possono essere soggetti diversi solo se il bene è in comunione.
Il possessore di un bene fruttifero fa i suoi frutti a condizione che:
sia in buona fede all'inizio del possesso e per tutta la durata di esso
sia in buona fede all'inizio del possesso
non si opponga alla richiesta del proprietario del bene
non abbia cambiato la destinazione economica del bene
I beni immobili acquistati in buona fede in mancanza di titolo idoneo al trasferimento della proprietà si usucapiscono in virtù del possesso continuato in:
10 anni
20 anni
non si usucapiscono
15 anni
Il possessore in buona fede obbligato alla restituzione del bene rivendicato dal proprietario:
fa suoi i frutti naturali separati fino e civili maturati fino al giorno della domanda giudiziale
ha diritto al rimborso delle spese di ordinaria manutenzione
non ha diritto alle spese fatte per le riparazioni straordinarie
non ha diritto all'indennità per i miglioramenti
Sono detti fungibili:
i beni iscritti nei pubblici registri
i beni rapidamente consumabili
i beni non sostituibili con altri della stessa specie
i beni sostituibili gli uni agli altri
Il diritto di seguito a sequela indica che:
se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
se viene ceduta la proprietà, il titolare di un diritto reale sulla stessa può chiedere il risarcimento danni
se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
Le servitù si possono estinguere per non uso?
sì, con prescrizione estintiva ventennale
sì, con prescrizione estintiva decennale
solo le servitù affermative
solo per servitù negative
Le cose consumabili che siano oggetto di usufrutto passano di proprietà dell'usufruttuario?
sì
no
solo se sono di modico valore
solo se sono di elevato valore
Il titolare di un diritto di abitazione di un appartamento:
può cederlo in locazione a terzi
può trasformarlo in ufficio
può cedere il diritto ad altri
può abitarvi con la propria famiglia
Il possesso, palese,pacifico e continuato nel tempo consente l'acquisto della proprietà per usucapione:
