Diritti Reali

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Diritti Reali

Sono azioni a difesa del possesso:

rivendicazione, negatoria, confessoria
reintegrazione, manutenzione
petitorie
negatorie e confessorie

Il titolare di un diritto di abitazione di un appartamento:

può cederlo in locazione a terzi
può trasformarlo in ufficio
può cedere il diritto ad altri
può abitarvi con la propria famiglia

Il proprietario contro il quale è stata proposta un'azione di manutenzione:

può proporre a sua volta l'azione di manutenzione
può proporre l'azione di spoglio
decade dal diritto di esercitare l'azione di rivendicazione
può esercitare l'azione di rivendicazione

L'usucapione si può interrompere?:

riprendendosi il bene anche con la forza
invitando verbalmente il possessore a rilasciare il bene
citando in giudizio il possessore
diffidando per iscritto il possessore a rilasciare il bene

Il possesso, palese,pacifico e continuato nel tempo consente l'acquisto della proprietà per usucapione:

solo se è stato di buona fede;
se è almeno iniziato in buona fede;
se è almeno proseguito in buona fede;
anche se è iniziato in mala fede.

I vincoli cui sono soggetti i beni culturali sono un esempio di:

manifestazione della pienezza del diritto di proprietà
limite al diritto di proprietà nell'interesse pubblico
limite al diritto di proprietà nell'interesse privato
divieto di atti di emulazione

La buona fede del possessore:

sussiste solo se il possessore è anche proprietario;
è sempre presunta,salvo prova contraria;
non è mai presunta e deve sempre essere provata;
è sempre presunta e non è ammessa alcuna prova contraria.

I diritti reali sono:

quelli che attribuiscono al suo titolare un potere che può farsi valere solo nei confronti di determinate persone
quelli che possono essere liberamente trasmessi mediante consegna del bene
quelli che consistono in un potere relativo a una somma di denaro
quelli che consistono in un potere che si esercita direttamente sulla cosa senza interposizione di altre persone

La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:

riguarda solo i beni immobili
è sempre temporanea
è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
non dà diritto a un indennizzo

La proprietà è un diritto esclusivo perchè:

deve essere rispettata da tutti
il suo esercizio spetta solo al titolare
esclude ogni diritto di altro tipo
il suo contenuto è formato esclusivamente dalla legge

Correggi

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