Estimo legale

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Estimo legale

Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?

Si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
Si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
Non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù

Come avviene la divisione dell'asse ereditario?

In quote uguali al numero di eredi
Secondo i gradi di parentela
Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto

Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:

Il vam
Il più probabile valore complementare
Il più probabile valore di mercato

Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?

Mediante un coefficiente di deprezzamento
Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
Mediante il criterio del "valore complementare"

La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:

1° gennaio 2006
1° gennaio 1996
1°gennaio 2007

Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:

Sul fondo dominante
Sul fondo servente
Al 50% su entrambi

Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:

Con una domanda al prefetto
Pagando la restante quota di indennizzo del 50%
Allo scadere del 7° anno

Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?

L'età del nudo proprietario
L'età dell'usufruttuario
Il numero dei familiari dell'usufruttuario

Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:

Alla cessione dell'usufrutto
Allo scadere del contratto di locazione
Entro due anni

Il titolare di un diritto di superficie:

Acquista la proprietà dl suolo altrui
Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui

Correggi

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