Nella locazione ad uso non abitativo di un immobile la durata:
non è mai inferiore a 9 anni
è sempre superiore a 9 anni
non può essere inferiore a 6 anni per le attività industriali, commerciali, artigianali, di interesse turistico o per l'esercizio di lavoro autonomo e non può essere inferiore a 9 anni per le attività alberghiere
non ha limiti inferiori o superiori essendo sempre il frutto di una libera pattuizione fra le parti
L'annata agraria inizia:
il 2 gennaio
l'8 marzo
il 22 settembre
il 12 novembre
Quali delle seguenti caratteristiche di un'area edificabile sono definibili intrinseche?
La superficie e la forma dell'area, lo sviluppo sul fronte strada, l'indice di edificabilità e la composizione del suolo
La vicinanza a scuole, la destinazione dell'uso della zona, la distanza dal centro città
La vicinanza a parchi e giardini, la vicinanza a scuole, la destinazione d'uso della zona,la distanza dal centro città
La superficie, la destinazione d'uso della zona, la vicinanza al centro della città la composizione del suolo
Quale tra questi indicatori potrebbe essere utilizzato come parametro economico in un procedimento di stima monoparametrico?
Numero dei posti letto
Costo medio unitario di costruzione di un fabbricato
La superficie
Il reddito padronale netto
Il "Valore ordinario" di un fondo può definirsi:
Il valore di mercato di un fondo in ordinarie condizioni e orientamento produttivo, condotto da un imprenditore agricolo ordinario
Il valore di mercato di un fondo di medie dimensioni, condotto da un coltivatore diretto e di normale destinazione produttiva
Il valore di mercato di un fondo di media redditività condotto in maniera ordinaria da un imprenditore agricolo di elevate capacità
Il valore di mercato di un fondo di normale orientamento produttivo, utilizzato in modo ordinario e condotto con perizia da un imprenditore agricolo
Quale di questa affermazione risulta più aderente al significato giuridico ed economico del diritto di usufrutto:
l'usufrutto è il diritto di conseguire la proprietà temporanea di un bene
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui e di trarne i frutti naturali e civili con il vincolo di rispettarne la destinazione economica
l'usufrutto è il diritto di conseguire il possesso della cosa di proprietà altrui e di trarne i frutti naturali e civili con il vincolo di rispettarne la destinazione urbanistica.
Cosa indica l'acronimo IVS:
Immobili con valore standard
Standard di Valutazione Internazionali
Standard di Valutazione Immobiliare
Valore degli immobili di proprietà dello stato
Nella locazione ad uso non abitativo di un immobile il rinnovo avviene
automaticamente, se in assenza di disdetta per lettera raccomandata almeno 12 o 18 mesi prima della scadenza
mai
sempre e comunque anche in assenza di disdetta per lettera raccomandata
se non avvenga disdetta per lettera raccomandata almeno 2 mesi prima della scadenza
Nella determinazione del valore reale in un immobile le caratteristiche di extraordinarietà quantificabili direttamente in moneta corrente saranno computate come:
In aggiunta al valore ordinario
Aggiunte o detrazioni al valore ordinario
In diminuzione al valore ordinario
Come percentuale sul valore ordinario
Nella stima di un fondo rustico, i frutti pendenti:
