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Diritti Reali

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Diritti Reali
I frutti civili si acquistano:
  • mediante separazione della cosa fruttifera
  • alle scadenze predeterminate dalle parti
  • al termine del rapporto
  • giorno per giorno finché dura il rapporto
La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:
  • riguarda solo i beni immobili
  • è sempre temporanea
  • è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
  • non dà diritto a un indennizzo
L'azione di rivendicazione:
  • è l'azione con cui chi è stato violentemente o occultamente privato del possesso chiede di recuperarlo
  • è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
  • è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare il suo diritto di proprietà sulla cosa posseduta o detenuta da altri e a conseguirne il possesso
  • è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
A quale diritto reale si riferiscono l'affrancazione e la devoluzione?:
  • al diritto di proprietà
  • l'enfiteusi
  • la superficie
  • l'usufrutto
L'usucapione è un modo di acquisto:
  • di tutti i diritti patrimoniali
  • di tutti i diritti reali
  • del diritto di proprietà
  • di tutti i diritti reali escluse le servitù non apparenti
L'usufruttuario di un bene muore dopo aver ceduto a un terzo per decisione il proprio usufrutto. Il nudo proprietario:
  • potrà pretendere dagli eredi del de cuius il risarcimento del danno;
  • potrà impugnare il contratto di vendita perché l'usufrutto non è cedibile;
  • riacquista subito la piena proprietà del bene;
  • dovrà attendere 10 anni per riacquistare la piena proprietà del bene.
Sono modi di acquisto propri solo delle servitù apparenti:
  • testamento
  • usucapione ordinaria o abbreviata e destinazione del padre di famiglia
  • testamento e usucapione
  • destinazione del padre di famiglia, sentenza del giudice, provvedimento amministrativo
Se lo Stato toglie temporaneamente il godimento della proprietà si configura una:
  • statalizzazione
  • espropriazione
  • nazionalizzazione
  • requisizione
Il diritto di seguito a sequela indica che:
  • se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
  • esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
  • se viene ceduta la proprietà, il titolare di un diritto reale sulla stessa può chiedere il risarcimento danni
  • se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
Il concetto di pertinenza indica:
  • la situazione di appartenenza di un bene a un soggetto
  • una cosa stabilmente incorporata in un'altra
  • le qualità pertinenti a un determinato bene
  • una cosa destinata al servizio od ornamento di un'altra
Correggi
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