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Estimo
Che cos'è il diritto di abitazione?
il diritto di disporre di un'abitazione come meglio si crede
il diritto di usare un'abitazione limitatamente al fabbisogno della persona e della sua famiglia
il diritto di usare un'abitazione, anche modificandone la destinazione economica
Da cosa deriva il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato?
dal rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei valori relativi a fabbricati simili
dal rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari
dal rapporto tra la rendita catastale e il valore di mercato
Come può essere valutata un'area edificabile?
con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
solo con il valore di trasformazione
con il valore di costo o con il valore di trasformazione
Come si stima il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda?
in base al reddito catastale
in base ad unità immobiliari simili site in ambito urbano
è compreso nel valore di capitalizzazione in quanto capitale fondiario
Quale tra i seguenti elementi costituisce un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
una recinzione mobile
un fabbricato eccedente l'ordinarietà
una buona esposizione
Quali fra i seguenti beni non sono compresi nella stima a cancello chiuso?
le macchine noleggiate da terzi
la stalla
gli appezzamenti coltivati
In base a quale aspetto economico viene valutato un fabbricato danneggiato da un incendio?
al costo di ricostruzione
al valore di trasformazione
al valore di mercato
Si può vendere un'azienda agraria data in affitto?
sì, ma solo alla scadenza del contratto
sì, ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
sì, senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è molto più basso
Quali dei seguenti beni fanno parte del "capitale agrario o di esercizio"?
gli allevamenti zootecnici
gli arboreti
gli impianti irrigui fissi
A quale capitale aziendale appartengono le scorte vive?
al capitale fondiario
al capitale agrario o di esercizio
al capitale di anticipazione
Correggi
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