è l'azione con cui chi è stato violentemente o occultamente privato del possesso chiede di recuperarlo
è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare il suo diritto di proprietà sulla cosa posseduta o detenuta da altri e a conseguirne il possesso
è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
Il diritto di proprietà è detto “esclusivo” perché:
non si prescrive mai
può essere esercitato o meno
può contrarsi o espandersi in relazione all'esistenza dei diritti reali di godimento su cosa altrui
riserva al solo proprietario la possibilità di usare e godere del bene
Sottoscrivendo un contratto di compravendita in multiproprietà si acquista:
un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio
un diritto di proprietà sul bene pieno ed esclusivo
un diritto di proprietà sul bene per un periodo limitato nel tempo e prestabilito
un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio e nel tempo
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Al termine dell'usufrutto, l'usufruttuario non ha diritto:
a un'indennità per i miglioramenti che sussistono al momento della restituzione
al rimborso delle spese sostenute per l'ordinaria manutenzione
alla restituzione delle imposte pagate a carico del proprietario
al rimborso delle spese, poste a carico del proprietario, senza interessi
Con l'azione di apposizione di termini ciascun proprietario ha diritto a:
chiedere al confinante che stabilisca l'esatto confine
rendere visibile il confine tra i due fondi
apporre a spese comuni i termini mancanti
far cessare le molestie di diritto
I frutti civili si acquistano:
mediante separazione della cosa fruttifera
alle scadenze predeterminate dalle parti
al termine del rapporto
giorno per giorno finché dura il rapporto
I beni demaniali:
possono appartenere solo ad enti pubblici
possono appartenere solo allo stato
possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
Se l'usufruttuario ha dato in locazione i suoi beni alla sua morte la locazione si scioglie?
sì, immediatamente
continua fino alla durata stabilita ma non oltre il quinquennio dalla cessazione
deve durare più di cinque anni dalla cessazione dell'usufrutto
si scioglie dopo sei mesi dalla cessazione
Il diritto di seguito a sequela indica che:
se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
se viene ceduta la proprietà, il titolare di un diritto reale sulla stessa può chiedere il risarcimento danni
se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
