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Diritti Reali
Quale di questi elementi non è caratteristica dei diritti reali?
assolutezza
patrimonialità
immediatezza
atipicità
Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni:
è uguale per ogni condomino
è ripartito per scaglioni in base alle dimensioni dell'unità abitativa
è proporzionale al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene
è in base al numero di abitazioni esistenti nel condominio
Le servitù coattive sono:
servitù che si costituiscono con il consenso del proprietario del fondo servente
servitù che si costituiscono con domanda al giudice
servitù che si costituiscono con la sentenza del giudice
servitù che si costituiscono per destinazione del padre di famiglia
Il comproprietario è:
titolare materiale di tutto il bene
titolare di una quota ideale del bene e possessore dell'intero bene
titolare di una quota fisicamente determinata del bene di cui ha il possesso
possessore e titolare di una quota del bene e detentore del bene nel suo complesso
L'usucapione abbreviata sui beni immobili presuppone:
10 anni decorrenti dalla data della trascrizione del titolo
10 anni di ininterrotto possesso anche senza titolo idoneo
10 anni di ininterrotto possesso con titolo anche non trascritto
10 anni decorrenti dalla data di redazione dell'atto di acquisto
L'usufrutto può riguardare:
beni immobili
beni mobili purché fruttiferi
beni mobili e immobili
beni di qualsiasi tipo purché non consumabili
I diritti di uso e abitazione:
non si possono cedere
possono essere dati in locazione
possono essere costituiti a favore di una persona giuridica
comportano l'obbligo di migliorare il bene
Il proprietario di un fondo può impedire le esalazioni da un'industria sita sul fondo attiguo?
sempre, perchè il codice civile pone un generale divieto d'immissione
solo se si tratta di un'industria che esercita un'attività non autorizzata dalla Pubblica sicurezza
no, in nessun caso
solo quelle eccedenti la normale tollerabilità
L'espropriazione comporta:
la perdita del diritto di proprietà per causa di pubblico interesse con pagamento d'indennizzo
la perdita del possesso del bene per causa di pubblico interesse con indennizzo
la perdita del diritto di proprietà del bene senza indennizzo
la perdita temporanea della proprietà senza indennizzo
L'usucapione è un modo di acquisto:
di tutti i diritti patrimoniali
di tutti i diritti reali
del diritto di proprietà
di tutti i diritti reali escluse le servitù non apparenti
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