Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Credito fondiario

Ricarica la scheda
Credito fondiario
La vendita di un immobile prima di cinque anni dall'acquisto e per il quale ha goduto dei benefici fiscali della prima casa, comporta la perdita di tale agevolazione?
  • No
  • No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro un anno dalla vendita dell'immobile
  • No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro due anni dalla vendita dell'immobile
Il mutuo ipotecario è garantito:
  • solo da fideiussione
  • dalla banca
  • da un portafoglio di valori immobiliari
  • è garantito da garanzie specifiche come pegno, ipoteca o garanzie personali
L'ipoteca giudiziale si può iscrivere sugli immobili che pervengono al debitore successivamente alla condanna?
  • sì, sempre
  • no, perchè i beni sono intervenuti successivamente alla condanna
  • sì, a misura che il debitore li acquista
  • nessuna delle risposte precedenti
L'Istituto di Credito mutuante può sindacare la motivazione per la quale il mutuatario richiede l'estinzione anticipata del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile?
  • no, se è stato contratto per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito ad attività professionale o commerciale
  • no
  • sì, perchè l'estinzione anticipata è riconosciuta solo per l'acquisto della prima casa
Nei Mutui Fondiari, la rescissione del contratto può avvenire:
  • Per mancato pagamento di due rate del mutuo
  • Per mancato pagamento di una rata del mutuo
  • Se il mancato pagamento di una rata avviene entro due anni dalla stipula
  • Se il mancato pagamento di una rata avviene entro tre anni dalla stipula
Sul mercato si possono trovare mutui fondiari della durata massima di:
  • 25 anni
  • 30 anni
  • 35 anni
  • 40 anni
Il contratto di mutuo ha per oggetto:
  • Denaro o cose fungibili
  • Cose infungibili
  • Cose fungibili o cose infungibili
  • Nessuna delle risposte precedenti
La concessione di un Mutuo Fondiario comporta anche la necessità di assicurare il bene immobile: tale assicurazione è necessariamente stipulata con la compagnia che desidera la Banca?
  • Sì, perché la banca vuole essere sicura dell'investimento in caso di perdita del capitale assicurato
  • No, l'assicurazione può essere stipulata con qualunque compagnia assicurativa
  • Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 500.000 Euro
  • Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 1.500.000 Euro
La vendita di un immobile gravato da ipoteca, implica necessariamente la estinzione del mutuo?
  • Sì, poiché l'ipoteca è iscritta a nome del venditore
  • No, se l'acquirente accetta di accolarsi il debito residuo
  • Sì, perché il mutuo deve essere contratto dal nuovo proprietario
  • No, se la rata del mutuo è inferiore a 1.000 Euro
In un mutuo rimborsabile a rate posticipate costanti la composizione delle rate:
  • Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse decrescente
  • Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse crescente
  • Si compone della sola quota capitale crescente e di una quota d'interesse decrescente
  • Si compone di una quota capitale decrescente e una quota d'interesse crescente
Correggi
Ricarica la scheda