Se l'affare è concluso con l'intervento di più mediatori:
la provvigione spetta al primo mediatore
ciascun mediatore ha diritto ad una quota della provvigione
la provvigione spetta al primo che ha preso contatto con le parti
la provvigione spetta al 50% ai primi due mediatori
Contro i provvedimenti di sospensione, di cancellazione e di radiazione gli interessati possono presentare ricorso:
al prefetto
al giudice del lavoro
al presidente della giunta regionale
al Ministero dello Sviluppo Economico
Nella terminologia catastale un bagno è:
Un vano accessorio diretto
Un vano accessorio complementare
Un vano accessorio
Un vano utile
Nell'espromissione il trasferimento del titolo si attua:
con l'accordo tra debitore e terzo
senza consenso né del creditore né del debitore,ma per assunzione spontanea
con l'accordo tra terzo e creditore
con l'accordo tra debitore e creditore
Il debitore risponde dell'adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri:
solo se previsto dalle parti
mai
solo per inadempimento doloso
le limitazioni di resposabilità non sono ammesse se non nei casi previsti dalla legge
L'appropriazione di una cosa smarrita si chiama:
occupazione;
invenzione;
accessione;
specificazione.
L'acquisto della proprietà per occupazione si realizza solo:
su beni mobili;
su beni immobili;
su entrambi i tipi di beni;
anche sui mobili registrati.
L'assegno sbarrato:
ostacola la normale girata del titolo
limita la circolazione del titolo
facilita la circolazione del titolo
impedisce di esigere il pagamento
Nella società in accomandita semplice se un socio accomandante senza procura speciale compie atti di gestione:
ne risponde personalmente;
assume una responsabilità illimitata e solidale;
può essere espulso;
l'atto non è valido.
E' necessario che ci sia nelle società lo scopo di lucro?
Sì
No
Solo nelle società di capitale
Solo nelle società di persone
Con l'espressione de cuius si indica:
qualunque soggetto che abbia cessato di vivere
un soggetto che abbia lasciato un'eredità
un soggetto che è morto senza fare testamento
un soggetto che non abbia eredi legittimi
Sono inalienabili:
i beni demaniali;
tutti i beni dello Stato;
i beni demaniali e i beni patrimoniali indisponibili;
soltanto i beni patrimoniali indisponibili.
Hanno lo scopo di procurare entrate:
i beni demaniali;
tutti i beni pubblici;
tutti i beni patrimoniali indisponibili;
i beni patrimoniali disponibili.
Non è un presupposto delle imposte indirette:
il consumo del reddito
la concessione del godimento di un bene altrui
il trasferimento della proprietà o di un altro diritto reale
la produzione di un reddito
Se una ritenuta fiscale è a titolo d'imposta
è effettuata a titolo d'acconto ed esiste l'obbligo di dichiarare il relativo reddito nella dichiarazione dei redditi
è effettuata da un sostituto d'imposta
è effettuata da un responsabile d'imposta
è effettuata a titolo definitivo e non esiste l'obbligo di dichiarare il relativo reddito nella dichiarazione dei redditi
L'Imu è deducibile dalle imposte sul reddito e dall'Irap?
sì, in ogni caso
sì, ma solo se relativa all'abitazione principale
no
si,ma solo se relativa ad immobili ad uso produttivo
Che durata è prevista per il contratto di locazione abitativa a canone libero?
5 + 5
3 + 2
4 + 4
2 + 2
Quando si estingue un'ipoteca?
quando muore il debitore
quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del debitore
quando l'ipoteca viene cancellata
con la rinuncia del debitore
L'ipoteca è legale quando:
il diritto di garanzia nasce senza obbligo di iscrizione ipotecaria
è costituita con la procedura formale prevista dalla legge
garantisce un'operazione di credito lecita e non vietata dalla legge
il diritto di iscrizione ipotecaria è attribuito da una norma di legge
Quale dei seguenti atti non deve essere trascritto:
vendita di immobile con valore inferiore a 10.000 euro
pignoramento immobiliare
vendita di terreni non edificabili
emissione di cambiali
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Il valore di capitalizzazione è determinabile per quale tipo di beni?
solo per i beni che forniscono un reddito autonomo accertato
beni che forniscono o potrebbero fornire un reddito autonomo accertabile
Per i beni immateriali
Per tutti i beni
La due diligence corrisponde a:
controllo della regolarità catastale
controllo della regolarità urbanistica
tutte le operazioni preliminari di accertamento delle condizioni giuridiche e amministrative del bene da stimare
controllo delle condizioni statiche del corpo edilizio
Il valore della Nuda Proprietà di un immobile gravato da Usufrutto:
coincide col valore del diritto dell'usufruttuario sottratte le spese di gestione del bene
è dato dal valore del diritto dell'usufruttuario e sommato al valore futuro del fabbricato alla scadenza dell'usufrutto
è dato dalla differenza tra il valore pieno del bene supposto libero e il valore al momento di stima del diritto dell'usufrutto
Nessuna delle risposte precedenti
Nella locazione ad uso non abitativo di un immobile il conduttore ha diritto ad una indennità per "perdita di avviamento"
sempre
mai
se era previsto da una clausola del contratto
se il locatore decide di non rinnovare il contratto alla sua prima scadenza
In una visura al Catasto Terreni si possono riscontrare una delle seguenti tipologie di superficie di particella:
SN-SR (superficie nominale - superficie reale)
SN-SP (superficie nominale - superficie ponderata)
SR-ST (superficie reale - superficie stimata)
SP-ST (superficie ponderata - superficie stimata)
Quando si redige un "tipo di frazionamento"?
Nella divisione di una particella
Nella soppressione di una particella
Nella revisione della qualità e classe di una particella
Nell'accorpamento di due particelle
In un tipo di frazionamento di un terreno le nuove dividenti sono linee di tipo:
Continuo
Tratteggiato
Punteggiato
Tratto Punto
La categoria catastale C/1 si riferisce a:
Negozi e botteghe
Cantine e soffitte
Stabilimenti balneari
Tettoie
In prima convocazione, un'assemblea condominiale è validamente costituita con:
la sola maggioranza delle "teste"
la sola maggioranza dei millesimi di proprietà del condominio
almeno i due terzi dei millesimi e i due terzi delle "teste" partecipanti
con la presenza dell'amministratore e la metà più uno dei condomini
Le parti comuni di un edificio potrebbero essere soggette a divisione?
No mai
Sì, ma solo con il consenso dell'amministratore
Sì, liberamente
No, salvo che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l'uso della cosa da parte di ciascun condominio
L'assemblea è regolarmente costituita in prima convocazione con l'intervento:
di tanti condòmini che ne rappresentino la metà del valore dell'intero edificio (500/1000)
di tanti condòmini che ne rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio (667/1000) e la maggioranza di partecipanti al condominio
di tanti condòmini che ne rappresentino la maggioranza di partecipanti al condominio
di tanti condòmini che ne rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio (667/1000)
Le tabelle millesimali rappresentano:
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in euro, del valore dell'intero edificio
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in percentuale rispetto al valore dell'intero edificio
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi come quota del valore dell'intero edificio espressa in millesimi
i valori di mercato di ogni singola unità abitativa
Le Case plurifamiliari contigue a corte:
Sono costruzioni a forma poligonale
Possono racchiudere al loro interno cortili chiusi o cortili aperti
Sono costruzioni sviluppate in lunghezza
Sono costruzioni sviluppate prevalentemente in altezza
La legge regionale Veneto n.11 del 23/4/2004 considera il P.A.T e il PI come strumenti urbanistici:
di competenza provinciale
di competenza comprensoriale
di competenza intercomunale
di competenza comunale
La legge 28 febbraio 1985 n. 47 è conosciuta come legge:
Sulla edificabilità dei suoli
Sul condono edilizio
Bucalossi
Urbanistica
Un Piano Regolatore Generale Intercomunale è:
Un piano non previsto da alcuna norma e quindi inesistente
Un particolare P.R.G. obbligatoriamente previsto per i Comuni più piccoli
Strumento urbanistico formato da più Comuni riunti in consorzio allo scopo di disciplinare la totalità del territorio, ovvero di alcune porzioni, di ciascun Comune
Una sorta di Piano di Fabbricazione, ma più complesso
L'inizio dei lavori dal momento dell'emissione del Permesso di costruire deve avvenire entro:
Un anno
Due anni
Tre anni
Cinque anni
Nel contratto di Factoring i crediti sono necessariamente di:
Natura finanziaria
Natura obbligazionaria
Natura bancaria
Natura commerciale
Il contratto di Factoring prevede:
La cessione di debiti
La cessione di beni mobili
La cessione di beni immobili
La cessione di crediti
Il contratto di Leasing:
È un contratto di locazione finanziaria col quale il soggetto cede ad un altro il godimento su determinati beni o immobili dietro pagamento di un canone, escludendo che possa diventarne il proprietario
È un contratto di locazione finanziaria col quale un soggetto cede ad un altro il godimento su determinati beni o immobili dietro pagamento di un canone, prevedendo che possa diventarne il proprietario
È un contratto di comodato col quale si cede il comodato il godimento di determinati beni a titolo gratuito
È un contratto di locazione finanziaria col quale un soggetto cede ad un altro il godimento su determinati beni o immobili dietro pagamento di un canone, prevedendo che ne diventi il proprietario alla scadenza
