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Diritti Reali

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Diritti Reali
Limiti legati alla proprietà significa che:
  • la legge consente al proprietario di limitare il suo diritto
  • il contenuto del diritto di proprietà incontra dei limiti fissati dalla legge
  • la legge limita il numero dei proprietari
  • la legge limita la quantità dei beni che un soggetto può possedere
Quali delle seguenti non è una caratteristica dei beni demaniali?
  • imprescrittibilità
  • inalienabilità
  • usucapibilità
  • inespropriabilità
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
  • il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
  • il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale della stessa
  • il bene accessorio deve avere un valore economico superiore rispetto a quello del bene principale
  • il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio sempre un bene mobile
Il "quasi usufrutto" ha per oggetto:
  • beni mobili
  • beni infungibili e inconsumabili
  • beni fungibili e consumabili
  • beni mobili registrati
Divieto di atti emulativi significa che:
  • il proprietario non deve eludere i limiti legali
  • il proprietario privato non deve imitare il comportamento del proprietario pubblico
  • il proprietario deve usare i suoi beni solo per aiutare gli altri
  • il proprietario non deve usare i suoi beni per danneggiarer gli altri
Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni:
  • è uguale per ogni condomino
  • è ripartito per scaglioni in base alle dimensioni dell'unità abitativa
  • è proporzionale al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene
  • è in base al numero di abitazioni esistenti nel condominio
La buona fede del possessore:
  • sussiste solo se il possessore è anche proprietario;
  • è sempre presunta,salvo prova contraria;
  • non è mai presunta e deve sempre essere provata;
  • è sempre presunta e non è ammessa alcuna prova contraria.
I diritti di uso e abitazione:
  • non si possono cedere
  • possono essere dati in locazione
  • possono essere costituiti a favore di una persona giuridica
  • comportano l'obbligo di migliorare il bene
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
  • no
  • sì, solo se lo si comunica allo Stato
  • si può acquistare solo la proprietà
La proprietà è un diritto esclusivo perchè:
  • deve essere rispettata da tutti
  • il suo esercizio spetta solo al titolare
  • esclude ogni diritto di altro tipo
  • il suo contenuto è formato esclusivamente dalla legge
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