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Estimo agrario
La stima in base alle anticipazioni colturali, si fonda:
Sulla media delle spese sostenute negli anni precedenti
Sull'assunzione dei dati reali di spesa effettivamente sostenute
Sulle previsioni di spesa valutate dall'imprenditore
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
L'inizio dell'anno solare
L'inizio dell'anno commerciale
L'inizio dell'annata agraria
Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
Una servitù di passaggio
Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?
Caratteristiche intrinseche
Caratteristiche estrinseche
Caratteristiche ambientali
Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
Operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
Nella stima dei danni
Nessuna delle due
Nella stima sintetica la plv (produzione lorda vendibile) è un parametro:
Economico
Tecnico
Fiscale
Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?
Impianti frutticoli
Macchine ed attrezzi
Un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:
La sua destinazione d'uso e/o urbanistica
Solamente i suoi dati catastali
La sua concessione in sanatoria
Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
Valore di mercato
Valore di trasformazione
Valore di surrogazione
Correggi
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