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Legislazione sulla mediazione

  1. Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini
  2. Legislazione sulla mediazione
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Legislazione sulla mediazione
Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche che devono avere i moduli e formulari?
  • Possono essere generici nella loro impostazione e poi esplicitati dalle parti
  • Devono essere chiari, comprensibili e ispirati ai principi della buona fede contrattuale
  • Non possono contenere più di due clausole vessatorie
Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente:
  • avvalersi della collaborazione di un legale
  • aver depositato la modulistica presso la Camera di Commercio
  • essere iscritto all'INPS
Il mediatore può prestare fidejussione per una delle parti?
  • Sì
  • No, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
  • Solo in determinati casi
La verifica sulla permanenza dei requisiti che consentono all'impresa lo svolgimento dell'attività di mediazione:
  • È avviata dall'ufficio registro delle imprese almeno una volta ogni tre anni dalla presentazione della SCIA
  • È avviata dall'ufficio registro delle imprese almeno una volta ogni quattro anni dalla presentazione della SCIA
  • È avviata dall'ufficio registro delle imprese almeno una volta ogni cinque anni dalla presentazione della SCIA
L'agente immobiliare che ha perso i requisiti morali:
  • può presentare segnalazione certificata di inizio attività solo dopo il decorso di almeno 10 anni
  • può presentare segnalazione certificata di inizio attività appena ottiene la riabilitazione civile e penale
  • può presentare segnalazione certificata di inizio attività solo dopo il decorso di almeno tre anni
Nel caso in cui le parti stipulano un contratto sottoposto a condizione, al mediatore:
  • spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
  • non spetta la provvigione sia in caso di condizione risolutiva che sospensiva
  • spetta la provvigione solo se la condizione è risolutiva
L'agente immobiliare che esercita l'attività deve iscriversi all'istituto di previdenza?
  • Sì, sempre
  • No, mai
  • Sì, solo se dipendente
La rinunzia del mandatario comporta il risarcimento danni nel mandato a tempo indeterminato?
  • sì, in ogni caso
  • solo se non vi è stato un congruo preavviso da parte del mandatario
  • no
Un geometra può esercitare unitamente alla sua professione l'attività di mediazione immobiliare?
  • Sì
  • No
  • Sì, a condizione che operi in maniera occasionale
In quali conseguenze incorre il mediatore che utilizza moduli e formulari senza averli preventivamente depositati presso la Camera di Commercio?
  • Nessuna, i moduli possono essere depositati anche successivamente all'utilizzo
  • Può essere sospesa l'attività
  • Viene comminata una sanzione pecuniaria
Correggi
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