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Estimo

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Estimo
Quali sono i parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile?
  • la cubatura realizzabile e la superficie utilizzabile
  • la superficie utilizzabile e la distanza tra i confini
  • la cubatura realizzabile e le caratteristiche architettoniche della zona
Quali elementi possono essere valutati in una stima multiparametrica di una casa?
  • La classe energetica. Il numero di bagni.
  • La conformità catastale e l'assenza di ipoteche.
  • L'ubicazione e la rumorosità della zona.
Quale caratteristica di una unità abitativa è intrinseca?
  • la presenza di un ascensore e di ampio verde condominiale
  • la presenza di un ascensore e la vicinanza ai servizi pubblici
  • la presenza di uno studio medico nel condominio
Che cos'è il diritto di abitazione?
  • il diritto di disporre di un'abitazione come meglio si crede
  • il diritto di usare un'abitazione limitatamente al fabbisogno della persona e della sua famiglia
  • il diritto di usare un'abitazione, anche modificandone la destinazione economica
Quando un vano ha un'altezza inferiore a metri 1,50 in genere come si calcola la sua superficie commerciale?
  • al 50%
  • non viene conteggiata
  • al 30%
Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto ordinario (Bf)?
  • per il tasso di fruttuosità finanziaria
  • per il tasso di interesse
  • per il tasso di capitalizzazione
Su quale fondo grava una servitù prediale?
  • sul fondo dominante
  • sul fondo servente
  • su entrambi al 50%
Come può essere valutata un'area edificabile?
  • con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
  • solo con il valore di trasformazione
  • con il valore di costo o con il valore di trasformazione
A quale superficie corrisponde un terreno esteso mq. 10.550?
  • 1 ha, 05 a, 50 ca
  • 10 ha, 55 a, 00 ca
  • 10,55 ha
Cosa si intende per prezzo?
  • la previsione che si può fare in merito alla quotazione di mercato di un bene economico
  • il costo che si deve sostenere per produrre e mettere sul mercato un bene economico
  • quanto effettivamente è stato pagato in un dato istante e luogo per un determinato bene economico
Correggi
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