Diritti Reali

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Diritti Reali

Per essere possessore di un bene, un soggetto deve avere:

la disponibilità materiale del bene;
l'intenzione di appropriarsi del bene;
un titolo di acquisto idoneo;
la materiale disponibilità della cosa e l'intenzione di tenerla come se fosse sua.

Quale dei seguenti requisiti non è necessario per potersi giovare dell'usucapione?

il possesso deve essere pacifico
il possesso deve essere pubblico
il possesso deve operare su beni mobili
il bene non deve essere stato abbandonato dal possessore

Il possessore di un bene fruttifero fa i suoi frutti a condizione che:

sia in buona fede all'inizio del possesso e per tutta la durata di esso
sia in buona fede all'inizio del possesso
non si opponga alla richiesta del proprietario del bene
non abbia cambiato la destinazione economica del bene

Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:

solo se ha perso il possesso da almeno un anno
solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
in ogni caso
in alternativa con l'azione di rivendica

Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:

può acquistare la proprietà per usucapione;
non può acquistare la proprietà per usucapione;
può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
può acquistare la proprietà dopo 20 anni.

Colui che acquista una casa in multiproprietà, per il diritto italiano, è considerato:

il titolare di un diritto temporaneo dell'uso dell'immobile
un proprietario puro e semplice
il titolare di un diritto sociale nei confronti della società di gestione
un locatario dell'appartamento di proprietà della società di gestione

Per potersi giovare dell'usucapione quale di questi requisiti non è necessario:

il possesso deve essere pacifico
il possesso deve essere pubblico
il possesso deve operare su beni mobili
il possesso deve essere continuo

L'appropriazione di una cosa smarrita si chiama:

occupazione;
invenzione;
accessione;
specificazione.

Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?

sì
no
sì, solo se lo si comunica allo Stato
si può acquistare solo la proprietà

L'indennizzo che spetta al proprietario espropriato:

è stabilito dal Comune del terreno espropriato
varia di anno in anno a seconda della disponibilità del bilancio comunale
è equivalente al valore di mercato del bene espropriato
è superiore al valore di mercato del bene

Correggi

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