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Estimo agrario
Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di surrogazione
In base al valore di trasformazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
Ma solo alla scadenza del contratto
Ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
Senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
Con accordo fra le parti alla fine della locazione
Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
Sia tecnici che economici
Solo tecnici
Solo economici
Per reddito continuativo si deve intendere:
Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
È possibile stimare un fondo rustico attraverso l'aspetto economico del costo?
Solo in determinate condizioni
Mai
Sì, se il perito è particolarmente abile
Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
Piante della medesima età
Piante della stessa specie
Piante in età scalare
Nella stima analitica per capitalizzazione dei redditi, come si calcola il beneficio fondiario?
In relazione al sistema di conduzione
È dedotto dal bilancio aziendale, in ordinarietà
Dipende dal perito estimatore
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
Buona esposizione
Assenza di impianto d'irrigazione
Ventosità eccessiva
Nella stima sintetica la plv (produzione lorda vendibile) è un parametro:
Economico
Tecnico
Fiscale
Correggi
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