Estimo

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Estimo

Come si stima un piccolo appezzamento?

mediante un procedimento sintetico parametrico
attraverso la stima per valori tipici
con un procedimento analitico

Cosa è necessario conoscere per valutare un terreno agricolo?

la sua destinazione urbanistica o d'uso
solamente i suoi dati catastali
un'eventuale concessione in sanatoria

Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?

in base al valore di mercato
ricorrendo ad offerte libere
mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età

A quale capitale aziendale appartengono le scorte vive?

al capitale fondiario
al capitale agrario o di esercizio
al capitale di anticipazione

Quali fra le seguenti caratteristiche rappresenta un comodo in un'azienda agraria?

presenza di falde affioranti
vicinanza alle vie di comunicazione
vicinanza alle scuole

Quali fra le seguenti caratteristiche rappresenta uno scomodo in un'azienda agricola?

buona esposizione
presenza di un pozzo artesiano
ventosità eccessiva

Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?

impianti arborei frutticoli
macchine ed attrezzi
un impianto mobile per le colture protette (tunnel)

La viabilità intrapoderale rientra nel "capitale fondiario"?

no, mai
sì, sempre
sì, se è stata realizzata da almeno 20 anni

Che tipo di parametro è, nella stima sintetica, la PLV (produzione lorda vendibile)?

economico
tecnico
fiscale

Quando si ricorre all'aspetto economico del valore di costo del fabbricato?

quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
quando non esiste nella zona un mercato attivo ed attendibile
quando l'immobile è stato edificato abusivamente

Correggi

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