Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Roma
  2. Estimo agrario
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Estimo agrario
L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
  • Sì, se è d'accordo il nudo proprietario
  • No, mai
  • Sì, purchè non modifichi la destinazione economica
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
  • La potenzialità del miglioramento finanziario
  • La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
  • Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • In base al più probabile valore complementare
  • In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
  • Attraverso il più probabile valore di affezzione
Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
  • Mediante un procedimento sintetico parametrico
  • Attraverso la stima per valori tipici
  • Con un procedimento analitico
Per "anticipazioni colturali" si intende:
  • Le spese sostenute per una coltura in atto
  • I prodotti raccolti in anticipo
  • Il denaro necessario per anticipare le colture
Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:
  • 1 ha, 05 are, 50 ca
  • 10 ha, 55 are, 00 ca
  • 10, 55 ha
Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
  • Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
  • Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
  • Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
  • Piante della medesima età
  • Piante della stessa specie
  • Piante in età scalare
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
  • Manutenzione ordinaria dei fabbricati
  • Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
  • Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:
  • La sua destinazione d'uso e/o urbanistica
  • Solamente i suoi dati catastali
  • La sua concessione in sanatoria
Correggi
Ricarica la scheda