Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Obbligazioni e contratti

Ricarica la scheda
Obbligazioni e contratti
Il comodato è un contratto che si perfeziona:
  • con la consegna del bene al comodatario
  • con la manifestazione del consenso da parte del comodante
  • con il perfezionamento dell'accordo
  • con la stipula del contratto per iscritto
La ratifica del rappresentato produce effetti:
  • dal momento in cui viene dichiarata
  • dal momento in cui è stato concluso il contratto dal rappresentante privo di poteri
  • dal momento in cui il terzo ne viene a conoscenza
  • dal momento dell'esecuzione della prestazione
Non sono obbligazioni del comodatario:
  • adoperare la cosa per l'uso previsto
  • cedere a terzi il godimento del bene su richiesta del comodante
  • custodire e conservare il bene ricevuto
  • restituire il bene
Si può chiedere l'annullamento di un contratto:
  • se un contraente era incerto e insicuro sull'affare
  • se vi è stata violenza fisica
  • se si sono verificati vizi del volere
  • se mancano elementi essenziali
Se, avendo concluso un contratto di compravendita, sottoposto a condizione sospensiva, durante il periodo di pendenza della condizione vendo ad un terzo un bene mobile:
  • il terzo diventa proprietario del bene
  • il terzo non può diventare proprietario del bene
  • il terzo diventa proprietario se entrambi i contraenti sono d'accordo
  • il terzo diventa proprietario per usucapione
L'azione revocatoria può essere esperita quando, con un atto di cessione il debitore ha:
  • intrapreso nuove attività imprenditoriali,soggette a rischio
  • contratto nuovi debiti
  • modificato gli elementi del suo patrimonio cedendo alcuni beni e acquistandone altri
  • diminuito notevolmente la consistenza o la composizione del suo patrimonio
Ho dato in prestito una somma di denaro ma non ho pattuito gli interessi. Alla scadenza oltre alla restituzione della somma ho diritto a ricevere:
  • interessi compensativi
  • interessi moratori
  • interessi pari al tasso legale
  • nessun interesse
La remissione del debito:
  • estingue in ogni caso l'obbligazione quando è comunicata al debitore
  • estingue l'obbligazione, salvo che il debitore dichiari in congruo termine di non volerne approfittare
  • non estingue mai l'obbligazione
  • estingue solo le obbligazioni non pecuniarie
Il giudice chiamato a interpretare il contratto deve cercare di individuare:
  • quale era la reale intenzione di chi ha fatto la proposta;
  • quale era la reale intenzione di chi ha accettato la proposta;
  • quale norma può essere applicata per analogia;
  • quale era la reale intenzione di entrambe le parti.
Nella prestazione di tipo professionale che richiede un alto grado di tecnica, il debitore risponde dei danni conseguenti:
  • al dolo
  • al dolo o alla colpa grave
  • alla colpa lieve
  • alla colpa grave
Correggi
Ricarica la scheda