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Estimo agrario
Per "anticipazioni colturali" si intende:
Le spese sostenute per una coltura in atto
I prodotti raccolti in anticipo
Il denaro necessario per anticipare le colture
Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
Si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
Si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
Si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
La potenzialità del miglioramento finanziario
La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Nella stima sintetica la plv (produzione lorda vendibile) è un parametro:
Economico
Tecnico
Fiscale
Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?
Esenzione fiscale temporanea
Mutuo ipotecario
Fabbricati ordinari
Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente
Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
Un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
Un'azienda agricola priva di scorte
Un fabbricato ordinario
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
Valore di mercato
Valore di trasformazione
Valore di surrogazione
Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?
Più basso
Più alto
è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione
Correggi
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