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Legislazione sulla mediazione

  1. Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini
  2. Legislazione sulla mediazione
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Legislazione sulla mediazione
Svolgere attività di mediazione senza essere iscritti al Registro Imprese/REA comporta:
  • la perdita del diritto alla provvigione
  • l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo
  • la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi
Se il mediatore presta la sua attività nell'interesse di una persona insolvente o incapace d'agire può essere sanzionato?
  • sì, ma soltanto con una sanzione di carattere disciplinare
  • sì, con sanzioni pecuniarie
  • no
Se la mediazione ha per oggetto un'attività illecita, il mediatore ha diritto alla provvigione?
  • sì, purché l'affare sia concluso
  • no, perché il contratto è nullo per illiceità dell'oggetto
  • sì, se il contratto, anche se nullo, viene convalidato
Può il mediatore rappresentare una delle parti?
  • sì, se la rappresentanza caratterizza l'attività di mediazione
  • solo dopo la conclusione dell'affare (esecuzione del contratto)
  • no, in nessun caso
Il mandatario a titolo oneroso può agire in nome e per conto del mandante?
  • No
  • Sì, a condizione che gli sia conferita la procura
  • Sì
Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche essenziali dei moduli e dei formulari utilizzati per l'attività di mediazione?
  • Devono essere chiari, facilmente comprensibili ed ispirati a principi di buona fede
  • Possono essere redatti di comune accordo con le parti
  • Devono recare il nominativo di tutti i soggetti che svolgono l'attività di mediazione per conto dell'impresa di mediazione
Il mediatore:
  • è un soggetto imparziale che mette in relazione delle parti per la conclusione di un affare
  • è legato alle parti da un vincolo contrattuale
  • percepisce la provvigione solo se l'affare concluso va a buon fine
Nel caso di contratto sottoposto a condizione, al mediatore:
  • non spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
  • la provvigione spetta solo se la condizione è risolutiva, è sospesa nel secondo caso
  • la provvigione spetta in caso di condizione sospensiva, è sospesa nel caso di risolutiva
L'agente immobiliare che esercita l'attività deve iscriversi all'INPS?
  • Sì
  • No
  • Solo in alcuni casi
Il mediatore può delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione?
  • Sì, ma solo a persone regolarmente assunte presso la società;
  • Sì, ma solo a soggetti in possesso dei requisiti di legge e regolarmente iscritti nel REA (repertorio economico amministrativo)
  • Sì, ma solo a personale in possesso dei requisiti e per il quale sia stata presentata apposita denuncia alla Camera di Commercio
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