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Estimo

Nella valutazione di un alloggio può incidere la sua classe energetica?

dipende se l'impianto di riscaldamento è autonomo o centralizzato
sì, se è diversa dalla classe ordinaria di immobili simili con i quali si confronta l'alloggio da stimare
no

A cosa corrisponde il beneficio fondiario nel procedimento analitico di stima dei fondi rustici?

al risultato di una gestione normale del fondo al lordo dei costi
al reddito netto medio ritraibile a fine anno ipotizzando il fondo in condizioni di ordinarietà
al reddito medio ritraibile da un imprenditore concreto al lordo delle imposte

Chi può fregiarsi del titolo di "Valutatore immobiliare"

Chiunque superi l'esame previsto dalla normativa UNI 11558 presso gli enti accreditati
Docenti di estimo iscritti all'albo del CTU di un Tribunale
Liberi professionisti con competenze nel settore estimativo che si accreditino presso Società di Certificazione

Che tipo di parametro è, nella stima sintetica, la PLV (produzione lorda vendibile)?

Cosa si intende per volume di un edificio?

il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
il volume del solido emergente dal terreno
il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo

Quale tra questi elementi costituisce una detrazione al valore ordinario di un bene?

Qual è il valore di mercato di un appartamento gravato dal diritto di usufrutto?

Quale tra i seguenti elementi costituisce un'aggiunta al valore ordinario di un bene?

A quale superficie corrisponde un terreno esteso mq. 10.550?

Quale caratteristica relativa ai fabbricati è estrinseca?

Correggi

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