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Condominio

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Condominio
Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:
  • alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
  • alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
  • al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene
Se il condominio è costituito da più corpi di fabbricati autonomi, il costo di rifacimento del tetto di uno dei corpi come viene ripartito?
  • dividendo il costo per le rispettive aree di superficie delle singole coperture
  • in base ai millesimi di proprietà delle unità immobiliari delle quali il tetto funge da copertura
  • in base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini del complesso
Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?
  • secondo le superfici delle unità immobiliari
  • in base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
  • attraverso i millesimi d'uso specifici
Nel condominio l'amministratore:
  • non è rieleggibile
  • emette provvedimenti insindacabili da parte dell'assemblea
  • rappresenta il condominio in giudizio
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
  • i tetti
  • l'androne
  • i vani cantina
Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:
  • il canone di locazione
  • il prospetto
  • la vicinanza alle fermata della metropolitana
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • la rendita catastale
  • la superficie reale
  • la vicinanza ai centri commerciali
Nel condominio il diritto di sopraelevazione spetta.
  • a tutti i condomini congiuntamente
  • ai condomini che ne fanno richiesta
  • ai proprietari dell'ultimo piano
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
  • norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
  • norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
  • norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
La proprietà di un singolo condomino è detta:
  • proprietà esclusiva
  • proprietà individuale
  • proprietà singola
Correggi
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