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La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
  • Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
  • Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
  • Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
  • L'affittuario
  • Il proprietario del fondo
  • Il proprietario coltivatore diretto
I registri della Conservatoria, sono:
  • Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
  • Pubblici e si possono visionare sempre
  • Privati e si possono visionare sempre
Nell'ambito dei contratti assicurativi per danni, cosa rappresenta la franchigia?
  • Una clausola particolare del contratto di assicurazione
  • La percentuale di danno esclusa dal risarcimento
  • Un supplemento di polizza assicurativa
Chi ha competenze ad emettere il decreto di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • La ditta che intende effettuare l'esproprio
  • L'ufficio tecnico del comune di appartenenza dell'area da espropriare
  • Il Prefetto e/o il Presidente di Giunta Regionale e/o il Presidente della Repubblica
Nella successione ereditaria, l'assegnazione delle porzioni di ugual valore è fatta:
  • mediante estrazione a sorte
  • mediante attribuzione
  • con prelazione del più anziano degli eredi
Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando:
  • è in mora con il pagamento di 1 annualità
  • è in mora con il pagamento di 2 annualità
  • è in mora con il pagamento di 6 mensilità
Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...
  • La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;
  • La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni;
  • La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • alla data di morte del de cuius
  • al momento dell'apertura della successione
  • alla scadenza del debito
Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:
  • alla cessione dell'usufrutto
  • allo scadere del contratto di locazione
  • entro due anni
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