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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Il comproprietario è:
  • titolare materiale di tutto il bene
  • titolare di una quota ideale del bene e possessore dell'intero bene
  • titolare di una quota fisicamente determinata del bene di cui ha il possesso
  • possessore e titolare di una quota del bene e detentore del bene nel suo complesso
In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?
  • sì
  • no
  • non è competente
  • no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova
La distinzione tra beni mobili e immobili è importante perché:
  • i beni mobili hanno scarsa rilevanza economica
  • i beni immobili sono soggetti a norme di diritto pubblico
  • diverse per i due tipi di beni sono le norme che ne disciplinano la circolazione
  • la proprietà dei beni mobili non è disciplinata dalla legge
Il possesso è:
  • un diritto che si esercita su cosa altrui
  • un onere per l'acquisto dei diritti
  • una relazione materiale con una cosa, accompagnata dall'intenzione di esercitare un diritto sulla cosa
  • una relazione materiale con la cosa diretta a godere pienamente della sua capacità di soddisfare i bisogni
È possibile costituire usufrutto a favore di una persona giuridica?
  • no, mai
  • sì, con durata non superiore a 30 anni
  • sì, con durata non superiore a 20 anni
  • solo per le società con personalità giuridica
La proprietà è elastica perchè:
  • si estende a tutte le facoltà possibili di uso lecito del bene
  • non si perde per non uso
  • permane per tutta la vita del proprietario
  • comprende anche tutti gli altri possibili diritti reali
I diritti reali sono:
  • universali;
  • economici;
  • relativi;
  • assoluti.
I contratti che costituiscono usufrutto su beni immobili:
  • devono essere redatti in forma scritta sotto pena di nullità
  • devono essere redatti solo per atto pubblico sotto pena di nullità
  • sono a forma libera
  • vanno redatti per iscritto solo se l'usufruttuario è una persona giuridica
Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni:
  • è uguale per ogni condomino
  • è ripartito per scaglioni in base alle dimensioni dell'unità abitativa
  • è proporzionale al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene
  • è in base al numero di abitazioni esistenti nel condominio
La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:
  • riguarda solo i beni immobili
  • è sempre temporanea
  • è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
  • non dà diritto a un indennizzo
Correggi
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