è l'azione con cui chi è stato violentemente o occultamente privato del possesso chiede di recuperarlo
è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare il suo diritto di proprietà sulla cosa posseduta o detenuta da altri e a conseguirne il possesso
è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?
sì
no
non è competente
no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova
Sottoscrivendo un contratto di compravendita in multiproprietà si acquista:
un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio
un diritto di proprietà sul bene pieno ed esclusivo
un diritto di proprietà sul bene per un periodo limitato nel tempo e prestabilito
un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio e nel tempo
L'usufruttuario di un bene muore dopo aver ceduto a un terzo per decisione il proprio usufrutto. Il nudo proprietario:
potrà pretendere dagli eredi del de cuius il risarcimento del danno;
potrà impugnare il contratto di vendita perché l'usufrutto non è cedibile;
riacquista subito la piena proprietà del bene;
dovrà attendere 10 anni per riacquistare la piena proprietà del bene.
Al termine dell'usufrutto, l'usufruttuario non ha diritto:
a un'indennità per i miglioramenti che sussistono al momento della restituzione
al rimborso delle spese sostenute per l'ordinaria manutenzione
alla restituzione delle imposte pagate a carico del proprietario
al rimborso delle spese, poste a carico del proprietario, senza interessi
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
può utilizzarle come vuole;
può alienarle se vuole;
può goderne come vuole;
può disporle in casa nel modo che preferisce.
L'usucapione abbreviata sui beni immobili presuppone:
10 anni decorrenti dalla data della trascrizione del titolo
10 anni di ininterrotto possesso anche senza titolo idoneo
10 anni di ininterrotto possesso con titolo anche non trascritto
10 anni decorrenti dalla data di redazione dell'atto di acquisto
Il diritto di proprietà è detto “esclusivo” perché:
non si prescrive mai
può essere esercitato o meno
può contrarsi o espandersi in relazione all'esistenza dei diritti reali di godimento su cosa altrui
riserva al solo proprietario la possibilità di usare e godere del bene
L'azione di rivendicazione:
è l'azione con cui chi è stato violentemente e occultamente privato del possesso chiede di recuperare il possesso
è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare la titolarità del diritto di proprietà sulla cosa e a conseguirne il possesso
è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:
perde la facoltà di disporne
può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
ha diritto di esporne liberamente determinando così l'estinzione del diritto reale
può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale
