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Estimo

Un fabbricato abusivo presenta un proprio valore di mercato?

sì, purché l'irregolarità della situazione sia sanabile
sì, purché al pari degli altri fabbricati svolga una funzione abitativa e produttiva
no, perché soggetto a sanzioni amministrative che possono portare alla demolizione del bene
no, perché non è possibile il confronto con altri fabbricati simili

Per stimare il valore di mercato di un arboreto (ad esempio un vigneto) si dovranno individuare altri arboreti:

aventi simili caratteristiche intrinseche ed estrinseche dei quali si conoscano i prezzi reali e recenti di vendita
aventi la stessa età (all'incirca)
aventi analoga forma di allevamento
tutte le condizioni precedentemente riportate

Quali sono le caratteristiche dei beni influenti sul valore?

Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario

Quale fra i seguenti beni non è compreso nella stima a cancello aperto?

In quali fra i seguenti casi si può applicare di norma l'aspetto economico del valore complementare?

Cosa sono i comodi di un bene?

l'insieme delle caratteristiche estrinseche e intrinseche positive
l'insieme delle caratteristiche estrinseche ed intrinseche negative
gli elementi di per sé valutati eccedenti o carenti rispetto all'ordinarietà
l'insieme delle situazioni e delle circostanze positive eccedenti rispetto all'ordinarietà

Le scorte morte di un azienda comprendono:

le macchine e gli attrezzi
le macchine, gli attrezzi e il bestiame
tutte le componenti non viventi del capitale di scorta, vale a dire: macchine, attrezzi, fieno, paglia e letame
le sole macchine motrici

Nella successione la riunione fittizia serve a:

Determinare quale fra gli elementi seguenti può costituire una "detrazione" rispetto al valore ordinario

Correggi

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