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Estimo agrario

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Estimo agrario
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • In base al più probabile valore complementare
  • In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
  • Attraverso il più probabile valore di affezzione
Cosa intendiamo per "area edificabile"?
  • Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
  • Un area molto attigua ai centri urbani
  • Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie
Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
  • Un mutuo ipotecario
  • Le macchine aziendali
  • I frutti pendenti
Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"?
  • Gli allevamenti zootecnici
  • Gli arboreti
  • Gli impianti irrigui fissi
Come possiamo definire i consorzi di bonifica?
  • Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica
  • Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza
  • Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche
Qual è il periodo di valutazione per la stima dei frutti pendenti?
  • Sino a tre anni
  • Dipende dall'operatore
  • Massimo nell'arco dell'anno
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
  • L'inizio dell'anno solare
  • L'inizio dell'anno commerciale
  • L'inizio dell'annata agraria
Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
  • Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
  • Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
  • Valutazione in base ad una stima comparativa
La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
  • Condizioni estrinseche
  • Caratteristiche intrinseche
  • Caratteristiche medie ordinarie
Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
  • È l'operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all'affittuario le quote di garanzia da questi versate all'anno zero
  • è l'operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato
  • è l'operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto
Correggi
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