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Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
  • La potenzialità di un'area ad essere edificata
  • La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
  • È un documento prodotto dall'agenzia del territorio
La "cedolare secca" sugli affitti consente di non versare:
  • L'imu
  • Le imposte di bollo e di registro
  • Tassa rifiuti – ovvero per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni
Un'area edificabile può essere valutata:
  • Con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
  • Solo con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costo o con il valore di trasformazione
Nell'esecuzione di una stima, l'acquisizione dei prezzi si sviluppa preferibilmente:
  • Nell'ambito del medesimo territorio
  • Nell'ambito della stessa zona ma selezionando immobili che manifestano caratteristiche comuni
  • Nell'ambito della medesima zona all'interno di una città/di un comune
Quali sono le corrette durate legali dei contratti di locazione ammessi dalla normativa?
  • Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 2 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
  • Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
  • Uso abitativo: 6 + 6 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 3 + 3 anni
Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
  • D.p.r. 380/2001
  • L. 47/85
  • D.m. 37/2008
In materia di messa a norma degli impianti, la specifica normativa a quale tipologie/destinazioni d'uso degli edifici si applica?
  • A tutti gli edifici indipendentemente dalla loro destinazione d'uso
  • Solamente agli edifici di tipo civile, fatta eccezione per gli impianti elettrici
  • Solamente agli edifici di tipo industriale
In quale dei seguenti casi l'area è edificabile?
  • Area il cui proprietario ha richiesto il permesso di costruire
  • Area destinata dallo strumento urbanistico ad espansione commerciale
  • Area con superficie minima di 10.000 mq
La stima del costo di ricostruzione di un fabbricato si usa:
  • Nelle sopraelevazioni
  • Per gli edifici pubblici
  • Per gli ampliamenti
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
  • La migliore vista
  • Un armadio a muro in legno
  • Un ordinario soffitto a cassettoni
Correggi
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