Diritti Reali

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Diritti Reali

L'acquisto della proprietà per occupazione si realizza solo:

su beni mobili;
su beni immobili;
su entrambi i tipi di beni;
anche sui mobili registrati.

L'uso a differenza dell'usufrutto:

consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
l'usuario non può servirsi della cosa
l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
l'usuario può essere solo una persona giuridica

Limiti legati alla proprietà significa che:

la legge consente al proprietario di limitare il suo diritto
il contenuto del diritto di proprietà incontra dei limiti fissati dalla legge
la legge limita il numero dei proprietari
la legge limita la quantità dei beni che un soggetto può possedere

Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni:

è uguale per ogni condomino
è ripartito per scaglioni in base alle dimensioni dell'unità abitativa
è proporzionale al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene
è in base al numero di abitazioni esistenti nel condominio

La comproprietà è regolata:

soltanto dalla legge
soltanto dalla volontà dei comproprietari
dal regolamento contrattuale
dalla legge in assenza di un regolamento volontario

Il proprietario di un fondo può impedire le esalazioni da un'industria sita sul fondo attiguo?

sempre, perchè il codice civile pone un generale divieto d'immissione
solo se si tratta di un'industria che esercita un'attività non autorizzata dalla Pubblica sicurezza
no, in nessun caso
solo quelle eccedenti la normale tollerabilità

Il proprietario e il possessore:

sono sempre soggetti diversi;
non sono mai soggetti diversi;
possono essere soggetti diversi;
possono essere soggetti diversi solo se il bene è in comunione.

L'azione di reintegrazione ha lo scopo di:

far cessare le turbative che minacciano il possessore
ottenere la restituzione della cosa da parte dell'illegittimo possessore
far accertare la non esistenza di diritti altrui sulla cosa in proprio possesso
regolamentare i confini

L'azione confessoria:

è concessa al proprietario del fondo che vuol negare l'esistenza di una servitù
è concessa al proprietario del fondo dominante per far valere una servitù
è la confessione di un fatto sfavorevole
è un'azione a difesa del possesso

Agli effetti dell'usucapione il possesso si considera interrotto:

quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno
quando il possessore è stato privato del possesso per meno di un anno
quando il possessore è stato privato del possesso per almeno un anno
quando il possessore è stato privato del possesso per oltre 10 anni

Correggi

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