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Estimo

Che cos'è un'area edificabile?

Un'area edificabile si può stimare solo con il valore di mercato?

Quale valore occorre di norma ricercare per stimare un'area fabbricabile?

Cosa si intende per destinazione urbanistica di un'area?

la potenzialità tecnica di un'area ad essere edificata
la scelta compiuta dallo strumento urbanistico legittimamente adottato dal Consiglio Comunale
è un documento prodotto dall'agenzia del territorio

Quali sono i fattori che, in un'area edificabile, condizionano il tipo e le dimensioni del fabbricato da costruire?

le caratteristiche architettoniche della zona e la vicinanza ai centri commerciali
la cubatura edificabile e l'urbanizzazione del territorio
la destinazione d'uso e la cubatura edificabile

Sul valore di un'area edificabile influisce la lunghezza del fronte stradale?

assolutamente no
sì, nel caso di fabbricati rurali
sì, perché lungo il fronte stradale si costruiscono unità immobiliari a più alto reddito

Qual è l'ufficio che accerta la presenza di vincoli su un'area edificabile?

Da cosa è data la stima per valore complementare?

dal valore di un bene complementare
dalla somma tra i valori di mercato di due beni complementari tra loro
dalla differenza tra il valore di mercato di un bene omogeneo intero ed il valore di mercato della parte residua

A cosa corrisponde la stima per valore di costo?

Cosa si intende per valore di trasformazione di un bene economico?

i più probabili costi necessari alla trasformazione del bene stesso
il più probabile valore di un bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
il valore di un bene che è stato trasformato

Correggi

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