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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
L'usucapione è un modo di acquisto:
  • di tutti i diritti patrimoniali
  • di tutti i diritti reali
  • del diritto di proprietà
  • di tutti i diritti reali escluse le servitù non apparenti
Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:
  • un condominio;
  • una multiproprietà
  • una comunione;
  • una società.
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui si chiama:
  • servitù
  • uso;
  • enfiteusi;
  • usufrutto.
La regola del "possesso vale titolo" per l'acquisto della proprietà trova applicazione:
  • per i beni mobili
  • per i beni mobili registrati
  • per i beni immobili
  • per ogni tipo di beni
I vincoli cui sono soggetti i beni culturali sono un esempio di:
  • manifestazione della pienezza del diritto di proprietà
  • limite al diritto di proprietà nell'interesse pubblico
  • limite al diritto di proprietà nell'interesse privato
  • divieto di atti di emulazione
Divieto di atti emulativi significa che:
  • il proprietario non deve eludere i limiti legali
  • il proprietario privato non deve imitare il comportamento del proprietario pubblico
  • il proprietario deve usare i suoi beni solo per aiutare gli altri
  • il proprietario non deve usare i suoi beni per danneggiarer gli altri
E' un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:
  • il contratto di vendita
  • la successione a causa di morte
  • la donazione
  • l'usucapione
Il proprietario ha facoltà di:
  • usare il bene per danneggiare gli altri
  • godere e disporre del bene nei limiti di legge
  • evitare ogni intervento pubblico sul bene
  • far sorgere a suo vantaggio diritti reali sul bene
Sottoscrivendo un contratto di compravendita in multiproprietà si acquista:
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio
  • un diritto di proprietà sul bene pieno ed esclusivo
  • un diritto di proprietà sul bene per un periodo limitato nel tempo e prestabilito
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio e nel tempo
Il diritto di seguito a sequela indica che:
  • se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
  • esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
  • se viene ceduta la proprietà, il titolare di un diritto reale sulla stessa può chiedere il risarcimento danni
  • se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
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