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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Roma
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
L'ipoteca va iscritta:
  • Per un importo superiore a quello del mutuo
  • Per un importo inferiore a quello del mutuo
  • Per lo stesso importo del mutuo
Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:
  • Può sempre rifiutare
  • Non può mai rifiutare
  • Può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
  • Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
  • Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
  • Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
  • Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
  • Quando muore il debitore
  • In caso di vendita del bene ipotecato
Se un soggetto ha prestato una somma di denaro e non sono stati pattuiti gli interessi:
  • Non ha diritto di ricevere gli interessi
  • Ha diritto a ricevere interessi moratori
  • Ha diritto a ricevere interessi al tasso legale
Si ha compensazione quando:
  • La posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona
  • I debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti
  • Il creditore rinuncia al proprio credito
L'esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta:
  • L'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
  • L'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore
  • Il trasferimento della proprietà del bene allo stato
Il pagamento di una somma di denaro deve essere eseguito presso:
  • Il domicilio del debitore
  • Il domicilio del creditore
  • A mezzo di assegno circolare
Il debitore di un'obbligazione alternativa si libera eseguendo:
  • Tutte e due le obbligazioni
  • O l'una o l'altra obbligazione
  • Una parte di un'obbligazione e una parte dell'altra obbligazione
Il diritto di ritenzione è un diritto:
  • Spettante al creditore che possiede il bene del debitore di diventarne proprietario in caso di inadempimento
  • Concesso dalla legge al creditore di trattenere una cosa del debitore finchè non gli sia corrisposto quanto dovuto
  • Concesso dalla legge al creditore in caso di molestia nel possesso del bene del debitore
Correggi
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