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La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
L'affittuario
Il proprietario del fondo
Il proprietario coltivatore diretto
I registri della Conservatoria, sono:
Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
Pubblici e si possono visionare sempre
Privati e si possono visionare sempre
Nell'ambito dei contratti assicurativi per danni, cosa rappresenta la franchigia?
Una clausola particolare del contratto di assicurazione
La percentuale di danno esclusa dal risarcimento
Un supplemento di polizza assicurativa
Chi ha competenze ad emettere il decreto di esproprio per causa di pubblica utilità?
La ditta che intende effettuare l'esproprio
L'ufficio tecnico del comune di appartenenza dell'area da espropriare
Il Prefetto e/o il Presidente di Giunta Regionale e/o il Presidente della Repubblica
Nella successione ereditaria, l'assegnazione delle porzioni di ugual valore è fatta:
mediante estrazione a sorte
mediante attribuzione
con prelazione del più anziano degli eredi
Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando:
è in mora con il pagamento di 1 annualità
è in mora con il pagamento di 2 annualità
è in mora con il pagamento di 6 mensilità
Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni;
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
alla data di morte del de cuius
al momento dell'apertura della successione
alla scadenza del debito
Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:
