possesso esercitato dallo Stato o altro ente pubblico
possesso esercitato da tutti
possesso esercitato in modo palese
possesso esercitato in modo conforme al titolo
Sono detti fungibili:
i beni iscritti nei pubblici registri
i beni rapidamente consumabili
i beni non sostituibili con altri della stessa specie
i beni sostituibili gli uni agli altri
L'usucapione è un modo di acquisto:
di tutti i diritti patrimoniali
di tutti i diritti reali
del diritto di proprietà
di tutti i diritti reali escluse le servitù non apparenti
I beni demaniali:
possono appartenere solo ad enti pubblici
possono appartenere solo allo stato
possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
La distinzione tra beni mobili e immobili è importante perché:
i beni mobili hanno scarsa rilevanza economica
i beni immobili sono soggetti a norme di diritto pubblico
diverse per i due tipi di beni sono le norme che ne disciplinano la circolazione
la proprietà dei beni mobili non è disciplinata dalla legge
È possibile che una servitù sia costituita su un fondo senza il volere del proprietario?
no, mai
sì mediante sentenza del giudice, quando la legge lo prevede per particolari esigenze del fondo dominante, con l'obbligo di corrispondere un'indennizzo
sì automaticamente quando si verificano i presupposti di legge
sì ma solo per le servitù negative
Il possessore di buona fede obbligato a restituire al proprietario il bene rivendicato:
ha diritto di ritenzione sulla cosa finché non siano corrisposte le indennità dovute
ha diritto di ritenzione sulla cosa fino al pagamento dell'indennità dovute purché siano state domandate durante il giudizio di rivendicazione
non ha il diritto di ritenzione
ha il diritto di rivendicazione
Nel trasferimento della cosa principale sono comprese anche le pertinenze quando:
le parti lo abbiano espressamente stabilito
le parti non abbiano pattuito in modo diverso
la legge lo preveda con apposite disposizioni
la cosa accessoria sia incorporata in quella principale
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale della stessa
il bene accessorio deve avere un valore economico superiore rispetto a quello del bene principale
il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio sempre un bene mobile
Le spese riguardanti un bene gravato da usufrutto:
sono sostenute dal proprietario se riguardano riparazioni straordinarie
sono tutte a carico dell'usufruttuario finché dura il suo diritto
sono ripartite in quote uguali tra usufruttuario e proprietario
sono a carico del proprietario se riguardano la normale manutenzione del bene
