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Estimo

In una stima analitica quale tra questi elementi aziendali viene capitalizzato?

Quale fra questi parametri di stima, potrebbe essere impiegato nella valutazione di un fondo rustico, in alternativa alla superficie?

Quale di queste affermazioni è errata: “Il perito incaricato della stima dell'indennità in caso di danno:

deve descrivere il bene danneggiato e narrare i fatti e identificare le cose e le persone coinvolte nell'evento
è tenuto ad accertare il comportamento del danneggiato nelle circostanze dell'evento
non è tenuto a riscontrare l'esistenza del nesso causale tra evento verificato e danno patito
descrivere le manifestazioni del danno indicando le conseguenze per l'interessato

Il valore della Nuda Proprietà di un immobile gravato da Usufrutto:

coincide col valore del diritto dell'usufruttuario sottratte le spese di gestione del bene
è dato dal valore del diritto dell'usufruttuario e sommato al valore futuro del fabbricato alla scadenza dell'usufrutto
è dato dalla differenza tra il valore pieno del bene supposto libero e il valore al momento di stima del diritto dell'usufrutto
Nessuna delle risposte precedenti

Tra questi valori utilizzati nelle valutazioni estimative è impropriamente citato il

Quali, fra queste caratteristiche, sono "intrinseche" e possono influire sulla valutazione di un fondo rustico?

Ubicazione, vicinanza a centri di trasformazione dei prodotti, condizioni climatiche
Giacitura del terreno, tessitura del suolo, fertilità naturale, disponibilità di acqua
Dimensioni, condizioni climatiche, disponibilità di servizi extraziendali
Ubicazione, ordinamento produttivo, fertilità del suolo

La scelta del tipo di contratto (libero o concordato) per la locazione di civili abitazioni spetta

Quale di queste affermazioni è errata: “Il perito incaricato della stima dell'indennità in caso di danno:

è tenuto ad accertare il comportamento del danneggiato nelle circostanze dell'evento
non è tenuto ad accertare il comportamento del danneggiato nelle circostanze dell'evento
deve descrivere il bene danneggiato e narrare i fatti e identificare le cose e le persone coinvolte nell'evento
riscontrare l'esistenza del danno individuandone le cause

Quali di queste caratteristiche più propriamente sono in grado di determinare il valore di un bene

caratteristiche intrinseche, caratteristiche estrinseche, caratteristiche fisiche, caratteristiche giuridiche
caratteristiche soggettive, caratteristiche oggettive
caratteristiche costitutive, caratteristiche attuali, caratteristiche future
caratteristiche intrinseche, caratteristiche estrinseche, caratteristiche giuridiche

Il valore di trasformazione si determina per differenza tra:

Correggi

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