Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

Ricarica la scheda
Estimo
Che cos'è il diritto di abitazione?
  • il diritto di disporre di un'abitazione come meglio si crede
  • il diritto di usare un'abitazione limitatamente al fabbisogno della persona e della sua famiglia
  • il diritto di usare un'abitazione, anche modificandone la destinazione economica
Da cosa deriva il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato?
  • dal rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei valori relativi a fabbricati simili
  • dal rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari
  • dal rapporto tra la rendita catastale e il valore di mercato
Come può essere valutata un'area edificabile?
  • con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
  • solo con il valore di trasformazione
  • con il valore di costo o con il valore di trasformazione
Come si stima il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda?
  • in base al reddito catastale
  • in base ad unità immobiliari simili site in ambito urbano
  • è compreso nel valore di capitalizzazione in quanto capitale fondiario
Quale tra i seguenti elementi costituisce un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
  • una recinzione mobile
  • un fabbricato eccedente l'ordinarietà
  • una buona esposizione
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello chiuso?
  • le macchine noleggiate da terzi
  • la stalla
  • gli appezzamenti coltivati
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato da un incendio?
  • al costo di ricostruzione
  • al valore di trasformazione
  • al valore di mercato
Si può vendere un'azienda agraria data in affitto?
  • sì, ma solo alla scadenza del contratto
  • sì, ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
  • sì, senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è molto più basso
Quali dei seguenti beni fanno parte del "capitale agrario o di esercizio"?
  • gli allevamenti zootecnici
  • gli arboreti
  • gli impianti irrigui fissi
A quale capitale aziendale appartengono le scorte vive?
  • al capitale fondiario
  • al capitale agrario o di esercizio
  • al capitale di anticipazione
Correggi
Ricarica la scheda