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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Una condizione che rende legittima la requisizione è rappresentata:
  • dalla necessità del provvedimento;
  • dall'urgenza del provvedimento;
  • dall'opportunità
  • dalla convenienza.
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
  • commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
  • la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
  • il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
  • il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
  • sì
  • no
  • sì, solo se lo si comunica allo Stato
  • si può acquistare solo la proprietà
Limiti legati alla proprietà significa che:
  • la legge consente al proprietario di limitare il suo diritto
  • il contenuto del diritto di proprietà incontra dei limiti fissati dalla legge
  • la legge limita il numero dei proprietari
  • la legge limita la quantità dei beni che un soggetto può possedere
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
  • solo se ha perso il possesso da almeno un anno
  • solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
  • in ogni caso
  • in alternativa con l'azione di rivendica
Il titolare di un diritto di superficie:
  • acquista la proprietà del suolo altrui
  • ha diritto di godimento su una costruzione altrui
  • può costruire su suolo altrui secondo il principio dell'accessione
  • è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge
Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:
  • perde la facoltà di disporne
  • può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
  • ha diritto di esporne liberamente determinando così l'estinzione del diritto reale
  • può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale
Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:
  • un condominio;
  • una multiproprietà
  • una comunione;
  • una società.
Può l'usufrutto eccedere la vita dell' usufruttuario?
  • in ogni caso
  • solo se le parti l'hanno espressamente pattuito
  • solo nei casi tassativamente previsti dalla legge
  • in nessun caso
Un soggetto è possessore indiretto di un bene:
  • quando lo acquista attraverso un'altra persona;
  • quando lo acquista in comunione con un'altra persona;
  • quando il bene è detenuto da un'altra persona;
  • quando il bene è di proprietà di un'altra persona.
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