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Estimo agrario
Il costo totale di un miglioramento fondiario da quali voci è costituito?
Dalla somma delle spese dirette effettivamente fatturate
Dalla somma delle spese dirette insieme ai mancati redditi
Dalla somma delle spese dirette più mancati redditi meno eventuali contributi
Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?
È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria?
Presenza di falde affioranti
Vicinanza alle vie di comunicazione
Vicinanza alle scuole
Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle
Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione e assicurazione
Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione
Quote di reintegrazione, manutenzione e assicurazione
Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
Sia tecnici che economici
Solo tecnici
Solo economici
La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
Condizioni estrinseche
Caratteristiche intrinseche
Caratteristiche medie ordinarie
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
Non subisce variazioni
è più alto
è più basso per le spese di raccolta
In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto
Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di surrogazione
In base al valore di trasformazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
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