quelli che attribuiscono al suo titolare un potere che può farsi valere solo nei confronti di determinate persone
quelli che possono essere liberamente trasmessi mediante consegna del bene
quelli che consistono in un potere relativo a una somma di denaro
quelli che consistono in un potere che si esercita direttamente sulla cosa senza interposizione di altre persone
Il possessore in buona fede obbligato alla restituzione del bene rivendicato dal proprietario:
fa suoi i frutti naturali separati fino e civili maturati fino al giorno della domanda giudiziale
ha diritto al rimborso delle spese di ordinaria manutenzione
non ha diritto alle spese fatte per le riparazioni straordinarie
non ha diritto all'indennità per i miglioramenti
La proprietà è elastica perchè:
si estende a tutte le facoltà possibili di uso lecito del bene
non si perde per non uso
permane per tutta la vita del proprietario
comprende anche tutti gli altri possibili diritti reali
Qual è la pubblicità in mancanza della quale un atto è inefficace e inopponibile ai terzi?
pubblicità sanante
pubblicità costitutiva
pubblicità dichiarativa
pubblicità notizia
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Le azioni possessorie:
stabiliscono in via definitiva a chi spetta il diritto sul bene
accertano a chi spetta il possesso sul bene
negano l'esistenza di diritti reali sul bene
impongono la restituzione del bene al titolare del diritto
Il contenuto del diritto di proprietà:
è sempre il medesimo per qualsiasi tipo di bene;
è sempre il medesimo solo per i beni immobili;
è sempre il medesimo solo per i beni pubblici;
varia in funzione del tipo di bene.
I diritti reali sono:
universali;
economici;
relativi;
assoluti.
Le servitù non si estinguono per:
abbandono del fondo servente a vantaggio del proprietario del fondo dominante
usucapione
prescrizione ventennale
confusione
È un diritto di usufrutto:
il diritto di fare e mantenere in perpetuo o a tempo determinato una costruzione, acquistandone la proprietò separatamente dalla proprietà del suolo
il diritto di fare e mantenere in perpetuo o a tempo determinato una costruzione, acquistandone la proprietà, contemporaneamente alla proprietà del suolo
il diritto di godere di una abitazione altrui per un tempo determinato o per tutta la vita rispettandone la destinazione economica
il diritto di abitare una costruzione altrui limitatamente ai bisogni propri e della famiglia
