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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
L'usufruttuario può far suoi i frutti e:
  • deve mantenere intatta la destinazione economica del bene
  • deve migliorare la destinazione economica del bene
  • deve mutare la destinazione economica del bene, se lo decide il nudo proprietario
  • può mutare la destinazione economica del bene, solo per migliorarla
Il titolare del diritto di superficie ha:
  • il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo proprio
  • il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo altrui
  • l'obbligo di migliorare il fondo pagando al cedente un canone enfiteutico
  • l'obbligo di cedere a richiesta e con il pagamento d'indennizzo, la costruzione al proprietario del fondo
Con l'azione di regolamento dei confini il proprietario mira a:
  • recuperare il possesso dei beni
  • apporre a spese comuni i termini mancanti
  • stabilire l'esatta posizione dei confini tra due fondi
  • rendere visibile il confine tra due fondi
Nel trasferimento della cosa principale sono comprese anche le pertinenze quando:
  • le parti lo abbiano espressamente stabilito
  • le parti non abbiano pattuito in modo diverso
  • la legge lo preveda con apposite disposizioni
  • la cosa accessoria sia incorporata in quella principale
Con l'azione di apposizione di termini ciascun proprietario ha diritto a:
  • chiedere al confinante che stabilisca l'esatto confine
  • rendere visibile il confine tra i due fondi
  • apporre a spese comuni i termini mancanti
  • far cessare le molestie di diritto
Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:
  • un condominio;
  • una multiproprietà
  • una comunione;
  • una società.
Le servitù si possono estinguere per non uso?
  • sì, con prescrizione estintiva ventennale
  • sì, con prescrizione estintiva decennale
  • solo le servitù affermative
  • solo per servitù negative
L'usucapione si può interrompere?:
  • riprendendosi il bene anche con la forza
  • invitando verbalmente il possessore a rilasciare il bene
  • citando in giudizio il possessore
  • diffidando per iscritto il possessore a rilasciare il bene
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
  • commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
  • la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
  • il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
  • il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Il comproprietario è:
  • titolare materiale di tutto il bene
  • titolare di una quota ideale del bene e possessore dell'intero bene
  • titolare di una quota fisicamente determinata del bene di cui ha il possesso
  • possessore e titolare di una quota del bene e detentore del bene nel suo complesso
Correggi
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