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Estimo

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Estimo
Che cosa rappresenta il reddito padronale lordo di un appartamento?
  • la rendita catastale lorda annua
  • il reddito lordo annuo ordinario dell'immobile
  • l'importo di locazione annua meno le imposte
A chi spettano normalmente gli interessi legali maturati sulla somma versata in cauzione?
  • al proprietario
  • 50% al proprietario e 50% all'affittuario
  • all'affittuario fino alla quota corrispondente al tasso legale annuo
Quale caratteristica di un immobile non costituisce aggiunta al valore ordinario?
  • un impianto fotovoltaico a tetto
  • l'esenzione temporanea da imposte
  • la vista panoramica
Cosa determinano nella stima analitica di un appartamento gli scomodi?
  • portano ad un aumento del tasso di interesse
  • si calcolano come un'aggiunta al valore del bene
  • portano ad un aumento del tasso di capitalizzazione
Quando si applica la stima in base al valore di trasformazione di un fabbricato?
  • nella stima storica
  • nelle ristrutturazioni
  • in un esproprio
Da quale elemento si parte per calcolare l'IMU?
  • dal reddito padronale lordo di un bene
  • dal reddito imponibile catastale di un bene
  • dal reddito netto del proprietario
Che cosa è il computo metrico estimativo di un fabbricato?
  • un sistema di calcolo delle superfici e dei volumi
  • una stima analitica preventiva relativa ad un progetto
  • un calcolo analitico preventivo o consuntivo di tutti i costi edilizi e tecnici.
Quale caratteristica relativa ai fabbricati è estrinseca?
  • la presenza di un parco privato a servizio dell'immobile
  • la luminosità
  • la salubrità dell'aria
Quale caratteristica relativa ai fabbricati è intrinseca?
  • un asilo nello stesso condominio
  • un garage privato nel semi interrato
  • il riscaldamento centralizzato
Per quali beni si utilizza, come valore di stima, il valore di trasformazione?
  • beni con potenziale nuova destinazione d'uso
  • edifici pubblici
  • edifici industriali
Correggi
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