Tra tutti gli aspetti economici qual è quello più idoneo ad offrire una misura del contenuto economico del diritto di proprietà:
valore di trasformazione
valore di mercato
valore di capitalizzazione dei redditi
valore di costo
Quale di questi procedimenti estimativi si può definire senz'altro di tipo analitico?
Stima per valori tipici
Stima a vista
Stima del costo di riproduzione attraverso computo metrico estimativo
Stima per capitalizzazione
Quale di questa affermazione risulta più aderente al significato giuridico ed economico del diritto di usufrutto:
l'usufrutto è il diritto di conseguire la proprietà temporanea di un bene
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui e di trarne i frutti naturali e civili con il vincolo di rispettarne la destinazione economica
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui e di trarne i frutti naturali e civili con il vincolo di rispettarne la destinazione urbanistica.
Il saggio di capitalizzazione per i beni immobili potrebbe essere molto più contenuto rispetto al tasso d'interesse finanziario percepibile dagli investimenti di capitale monetario, per quale tra queste ragioni?
perché l'interesse preteso dall'investitore è tanto più alto quanto minore è la rischiosità dell'investimento
perché i due tipi di investimento si rivolgono a investitori diversi
perché l'investimento immobiliare è considerato meno sicuro e più rischioso dell'investimento mobiliare
perché l'investimento immobiliare è storicamente considerato più sicuro nel lungo periodo rispetto all'investimento monetario
Il valore di sopraelevazione può definirsi come:
Un particolare valore supplementare
Un particolare valore di riproduzione
Un particolare valore di trasformazione
Un particolare valore di capitalizzazione
In caso di stima dell'indennità per danni ad un bene immobile la percentuale di copertura assicurativa è determinata:
dal rapporto tra valore del danno e valore assicurato
dal rapporto tra valore assicurato e valore reale del bene al momento del sinistro
dal rapporto tra valore assicurato e valore del danno
dal rapporto tra valore del danno e valore del bene al momento del sinistro
Applicando il Metodo estimativo, quale sequenza tra quelle esposte rappresenta quella esatta
Indagine di mercato, scelta del parametro di stima, determinazione del valore reale, determinazione del valore ordinario
Analisi del bene da stimare, indagine di mercato, scelta del parametro di stima, determinazione del valore ordinario, determinazione del valore reale
Scelta del parametro di stima, indagine di mercato, determinazione del valore ordinario, determinazione del valore reale
Scelta del parametro di stima, indagine di mercato, determinazione del valore reale, determinazione del valore ordinario
Quali fra i seguenti, sono tutti metodi di stima tecnicamente e legalmente validi?
Stima a vista, stima complementare, stima per capitalizzazione del reddito, stima per valori tipici
Stima storica, stima per capitalizzazione del reddito, stima per valori tipici
Stima a vista, stima sintetica, stima complementare, stima a costo di produzione
Stima del valore costo di riproduzione, stima per capitalizzazione del reddito, stima per valori tipici
Dovendo eseguirsi una valutazione del diritto di proprietà di un bene oggetto di compravendita quale aspetto del valore soddisfa la finalità della stima?
Valore di mercato
Valore di costo
Valore complementare
Valore di trasformazione
Le locazioni libere hanno una durata non inferiore
