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Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Roma
  2. Estimo agrario
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Estimo agrario
Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
  • Un mutuo ipotecario
  • Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
  • Una servitù di passaggio
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
  • Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
  • La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
  • La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
Per "anticipazioni colturali" si intende:
  • Le spese sostenute per una coltura in atto
  • I prodotti raccolti in anticipo
  • Il denaro necessario per anticipare le colture
Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?
  • Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione
  • Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato
  • Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
  • Le sue caratteristiche tecniche
  • Il costo medio di realizzazione
  • La quantità di acqua che consuma
Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:
  • Le macchine ed il bestiame
  • L'insieme dei fabbricati
  • Il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
  • Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
  • Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
  • Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto
Correggi
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