Il silenzio di una parte durante la fase di formazione di un contratto:
non può essere interpretato come assenso
viene di regola interpretato come assenso salvo i casi stabiliti dalla legge nei quali viene interpretato come rifiuto
può assumere il valore di accettazione solo nei casi stabiliti dalla legge e se le circostanze che lo accompagnano sono tali da attribuirgli questo significato
determina la conclusione in modo tacito del contratto
La vendita a corpo di un immobile comporta che:
se la misura è stata indicata e non corrisponde alla reale situazione non si fa luogo a nessuna riduzione o supplemento di prezzo
se la misura è stata indicata e non corrisponde alla reale situazione si fa luogo sempre a una riduzione o a un supplemento di prezzo
se la misura è stata indicata e non corrisponde alla reale situazione non si fa luogo a una riduzione di prezzo o supplemento, salvo che la misura reale sia inferiore di un ventesimo
se la misura è stata indicata e non corrisponde alla reale situazione si dà luogo alla rescissione del contratto
Se prima di giungere alla conclusione dell'accordo le trattative sono state interrotte la parte che ha subito un danno:
non ha alcun diritto di essere risarcita dall'altra
ha dirittto al risarcimento se si è comportata in modo leale e corretto
ha diritto di essere risarcita se il danno deriva da slealtà e scorrettezza dell'altra parte
ha diritto di essere risarcita perché l'altra parte è inadempiente
Se il debitore vende a terzi un bene sottoposto a sequestro conservativo l'alienazione:
è nulla
è valida anche nei confronti del sequestrante
è efficace tra le parti
è valida tra le parti ma inefficace nei confronti del creditore sequestrante
Se, avendo concluso un contratto di compravendita, sottoposto a condizione sospensiva, durante il periodo di pendenza della condizione vendo ad un terzo un bene mobile:
il terzo diventa proprietario del bene
il terzo non può diventare proprietario del bene
il terzo diventa proprietario se entrambi i contraenti sono d'accordo
il terzo diventa proprietario per usucapione
Le obbligazioni pecuniarie:
possono diventare oggettivamente impossibili;
non possono diventare oggettivamente impossibili;
possono diventare impossibili solo per difficoltà sopravvenuta;
possono diventare impossibili solo se la difficoltà è oggettiva.
Nel contratto di leasing:
la società di leasing rimane sempre proprietaria del bene
si tratta di un contratto atipico e quindi illegittimo
l'utilizzatore del bene diventa proprietario al momento del pagamento della quota finale di riscatto
l'utilizzatore diventa proprietario del bene al momento della firma del contratto
La violazione del diritto di prelazione, nascente da contratto, tra le parti comporta
l'obbligo di risarcire il danno
la facoltà di riscattare l'immobile in caso di vendita
