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Locazioni

  1. Camera di commercio di Vicenza
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Locazioni
Quali tra le seguenti leggi riguardava l'equo canone?
  • l. 8 agosto 1992, n. 359
  • l. 9 dicembre 1998, n. 431
  • l. 27 luglio 1978, n. 392
  • l. 9 dicembre 1998, n. 481
Il conduttore, che ha eseguito addizioni sulla cosa locata, alla fine della locazione:
  • ha l'obbligo di toglirle senza recare nocumento della cosa
  • ha diritto di toglierle, salvo che il proprietario lo obblighi a lasciarle
  • ha diritto di toglierle qualora ciò possa avvenire senza nocumento alla cosa
  • deve risarcire i danni perché è vietato fare addizioni alla cosa locata
A favore del convivente di fatto è prevista la successione nel contratto di locazione?
  • no
  • sì
  • solo in presenza di figli
  • no, ma è prevista una prelazione per la conclusione di un nuovo contratto
È ammessa la sub locazione nei contratti di locazione ad uso abitativo ai sensi dell'art. 2 legge 392/78?
  • sì, basta renderlo noto al locatore
  • no, se non vi è il consenso del locatore, salvo patto contrario
  • salvo patto contrario, il conduttore ha la facoltà di sublocare parzialmente l'immobile previa comunicazione al locatore
  • no, perché è espressamente vietata dalla legge
Che durata è prevista per il contratto di locazione abitativa a canone libero?
  • 5 + 5
  • 3 + 2
  • 4 + 4
  • 2 + 2
La L. 431/98:
  • disciplina solo i contratti a canone concordato
  • disciplina sia la locazione di immobili urbani ad uso abitativo che immobili ad uso commerciale
  • disciplina solo la locazione di immobili urbani ad uso abitativo
  • disciplina l'equo canone
Nella locazione di immobili ad uso abitativo, qualora si verifichi la morte del conduttore:
  • si scioglie il contratto
  • il coniuge e i figli legittimi
  • succedono il coniuge, gli eredi, parenti e affini abitualmente conviventi e il convivente more uxorio
  • succede il coniuge se ha figli minori
Il contratto di locazione ha per oggetto:
  • beni mobili e immobili
  • beni immobili
  • beni mobili
  • beni mobili registrati
I contratti di locazione di immobili ad uso abitativo previsti dalla L. 431/98 possono essere:
  • solo a canone convenzionale
  • solo a canone libero
  • sia a canone libero che a canone concordato
  • ad equo canone
La forma scritta per i contratti di locazione è obbligatoria?
  • sì, in base alla l. 431/98
  • no, possono essere stipulati anche verbalmente
  • no, è espressamente vietata dalla l. 431/98
  • è prevista solo per contratti di durata ultranovennale
Correggi
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