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Diritto Urbanistico

  1. Camera di commercio di Vicenza
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Diritto Urbanistico
A quanto ammonta l'indennità di espropriazione di un'area edificabile da parte di un soggetto pubblico?
  • l'indennità è pari al valore venale dell'area
  • l'indennità è pari alla media fra il valore venale dell'area e il valore agricolo medio
  • l'indennità è pari alla media fra il valore agricolo medio delle colture effettivamente praticate
  • nessuna indennità
La Convenzione di Lottizzazione
  • Viene proposta dai privati al Comune in attuazione delle prescrizioni dello strumento urbanistico generale(PRG)
  • È uno strumento amministrativo che rende realizzabili le previsioni del PRG
  • È di esclusiva competenza della Regione
  • Definisce i vincoli urbanistici relativamente all'utilizzo delle superfici e dei volumi
A quanto ammonta l'indennità di espropriazione di un fabbricato urbano?
  • in ogni caso al valore venale del fabbricato
  • al valore venale del fabbricato purché questo sia legittimamente edificato
  • al valore di ricostruzione del fabbricato sommato al valore agricolo medio dell'area
  • al valore a sito e cementi del fabbricato
In base a quale criterio si classificano gli immobili dal punto di vista commerciale?
  • In base alla zona della città
  • In base alla destinazione d'uso
  • In base ai materiali impiegati nella costruzione
  • In base della loro volumetria
L'espropriazione per pubblica utilità è normata da:
  • legge fondamentale n. 2359 del 25/06/1865
  • legge Napoli n. 2892 del 15/1/1885
  • legge per la casa n. 865 del 22/10/1971
  • DPR 327 del 2001
Per "piano rialzato o mezzanino" s'intende:
  • Un piano al di sotto dell'ultimo in un edificio di almeno quattro piani
  • Un piano di un edificio situato di norma al di sopra del primo piano collocato a livello del piano stradale
  • Il piano al di sopra del piano terra
  • Un piano di un edificio situato di norma al di sotto del primo piano e sopraelevato rispetto il piano stradale
Il Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 è conosciuto come:
  • Decreto sulla sicurezza sui luoghi di lavoro
  • Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
  • Codice dei beni culturali e del paesaggio
  • Legge per la casa
Quali sono le fasi del procedimento espropriativo?
  • L'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, la dichiarazione di pubblica utilità di un'opera l'emanazione del decreto di esproprio.
  • La dichiarazione di pubblica utilità di un'opera e l'esproprio.
  • L'emanazione del decreto di esproprio e il pagamento dell'indennità.
  • L'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, l'occupazione temporanea e d'urgenza, l'emanazione del decreto di esproprio.
Per costruire un fabbricato rurale è necessario ottenere il Permesso di costruire?
  • Sì, è necessario
  • Sì, se il proprietario non è imprenditore agricolo a titolo principale
  • No, perché è una pertinenza del fondo
  • No, se il fabbricato rurale produce un incremento del valore del fondo
La Provincia è titolare dell'elaborazione del:
  • Del Piano Regolatore Generale
  • Piano Territoriale di Coordinamento
  • Del Piano di zona
  • Del piano di recupero Ambientale
Correggi
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