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Estimo agrario

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Estimo agrario
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • In base al più probabile valore complementare
  • In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
  • Attraverso il più probabile valore di affezzione
Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
  • Il valore del fondo comprese le scorte
  • Il valore del fondo privo delle scorte
  • Il valore del fondo privo di recinzione
I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Nella stima sintetica la quantità di un prodotto agricolo rappresenta un parametro:
  • Economico
  • Tecnico
  • Fondiario
Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
  • Si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
  • Si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
  • Si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?
  • Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione
  • Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato
  • Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato
Il fabbricato è definito "rurale" quando:
  • è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale
  • è situato in un fondo agricolo
  • è utilizzato come deposito agricolo
Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle
  • Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione e assicurazione
  • Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione
  • Quote di reintegrazione, manutenzione e assicurazione
Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria?
  • Presenza di falde affioranti
  • Vicinanza alle vie di comunicazione
  • Vicinanza alle scuole
Correggi
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