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Diritti Reali

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Diritti Reali
Per essere possessore di un bene, un soggetto deve avere:
  • la disponibilità materiale del bene;
  • l'intenzione di appropriarsi del bene;
  • un titolo di acquisto idoneo;
  • la materiale disponibilità della cosa e l'intenzione di tenerla come se fosse sua.
Quale dei seguenti requisiti non è necessario per potersi giovare dell'usucapione?
  • il possesso deve essere pacifico
  • il possesso deve essere pubblico
  • il possesso deve operare su beni mobili
  • il bene non deve essere stato abbandonato dal possessore
Il possessore di un bene fruttifero fa i suoi frutti a condizione che:
  • sia in buona fede all'inizio del possesso e per tutta la durata di esso
  • sia in buona fede all'inizio del possesso
  • non si opponga alla richiesta del proprietario del bene
  • non abbia cambiato la destinazione economica del bene
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
  • solo se ha perso il possesso da almeno un anno
  • solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
  • in ogni caso
  • in alternativa con l'azione di rivendica
Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:
  • può acquistare la proprietà per usucapione;
  • non può acquistare la proprietà per usucapione;
  • può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
  • può acquistare la proprietà dopo 20 anni.
Colui che acquista una casa in multiproprietà, per il diritto italiano, è considerato:
  • il titolare di un diritto temporaneo dell'uso dell'immobile
  • un proprietario puro e semplice
  • il titolare di un diritto sociale nei confronti della società di gestione
  • un locatario dell'appartamento di proprietà della società di gestione
Per potersi giovare dell'usucapione quale di questi requisiti non è necessario:
  • il possesso deve essere pacifico
  • il possesso deve essere pubblico
  • il possesso deve operare su beni mobili
  • il possesso deve essere continuo
L'appropriazione di una cosa smarrita si chiama:
  • occupazione;
  • invenzione;
  • accessione;
  • specificazione.
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
  • no
  • sì, solo se lo si comunica allo Stato
  • si può acquistare solo la proprietà
L'indennizzo che spetta al proprietario espropriato:
  • è stabilito dal Comune del terreno espropriato
  • varia di anno in anno a seconda della disponibilità del bilancio comunale
  • è equivalente al valore di mercato del bene espropriato
  • è superiore al valore di mercato del bene
Correggi
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