Il beneficio di riduzione della penale per estinzione anticipata di un mutuo fondiario acceso prima del 2/2/2007, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, è riconosciuto al mutuatario?
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale o economica
non è previsto alcun tipo di beneficio prima del 7/7/2007
L'I.S.C. (indice sintetico di costo), parlando di un mutuo:
è sostanzialmente l'equivalente del T.A.E.G.
è un nuovo modo di classificare i costi del mutuo
è un nuovo tipo di mutuo
nessuna delle risposte precedenti
Chi rilascia la relazione preliminare e definitiva in una pratica di concessione di Mutuo Fondiario?
La banca
Il notaio
Il perito che esegue la stima dell'immobile
La Conservatoria dei registri immobiliari
Per la concessione di un mutuo è necessario un atto notarile?
No, se la somma erogata è un terzo del valore dell'immobile
No, se la somma erogata è metà del valore dell'immobile
Sì
No
Per quale ragione si fa l'istruttoria legale nella concessione di un mutuo?
Per attribuire un valore alla garanzia offerta
Per verificare che vi sia, da parte del richiedente, la completa disponibilità dell'immobile offerto in garanzia e stabilirne il grado di garanzia ipotecaria
Verificare la titolarità dell'immobile
Per stimare l'immobile sotto l'aspetto del valore di mercato
Il mutuo a tasso misto (fisso o variabile con cap)
non esiste un mutuo con tali caratteristiche
è un mutuo che consente la copertura del 100% del valore dell'immobile senza ulteriori garanzie da parte del mutuatario
è un mutuo in sostanza paragonabile ad uno a tasso variabile con spread
è un tipo di mutuo che consente al mutuatario di spostarsi da fisso a variabile o viceversa, in genere ogni due anni
Essere titolari della nuda proprieta è motivo sufficente per ottenere un mutuo?
Sì, se si tratta di fondo rustico
Sì, se l'usufrutto ha una vita residua minore di cinque anni
Sì
No
L'ipoteca volontaria su di un fabbricato:
Può rendere molto difficoltosa la vendita del fabbricato
È offerta volontariamente dal debitore a garanzia del proprio debito
Sconsiglia l'acquisto di un fabbricato
Sconsiglia l'acquisto di un fabbricato se superiore ai 100.000 Euro
La concessione di un Mutuo Fondiario comporta anche la necessità di assicurare il bene immobile: tale assicurazione è necessariamente stipulata con la compagnia che desidera la Banca?
Sì, perché la banca vuole essere sicura dell'investimento in caso di perdita del capitale assicurato
No, l'assicurazione può essere stipulata con qualunque compagnia assicurativa
Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 500.000 Euro
Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 1.500.000 Euro
Con un Mutuo Agrario è possibile:
Acquistare nuovi appezzamenti di terreno
Acquistare beni e servizi per la conduzione del fondo
