Qual è la forma prevista per il contratto di mediazione?
forma scritta, tramite formulari o prestampati
la forma è libera, essendo sufficiente che la parte abbia ccettato l'attività di interposizione del mediatore
forma scritta ad substantiam
Il mandato oneroso, conferito per un tempo determinato, può essere revocato prima della scadenza?
no, mai
sì
sì, ma soltanto se ricorre una giusta causa
Nei contratti annullabili o rescindibili la provvigione:
spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità
non spetta
spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
Quali, tra questi, sono obblighi di legge che ha il mediatore?
far realizzare al venditore il più alto prezzo praticato sul mercato
comunicare alle parti le circostanze a lui note, che possano influire sulla conclusione dell'affare
far ottenere all'acquirente il finanziamento o mutuo necessario per la conclusione dell'affare
Se l'affare viene concluso con l'intervento di più mediatori:
ognuno di essi ha diritto all'intera provvigione riconosciuta dagli usi e consuetudini
nessuno di essi ha diritto alla provvigione riconosciuta dagli usi e dalle consuetudini, perché non si riesce a stabilire quale dei due mediatori si sia adoperato in maniera determinante per la conclusione dell'affare
ognuno di essi ha diritto ad una quota della provvigione riconosciuta o pattuita
L'agente immobiliare cancellato dal Registro Imprese per perdita dei requisiti morali:
può iscriversi nuovamente dopo il decorso di dieci anni
non potrà mai più iscriversi
può iscriversi nuovamente appena ottenuta la riabilitazione
Nel valutare se una operazione professionale debba definirsi sospetta l'agente immobiliare deve tener conto di tutti gli indicatori di anomalia individuati dal provvedimento UIC 24 febbraio 2006?
Sì sempre di tutti gli indicatori
No solo di quelli esplicitamente riferiti all'agente immobiliare
No solo di quegli indicatori che attengono all'attività di agente immobiliare, anche se la normativa non opera un distinguo.
Può esistere un mandato a titolo gratuito?
no, mai perché la legge impone l'obbligo di onerosità
sì, se la gratuità risulta dal contratto
sì, perché la legge impone l'obbligo della gratuità
Dopo quante sanzioni amministrative può essere denunciato all'autorità Giudiziaria chi esercita attività di mediazione abusiva?
due
Una
quattro
Il mediatore può non manifestare ad uno dei due contraenti il nome dell'altro?
