L'impresa che esercita l'attività di mediazione in più unità locali:
Presenta una SCIA per ciascuna di esse
Presenta la SCIA solo per le unità locali denunciate nella Provincia ove è ubicata la sede legale
Presenta la SCIA solo in occasione della denuncia di apertura della prima unità locale
L'iscrizione al Registro Imprese nell'apposita sezione REA è obbligatoria anche se l'attività viene esercitata in modo occasionale o discontinuo?
No
Sì, in ogni caso
Sì, solo per coloro che svolgono l'attività per un periodo inferiore al quinquennio
Il mandato può essere revocato?
no
solo in alcuni casi
sì, ma qualora fosse stata pattuita l'irrevocabilità, il mandante risponde dei danni, salvo che ricorra una giusta causa
Quali informazioni devono contenere i moduli e formulari in uso per lo svolgimento dell'attività di mediazione?
Il numero REA e il codice fiscale dell'impresa
Il numero REA, il codice fiscale dell'impresa e i nominativi di tutti i soggetti che svolgono a qualsiasi titolo l'attività per conto dell'impresa
Il numero REA, il codice fiscale dell'impresa e l'indicazione di tutte le sedi ove viene svolta l'attività
Il mandatario che agisce in proprio nome risponde verso il mandante dell'adempimento dei terzi?
no
no, tranne nel caso che l'insolvenza dei terzi gli fosse o dovesse essergli nota all'atto della conclusione del contratto
sì, salvo che non dimostri la sua buona fede
Per esercitare la mediazione, una società di capitali deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:
euro 260.000,00
euro 520.000,00
euro 1.550.000,00
la Legge 39/89 non disciplina l'attività di:
agente immobiliare
agente merceologico
mediatore pubblico
In caso di contratti annullabili o rescindibili:
non spetta alcuna provvigione
la provvigione spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
al mediatore spetta un'indennità da concordare con le parti
Ha diritto il mediatore al rimborso delle spese se l'affare non si conclude?
No
Sì, salvo che sia stabilito diversamente
Solo in determinati casi previsti dal Codice Civile
L'agente immobiliare che esercita l'attività deve iscriversi all'INPS?
