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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
  • solo se ha perso il possesso da almeno un anno
  • solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
  • in ogni caso
  • in alternativa con l'azione di rivendica
Il possesso è clandestino quando:
  • non se ne conosce l'origine
  • è esercitato per periodi irregolari
  • è esercitato da persona diversa dal titolare del diritto
  • non è esercitato pubblicamente
I diritti reali sono:
  • quelli che attribuiscono al suo titolare un potere che può farsi valere solo nei confronti di determinate persone
  • quelli che possono essere liberamente trasmessi mediante consegna del bene
  • quelli che consistono in un potere relativo a una somma di denaro
  • quelli che consistono in un potere che si esercita direttamente sulla cosa senza interposizione di altre persone
Per essere possessore di un bene, un soggetto deve avere:
  • la disponibilità materiale del bene;
  • l'intenzione di appropriarsi del bene;
  • un titolo di acquisto idoneo;
  • la materiale disponibilità della cosa e l'intenzione di tenerla come se fosse sua.
Il "quasi usufrutto" ha per oggetto:
  • beni mobili
  • beni infungibili e inconsumabili
  • beni fungibili e consumabili
  • beni mobili registrati
La tipicità dei diritti reali consiste:
  • tutti i diritti reali consentono di perseguire la cosa presso qualunque soggetto si trovi
  • tutti i diritti reali consentono al suo titolare di trarre il soddisfacimento del proprio interesse direttamente dalla cosa
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati non ne possono creare altri
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati possono crearne altri
Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:
  • può acquistare la proprietà per usucapione;
  • non può acquistare la proprietà per usucapione;
  • può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
  • può acquistare la proprietà dopo 20 anni.
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
  • può utilizzarle come vuole;
  • può alienarle se vuole;
  • può goderne come vuole;
  • può disporle in casa nel modo che preferisce.
La regola del "possesso vale titolo" per l'acquisto della proprietà trova applicazione:
  • per i beni mobili
  • per i beni mobili registrati
  • per i beni immobili
  • per ogni tipo di beni
Con l'azione di regolamento dei confini il proprietario mira a:
  • recuperare il possesso dei beni
  • apporre a spese comuni i termini mancanti
  • stabilire l'esatta posizione dei confini tra due fondi
  • rendere visibile il confine tra due fondi
Correggi
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