Per la ripartizione delle spese per consumo di acqua potabile in un condominio il criterio più equo è:
ripartire le spese in proporzione al numero di persone che abitano stabilmente in ogni unità condominiale
ripartire le spese in base al consumo misurabile con contatori installati in ogni singola unità o in assenza di contatori volumetrici in base al n° di abitanti
ripartire le spese in base ai millesimi di proprietà particolare
ripartire le spese in modo uguale tra tutti i condomini ovvero dividendo il consumo totale per il numero delle unità
È consentito attribuire all'amministratore la delega da parte dei partecipanti all'assemblea?
no,mai
sì, ma non è opportuno quando si trattano argomenti che confliggono con il suo operato
sì, ma solo se si trattano argomenti di ordinaria manutenzione
sì, con l'eccezione di quando si delibera il compenso dell'amministratore
È valido il patto di rimanere in comunione?
Sì, ma per un periodo superiore a dieci anni
Sì, ma per un periodo inferiore a dieci anni
No
Sì, ma per un periodo massimo di cinque anni
L'adozione di provvedimenti da parte dell'assemblea dei condomini che vìolino le leggi dello stato
possono determinare sanzioni penali in capo all'amministratore di condominio
possono determinare in capo all'amministratore di condominio sanzioni amministrative ma non sanzioni penali
non determinano mai sanzioni penali in capo all'amministratore di condominio
non determinano sanzioni penali in capo all'amministratore di condominio solo se i condomini erano stati informati in merito ed hanno votato all'unanimità la delibera
Le tabelle millesimali possono prevedere:
millesimi di proprietà generale e millesimi di proprietà speciale
millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare, millesimi d'uso
soli millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare
millesimi di proprietà generale, particolare, speciale
L'amministratore di condominio:
Ha autonomia decisionale piena
Ha autonomia decisionale ma limitatamente alla adozione di provvedimenti di ordinaria amministrazione
Ha autonomia decisionale solo se nominato da un giudice
Non ha in nessun caso autonomia decisionale
La modifica delle tabelle millesimali di proprietà richiede:
la deliberazione all'unanimità di tutti gli aventi diritto a partecipare all'assemblea
la deliberazione all'unanimità dei partecipanti all'assemblea
le tabelle millesimali una volta redatte non sono più modificabili
una maggioranza di almeno i 2/3 del valore dell'edificio
La grandezza più utilizzata per la determinazione dei millesimi di proprietà in un condominio è:
la cubatura di ciascuna unità
la superficie virtuale di ciascuna unità
la rendita catastale aggiornata
il numero dei vani di ciascuna unità
Cosa s'intende per comunione per quote?
Il diritto non può essere individuato su una parte materiale del bene
Il diritto non può essere individuato su una parte del bene
Le quote devono essere uguali
Le quote devono essere necessariamente diseguali
Quali spese si ripartiscono in funzione dei millesimi di proprietà generale?
Quelle riguardanti la manutenzione ordinaria e straordinaria del condominio
Quelle attinenti l'uso delle cose comuni e che gravano su tutti i condomini
Quelle attinenti l'uso differenziato delle cose comuni e gravano solo su una parte dei condomini
Quelle riguardanti le innovazioni adottate dall'amministratore
