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Estimo
Con che cosa coincide il procedimento analitico?
con la stima parametrica
con la stima per capitalizzazione dei redditi
con la stima per trasformazione
Quale durata deve avere una servitù perché si possa dire temporanea?
superiore a 15 anni
vita natural durante
inferiore a 9 anni
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato da un incendio?
al costo di ricostruzione
al valore di trasformazione
al valore di mercato
Cosa si intende per diritto di usufrutto?
il godimento di un bene a vantaggio di una persona diversa dal proprietario
il godimento dei frutti di un investimento finanziario
l'utilizzazione dei prodotti di un miglioramento eseguito
A cosa si riferisce il diritto di superficie?
al diritto ceduto dal proprietario di un terreno, per utilizzare il suolo a fini costruttivi, in cui la costruzione ha un valore separato dal terreno
al diritto di utilizzare la superficie di un terreno per produzioni agricole
alla possibilità di occupare una superficie di terreno per lavori temporanei
Quale caratteristica di una unità abitativa è intrinseca?
la presenza di un ascensore e di ampio verde condominiale
la presenza di un ascensore e la vicinanza ai servizi pubblici
la presenza di uno studio medico nel condominio
In quale caso l'area è edificabile?
area il cui proprietario ha richiesto il permesso di costruire
area destinata dal P.R.G. ad espansione commerciale
area con superficie minima di 10.000 mq.
E' possibile valutare un bene immobile gravato da servitù di passaggio?
si può valutare ma solo dopo l'estinzione della servitù
si può sempre valutare ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
non si può valutare in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
Quale tra i seguenti dati serve per effettuare la stima per capitalizzazione del reddito?
il canone mensile di locazione
il costo di costruzione
il valore di mercato
Cosa determinano nella stima analitica di un appartamento gli scomodi?
portano ad un aumento del tasso di interesse
si calcolano come un'aggiunta al valore del bene
portano ad un aumento del tasso di capitalizzazione
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