Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Legislazione sulla mediazione

Ricarica la scheda
Legislazione sulla mediazione
Le vigenti disposizioni, che regolano lo svolgimento dell'attività del mediatore, si applicano anche al mandatario?
  • Sì, in ogni caso
  • No
  • Sì, qualora il mandatario svolga attività a titolo oneroso nel settore immobiliare, fatte comunque salve le regole sul mandato
Quali requisiti morali deve possedere il mediatore per poter esercitare l'attività?
  • Non aver commesso alcun reato e non essere in corso in alcuna contravvenzione
  • Non aver commesso i reati previsti dalla riformata legge n. 39/1989 ed essere in regola con la normativa antimafia
  • Non aver commesso reati di particolare gravità secondo la valutazione di una apposita commissione
Può il mediatore rappresentare una delle parti?
  • Sì, sempre
  • Sì, soltanto dopo la conclusione dell'affare
  • No
Il mandatario a titolo oneroso può agire come rappresentante in nome e per conto del mandante?
  • No
  • Sì, in ogni caso
  • Sì, a condizione che gli sia stata conferita la procura da parte del mandante
Quale autorità è competente ad effettuare i controlli sulla regolarità delle istanze?
  • La Camera di Commercio che dovrà procedere entro 60 giorni alla verifica degli atti e delle dichiarazioni, e provvedere, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dal Registro delle Imprese
  • La Regione che dovrà procedere entro 30 giorni ai dovuti controlli e, in mancanza dei requisiti, alla cancellazione dai propri registri
  • La Prefettura che dovrà procedere entro 120 giorni a verificare la regolarità dei documenti e, in mancanza dei requisiti, a respingere l'istanza
È consentito rifiutare il rimborso delle spese al mediatore?
  • Sì, in quanto tale rimborso non è previsto dal Codice Civile
  • Sì, purché esista apposita pattuizione con il mediatore oppure il rimborso sia escluso dagli usi
  • No, in quanto in ogni caso il rimborso è obbligatorio
Il mandante è tenuto a somministrare al mandatario i mezzi necessari per l'esecuzione del mandato?
  • No
  • Soltanto quando sia concordato fra le parti
  • Sì, salvo patto contrario
Chi è il mediatore?
  • Colui che interviene dopo che l'affare è stato concluso per precisare le modalità di esecuzione
  • Colui che interviene dopo che l'affare è stato concluso per risolvere una eventuale controversia
  • Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, dipendenza o rappresentanza
Nel mandato con rappresentanza diretta il mandatario agisce:
  • In nome proprio e per conto del rappresentato
  • In nome e per conto del rappresentato
  • In nome proprio e per conto proprio
Quali regole prevedeva la vecchia normativa in materia di mediazione?
  • L'istituzione di un Ruolo presso ciascuna Camera di Commercio e l'obbligo di iscrizione per gli aspiranti all'esercizio dell'attività in possesso dei requisiti
  • L'istituzione di un apposito Registro presso ciascun Comune per l'iscrizione degli esercenti l'attività di mediazione
  • Il libero svolgimento dell'attività regolato soltanto da disposizioni di carattere generale
Correggi
Ricarica la scheda