Le vigenti disposizioni, che regolano lo svolgimento dell'attività del mediatore, si applicano anche al mandatario?
Sì, in ogni caso
No
Sì, qualora il mandatario svolga attività a titolo oneroso nel settore immobiliare, fatte comunque salve le regole sul mandato
Quali requisiti morali deve possedere il mediatore per poter esercitare l'attività?
Non aver commesso alcun reato e non essere in corso in alcuna contravvenzione
Non aver commesso i reati previsti dalla riformata legge n. 39/1989 ed essere in regola con la normativa antimafia
Non aver commesso reati di particolare gravità secondo la valutazione di una apposita commissione
Può il mediatore rappresentare una delle parti?
Sì, sempre
Sì, soltanto dopo la conclusione dell'affare
No
Il mandatario a titolo oneroso può agire come rappresentante in nome e per conto del mandante?
No
Sì, in ogni caso
Sì, a condizione che gli sia stata conferita la procura da parte del mandante
Quale autorità è competente ad effettuare i controlli sulla regolarità delle istanze?
La Camera di Commercio che dovrà procedere entro 60 giorni alla verifica degli atti e delle dichiarazioni, e provvedere, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dal Registro delle Imprese
La Regione che dovrà procedere entro 30 giorni ai dovuti controlli e, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dai propri registri
La Prefettura che dovrà procedere entro 120 giorni a verificare la regolarità dei documenti e, in mancanza dei requisiti, a respingere l'istanza
È consentito rifiutare il rimborso delle spese al mediatore?
Sì, in quanto tale rimborso non è previsto dal Codice Civile
Sì, purché esista apposita pattuizione con il mediatore oppure il rimborso sia escluso dagli usi
No, in quanto in ogni caso il rimborso è obbligatorio
Il mandante è tenuto a somministrare al mandatario i mezzi necessari per l'esecuzione del mandato?
No
Soltanto quando sia concordato fra le parti
Sì, salvo patto contrario
Chi è il mediatore?
Colui che interviene dopo che l'affare è stato concluso per precisare le modalità di esecuzione
Colui che interviene dopo che l'affare è stato concluso per risolvere una eventuale controversia
Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza
Nel mandato con rappresentanza diretta il mandatario agisce:
In nome proprio e per conto del rappresentato
In nome e per conto del rappresentato
In nome proprio e per conto proprio
Quali regole prevedeva la vecchia normativa in materia di mediazione?
L'istituzione di un Ruolo presso ciascuna Camera di Commercio e l'obbligo di iscrizione per gli aspiranti all'esercizio dell'attività in possesso dei requisiti
L'istituzione di un apposito Registro presso ciascun Comune per l'iscrizione degli esercenti l'attività di mediazione
Il libero svolgimento dell'attività regolato soltanto da disposizioni di carattere generale
