consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
l'usuario non può servirsi della cosa
l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
l'usuario può essere solo una persona giuridica
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
sì
no
sì, solo se lo si comunica allo Stato
si può acquistare solo la proprietà
L'uso e l'abitazione:
sono diritti reali liberamente trasferibili
sono diritti reali trasferibili solo con il consenso del proprietario del bene
sono diritti relativi
hanno carattere personale per cui il titolare non può cederli ad altri
Il possesso è:
un diritto che si esercita su cosa altrui
un onere per l'acquisto dei diritti
una relazione materiale con una cosa, accompagnata dall'intenzione di esercitare un diritto sulla cosa
una relazione materiale con la cosa diretta a godere pienamente della sua capacità di soddisfare i bisogni
A quale diritto reale si riferiscono l'affrancazione e la devoluzione?:
al diritto di proprietà
l'enfiteusi
la superficie
l'usufrutto
È possibile che una servitù sia costituita su un fondo senza il volere del proprietario?
no, mai
sì mediante sentenza del giudice, quando la legge lo prevede per particolari esigenze del fondo dominante, con l'obbligo di corrispondere un'indennizzo
sì automaticamente quando si verificano i presupposti di legge
sì ma solo per le servitù negative
Il concetto di pertinenza indica:
la situazione di appartenenza di un bene a un soggetto
una cosa stabilmente incorporata in un'altra
le qualità pertinenti a un determinato bene
una cosa destinata al servizio od ornamento di un'altra
L'azione di rivendicazione:
è l'azione con cui chi è stato violentemente o occultamente privato del possesso chiede di recuperarlo
è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare il suo diritto di proprietà sulla cosa posseduta o detenuta da altri e a conseguirne il possesso
è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
L'affrancazione di un fondo concesso in enfiteusi:
fa tornare al proprietario la piena disponibilità del fondo
libera l'enfiteuta dall'obbligo di pagare il canone
attribuisce all'enfiteuta la piena proprietà del fondo
libera l'enfiteuta dall'obbligo di migliorare il fondo
I beni del patrimonio disponibile dello Stato:
soddisfano direttamente un interesse collettivo
non possono essere sottratti alla loro destinazione
sono beni fuori commercio
appartengono allo stato a titolo di proprietà privata
