Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Legislazione sulla mediazione

Ricarica la scheda
Legislazione sulla mediazione
Il mediatore può delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione?
  • Sì, a qualsiasi persona
  • No
  • Sì, ma soltanto ad un altro mediatore abilitato all'esercizio della mediazione
Il mandato si identifica con la procura?
  • Sì
  • No
  • Sì, in determinati casi
Il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?
  • No
  • Sì
  • Sì, soltanto per affari superiori a 100.000 euro
Nel contratto sottoposto a condizione sospensiva quando sorge il diritto del mediatore alla provvigione?
  • Fin dal momento della stipula
  • Quando si verifichi la condizione
  • Anche in assenza del verificarsi della condizione
Qualora il mediatore svolga l'attività in forma societaria, deve nominare obbligatoriamente un preposto?
  • Sì, in ogni caso
  • No, mai
  • Soltanto nel caso in cui sia legale rappresentante di più società
Quali modalità deve seguire l'aspirante mediatore per iniziare l'attività?
  • Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., una richiesta di autorizzazione alla Prefettura corredata delle prescritte certificazioni
  • Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., alla Regione una Dichiarazione di Inizio Attività (D.I.A.)
  • Deve produrre, per via telematica, al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), corredata delle dichiarazioni sostitutive di certificazioni relative ai requisiti posseduti
Quale normativa ha regolato in passato l'esercizio dell'attività di mediazione?
  • La L. 3 febbraio 1989, n. 39, il regolamento di attuazione (D.M. 213 dicembre 1990, n. 452) e gli artt. 1754-1765 c.c.
  • La L. 4 dicembre 1988, n. 25, ed il successivo regolamento di attuazione
  • Nessuna, in quanto l'attività non era soggetta a specifica normativa di legge o di regolamento
Il mandato:
  • Sì presume oneroso e non ammette prova contraria
  • Sì presume gratuito
  • Sì presume oneroso, fatta salva ogni diversa volontà delle parti
Il mandato conferito a più persone incaricate di operare congiuntamente:
  • Sì estingue, salvo patto contrario, anche se la causa di estinzione riguardi uno solo dei mandatari
  • Sì estingue soltanto se la causa di estinzione riguardi la maggioranza dei mandatari
  • Sì estingue soltanto se la causa di estinzione riguardi tutti i mandatari
In quali casi il mediatore risponde dell'esecuzione dell'affare?
  • In nessun caso
  • Sempre
  • Nelle ipotesi in cui non manifesti ad un contraente il nome
Correggi
Ricarica la scheda