Obbligazioni ed ipoteca

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Obbligazioni ed ipoteca

L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:

È facoltativa
è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
Non è necessaria

La prestazione nel rapporto obbligatorio è infungibile qaundo:

Diventa impossibile
Non è sostituibile
è sottoposta a condizione sospensiva

Se un terzo spontaneamente assume verso il creditore un debito altrui si ha:

Accollo
Espromissione
Novazione

Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:

Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
Con tutti i beni ipotecabili che possiede
Con tutto il suo patrimonio presente e futuro

Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:

In modo paritetico senza alcuna preferenza
Secondo la data di stipulazione del contratto
Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca

L'ipoteca è legale quando:

Il titolo per l'iscrizione è attribuito dalla legge
Garantisce un credito disciplinato dalla legge
è costituita con la procedura prevista dalla legge

La mora del debitore ha luogo quando:

Il pagamento di interessi su un debito pecuniario non è ancora scaduto
Sussiste il mancato pagamento dell'obbligazione
Sussiste il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione

Nelle obbligazioni solidali dal lato passivo:

Ciascun debitore è obbligato ad effettuare la sua parte di prestazione
Uno dei debitori può essere chiamato a rispondere dell'intero debito
Esistendo più creditori il debitore può effettuare il pagamento ad uno qualsiasi di essi

L'ipoteca va iscritta:

Per un importo superiore a quello del mutuo
Per un importo inferiore a quello del mutuo
Per lo stesso importo del mutuo

Nella cessione del credito:

Occorre che il debitore dia il suo consenso
Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
Non occorre che il debitore dia il suo consenso

Correggi

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