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Diritti Reali
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Diritti Reali
Il possesso è clandestino quando:
non se ne conosce l'origine
è esercitato per periodi irregolari
è esercitato da persona diversa dal titolare del diritto
non è esercitato pubblicamente
L'uso e l'abitazione:
sono diritti reali liberamente trasferibili
sono diritti reali trasferibili solo con il consenso del proprietario del bene
sono diritti relativi
hanno carattere personale per cui il titolare non può cederli ad altri
La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:
riguarda solo i beni immobili
è sempre temporanea
è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
non dà diritto a un indennizzo
E' un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:
il contratto di vendita
la successione a causa di morte
la donazione
l'usucapione
Le servitù non si estinguono per:
abbandono del fondo servente a vantaggio del proprietario del fondo dominante
usucapione
prescrizione ventennale
confusione
Quando il diritto di superficie si estingue per decorso del termine:
il superficiario ha diritto di separare la costruzione
il proprietario acquista la proprietà della costruzione ma con l'obbligo di pagare un'indennità
il poprietario può pretendere che il superficiario separi la costruzione
il proprietario acquista automaticamente la proprietà della costruzione
La servitù consiste:
nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un fondo confinante
nel peso imposto su un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
nel peso imposto al proprietario di un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario
Il proprietario e il possessore:
sono sempre soggetti diversi;
non sono mai soggetti diversi;
possono essere soggetti diversi;
possono essere soggetti diversi solo se il bene è in comunione.
Le servitù non apparenti:
sono quelle che non vengono esercitate dal titolare
sono quelle che non risultano evidenti in base a opere sul fondo servente
sono quelle che devono essere esercitate a intervalli regolari
richiedono un'attività obbligatoria, che non appare quindi evidente, da parte del proprietario del fondo servente
Per potersi giovare dell'usucapione quale di questi requisiti non è necessario:
il possesso deve essere pacifico
il possesso deve essere pubblico
il possesso deve operare su beni mobili
il possesso deve essere continuo
Correggi
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