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Credito

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Credito
I contraenti possono opporre ai creditori del titolare apparente che hanno in buona fede compiuto atti di esecuzione sui beni che furono oggetto del contratto simulato, la simulazione stessa?
  • no, mai.
  • sì, sempre.
  • sì, ma solo nel caso di simulazione relativa.
La promessa di mutuo, regolato dall'art. 1822 c.c.:
  • è l'accettazione espressa esclusivamente dal mutuante.
  • è l'accettazione momentanea effettuata esclusivamente dal mutuatario.
  • è un contratto preliminare che si perfeziona con il semplice accordo delle parti.
Quale fra i seguenti beni non è oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo?
  • i tetti e i lastrici solari.
  • l'alloggio del portiere del condominio.
  • ogni locale del piano cantina escluso il locale per la centrale termica.
La realità del mutuo significa:
  • in quanto realmente vengono erogate ed incassate somme.
  • è un atto notarile quindi reale.
  • contratto di natura reale, si perfeziona con la consegna dell'oggetto di tale contratto.
I diritti d'uso e di abitazione possono essere ceduti o locati?
  • sì, su accordo delle parti.
  • no, non possono esserlo.
  • no, possono soltanto essere ceduti.
Quale dei seguenti atti giuridici ammette in ogni caso la rappresentanza volontaria?
  • la permuta.
  • la revoca testamentaria.
  • il riconoscimento di figlio naturale.
L'enfiteuta ha:
  • l'obbligo di migliorare il fondo e di pagare al concedente un canone periodico.
  • soltanto l'obbligo di migliorare il fondo.
  • soltanto l'obbligo di pagare al concedente un canone periodico.
Cessione del credito è:
  • facoltà del mutuatario di cedere il mutuo in caso di compravendita dell'immobile oggetto di garanzia.
  • facoltà del mutuante e del mutuatario di cambiare l'immobile oggetto di garanzia.
  • facoltà del mutuante di cedere il credito a terzi solo con semplice comunicazione.
A norma del codice civile quando il creditore, ricevendo il pagamento da un terzo surroga questi nei propri diritti, la surrogazione deve essere fatta:
  • in modo accettabile e contemporaneamente al pagamento.
  • in modo chiaro e non contemporaneamente al pagamento.
  • in modo espresso e contemporaneamente al pagamento.
Si definiscono contratti reali:
  • quei contratti che si perfezionano con il consenso delle parti e la consegna della cosa.
  • quei contratti che si perfezionano al momento della trascrizione.
  • quei contratti che si perfezionano solo con il consenso delle parti.
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