Condominio

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Condominio

Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?

No
Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri

Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?

Secondo le superfici delle unità immobiliari
In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
Attraverso i millesimi d'uso specifici

Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:

Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa

La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:

La superficie reale corretta con opportuni coefficienti
La superficie media per quella tipologia di appartamento
La superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze

Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):

Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni

L'amministratore, per la riscossione forzosa delle somme dovute, è tenuto ad agire entro:

6 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
4 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
8 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile

Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:

Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene

Le quote millesimali servono per:

Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Il calcolo delle maggioranze
Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale

Le tabelle millesimali possono essere:

Di proprietà e di uso
Di uso condominiale e di uso personale
Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva

In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?

Sì
No
Ove richiesta dall'assemblea

Correggi

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