Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente:
avvalersi della collaborazione di un legale
aver depositato la modulistica presso la Camera di Commercio
essere iscritto all'INPS
Nel mandato senza rappresentanza il mandatario agisce:
in nome proprio e per conto del mandante
in nome e per conto del mandante
per il conto proprio e in nome del mandante
Secondo il D.M. 452/90, quante tipologie di attività di mediazione sono previste?
quattro, agenti immobiliari, mandatari a titolo oneroso nel campo immobiliare, agenti merceologici, agenti in servizi vari
tre, agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti in servizi vari
cinque, agenti immobiliari, mandatari a titolo oneroso nel campo immobiliare, agenti merceologici, agenti in servizi di credito e agenti in servizi vari
Nel caso in cui l'attività di mediazione sia esercitata da una società, devono essere in possesso dei requisiti previsti dalla Legge 39/1989
La sola società
La società e tutti i legali rappresentanti
Solo i legali rappresentanti
In caso di contratti annullabili o rescindibili la provvigione:
spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità
non spetta
spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
Può essere richiesta l'iscrizione al Registro Imprese/REA in qualità di agenti di affari in mediazione in più sezioni?
Sì
No
Sì, purché in sezioni affini tra loro
Il mediatore ha titolo ad accedere al Ruolo dei Periti ed Esperti?
No
Sì, dopo 1 anno dall'iscrizione al Ruolo Mediatori
Sì, dopo tre anni dall'iscrizione al Registro Imprese/REA
L'aspirante mediatore che sia stato condannato per furto, rapina o estorsione può presentare la SCIA (segnalazione certificata di inizio dell'attività) solo dopo
Che siano trascorsi almeno tre anni dall'ultima condanna definitiva
Che è stata scontata la pena
Avere ottenuto la riabilitazione
Al mediatore abusivo possono essere applicate sanzioni penali?
Sì, se incorre per tre volte nella sanzione amministrativa
Sì, ma solo se l'attività abusiva viene esercitata abitualmente
No, sono previste solo sanzioni amministrative
Il mandato si estingue per morte del mandante o del mandatario?
sì, tranne il caso in cui il mandato riguardi il compimento di atti relativi all'esercizio di un'impresa
sì, solo nel caso in cui il mandato riguardi il compimento di atti relativi all'esercizio di un'impresa
