipo di contratto (libero o concordato) per la locazione di civili abitazioni spetta
spetta al proprietario dell'immobile
spetta al conduttore
è determinato in comune accordo tra il conduttore e il proprietario
è imposto dall'associazione inquilini operante in zona
Quale di queste definizioni è esaustiva del significato di Valore di costo di produzione:
la più probabile somma delle spese che a giudizio del perito un imprenditore puro dovrebbe sostenere per produrre un bene non ancora esistente
la più probabile somma delle spese che a giudizio del perito un imprenditore puro, al momento della stima dovrebbe sostenere per riprodurre un bene già esistente o già esistito
la più probabile somma delle spese che a giudizio del perito un imprenditore puro ed ordinario al momento della stima dovrebbe sostenere per produrre un bene non ancora esistente
la più probabile somma delle spese che a giudizio del perito un imprenditore concreto al momento della stima dovrebbe sostenere per produrre un bene non ancora esistente
Quali delle seguenti caratteristiche di un'area edificabile sono definibili intrinseche?
La superficie e la forma dell'area, lo sviluppo sul fronte strada, l'indice di edificabilità e la composizione del suolo
La vicinanza a scuole, la destinazione dell'uso della zona, la distanza dal centro città
La vicinanza a parchi e giardini, la vicinanza a scuole, la destinazione d'uso della zona,la distanza dal centro città
La superficie, la destinazione d'uso della zona, la vicinanza al centro della città la composizione del suolo
