Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Obbligazioni e contratti

Ricarica la scheda
Obbligazioni e contratti
Se non vi sono clausole di salvaguardia le obbligazioni pecuniarie si estinguono:
  • con moneta avente corso legale e secondo il principio nominalistico
  • secondo quanto risulta dalla clausola d'oro
  • con una quantità di moneta avente corso legale che abbia il medesimo potere d'acquisto della somma di denaro originariamente pattuita
  • secondo il criterio di calcolo comune ai debiti di valore
Non è causa di nullità del contratto:
  • l'illiceità della causa
  • la mancanza di un elemento essenziale
  • l'incapacità d'agire di una delle parti
  • la presenza di un oggetto impossibile
Nel contratto di locazione si pattuisce che sarà efficace solo se il proprietario atterrà il trasferimento. Come si definisce questa clausola?
  • modo
  • termine iniziale
  • condizione sospensiva
  • condizione meramente potestativa
Quale tra le seguenti ipotesi,non costituisce”fonte” di una obbligazione:
  • un fatto illecito
  • il possesso o la” detenzione qualificata”
  • un arricchimento senza causa
  • un contratto
Perché un contratto produca i suoi effetti a favore di un terzo è necessario che:
  • il terzo abbia effetti favorevoli e che lo stipulante vi abbia interesse
  • sia redatto in forma scritta e controfirmato dal terzo beneficiario
  • che le parti nella loro autonomia lo ritengano opportuno
  • non riguardano i casi vietati dalla legge
I contratti si distinguono in commutativi e aleatori a seconda che:
  • che i reciproci sacrifici e impegni delle parti siano conosciuti o no fin dal momento della conclusione del contratto
  • che siano eseguibili istantaneamente o siano di durata
  • che producano solo obbligazioni o anche diritti reali
  • che siano con prestazioni a carico di entrambe le parti o di una solamente
Se la parte di un contratto preliminare è inadempiente, l'altra:
  • può solo ottenere il risarcimento del danno
  • può ottenere che il contratto definitivo venga fatto per forza
  • può ottenere una sentenza del giudice che prenda il posto del contratto definitivo
  • in mancanza della volontà di una delle parti,non si può ottenere un contratto definitivo non voluto
Le obbligazioni con le quali il debitore si impegna a prestare la propria opera senza garantire il risultato finale sono chiamate:
  • obbligazione di risultato
  • obbligazione di mezzi
  • obbligazioni di genere
  • obbligazioni di specie
I creditori chirografari:
  • devono essere soddisfatti per primi
  • sono assistiti da privilegio
  • possono soddisfarsi per ultimi sul patrimonio del debitore
  • non hanno alcun diritto di essere soddisfatti
Il contratto di mutuo:
  • si presume oneroso per il mutuatario
  • si presume a titolo gratuito per il mutuatario
  • si presume a titolo oneroso sia per il mutuante che per il mutuatario
  • si presume a titolo gratuito per il mutuante e a titolo oneroso per il mutuatario
Correggi
Ricarica la scheda