un modo di acquisto a titolo originario della superficie.
un modo di acquisto a titolo originario della proprietà.
un modo di acquisto a titolo derivativo della proprietà.
È valida la clausola apposta ad un contratto di vendita con la quale si esclude la garanzia per evizione derivante da fatto del venditore?
no, è nulla.
sì, ma anche senza espressa pattuizione il venditore è tenuto al risarcimento.
sì, è valida.
Il pagamento fatto a chi non era legittimato a riceverlo:
libera il debitore soltanto se il creditore lo ratifica.
libera il debitore in ogni caso.
libera il debitore soltanto se il creditore ne ha approfittato.
Non sono suscettibili di essere ipotecati:
i beni immobili.
i beni demaniali.
i diritti dell'usufruttuario, del superficiario e dell'enfiteuta.
Con l'estinzione del diritto di superficie per scadenza dei termini:
i diritti reali imposti dal superficiario si estinguono.
i diritti reali imposti dal superficiario si conservano.
i diritti gravanti sul suolo non si estendono alla costruzione.
In caso di sofferenza di un conto corrente intestato a più persone, con facoltà per le medesime di compiere operazioni anche separatamente, la banca contro chi può agire?
solo nei confronti di chi ha dato causa alla sofferenza.
nei confronti del debitore principale.
nei confronti di tutti gli intestatari.
Se il creditore è stato accertato in mora, sono dovuti gli interessi sulla somma oggetto dell'obbligazione?
sì, ma solo per trenta giorni dalla costituzione in mora.
no, mai.
sì, sempre.
I diritti d'uso e di abitazione possono essere ceduti o locati?
sì, su accordo delle parti.
no, non possono esserlo.
no, possono soltanto essere ceduti.
Cessione del credito è:
facoltà del mutuatario di cedere il mutuo in caso di compravendita dell'immobile oggetto di garanzia.
facoltà del mutuante e del mutuatario di cambiare l'immobile oggetto di garanzia.
facoltà del mutuante di cedere il credito a terzi solo con semplice comunicazione.
A chi sono attribuite le spese per il rilascio della quietanza da parte del creditore che riceve il pagamento?
al debitore che l'abbia richiesta.
in parti uguali fra il debitore e il creditore.
al debitore, richiedente entro l'anno del saldo, per il 40% la restante al creditore.
