Diritti Reali

Torna alla lista degli argomenti

Torna alle schede in sequenza

Ricarica la scheda

Diritti Reali

Un soggetto è possessore indiretto di un bene:

quando lo acquista attraverso un'altra persona;
quando lo acquista in comunione con un'altra persona;
quando il bene è detenuto da un'altra persona;
quando il bene è di proprietà di un'altra persona.

Quando il diritto di superficie si estingue per decorso del termine:

il superficiario ha diritto di separare la costruzione
il proprietario acquista la proprietà della costruzione ma con l'obbligo di pagare un'indennità
il poprietario può pretendere che il superficiario separi la costruzione
il proprietario acquista automaticamente la proprietà della costruzione

Il proprietario che voglia riavere un bene posseduto da altri deve esercitare:

l'azione negatoria;
l'azione di manutenzione;
l'azione di reintegrazione;
l'azione di rivendicazione.

Quali tra queste sono considerate azioni di nunciazione:

azione di rivendicazione
la denuncia di nuova opera e di danno temuto
il regolamento di confini e apposizione di termini
azione negatoria

Il concetto di pertinenza indica:

la situazione di appartenenza di un bene a un soggetto
una cosa stabilmente incorporata in un'altra
le qualità pertinenti a un determinato bene
una cosa destinata al servizio od ornamento di un'altra

Il titolare di un diritto di superficie:

acquista la proprietà del suolo altrui
ha diritto di godimento su una costruzione altrui
può costruire su suolo altrui secondo il principio dell'accessione
è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge

I beni demaniali:

possono appartenere solo ad enti pubblici
possono appartenere solo allo stato
possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni

L'usufruttuario può far suoi i frutti e:

deve mantenere intatta la destinazione economica del bene
deve migliorare la destinazione economica del bene
deve mutare la destinazione economica del bene, se lo decide il nudo proprietario
può mutare la destinazione economica del bene, solo per migliorarla

Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:

può acquistare la proprietà per usucapione;
non può acquistare la proprietà per usucapione;
può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
può acquistare la proprietà dopo 20 anni.

Limiti legati alla proprietà significa che:

la legge consente al proprietario di limitare il suo diritto
il contenuto del diritto di proprietà incontra dei limiti fissati dalla legge
la legge limita il numero dei proprietari
la legge limita la quantità dei beni che un soggetto può possedere

Correggi

Ricarica la scheda