La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:
riguarda solo i beni immobili
è sempre temporanea
è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
non dà diritto a un indennizzo
L'usufrutto "successivo" vietato dalla legge è:
la costituzione di usufrutto, con disposizione "mortis causa", a favore di più soggetti per tutta la loro vita, ma uno dopo l'altro, secondo l'ordine fissato dal testatore
la possibilità che l'usufruttuario diventi successivamente proprietario
la possibilità che il proprietario diventi successivamente usufruttuario
la possibilità di cedere l'usufrutto ad altri
I beni demaniali:
possono appartenere solo ad enti pubblici
possono appartenere solo allo stato
possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
Il proprietario ha facoltà di:
usare il bene per danneggiare gli altri
godere e disporre del bene nei limiti di legge
evitare ogni intervento pubblico sul bene
far sorgere a suo vantaggio diritti reali sul bene
Il possessore di un bene fruttifero fa i suoi frutti a condizione che:
sia in buona fede all'inizio del possesso e per tutta la durata di esso
sia in buona fede all'inizio del possesso
non si opponga alla richiesta del proprietario del bene
non abbia cambiato la destinazione economica del bene
L'affrancazione di un fondo concesso in enfiteusi:
fa tornare al proprietario la piena disponibilità del fondo
libera l'enfiteuta dall'obbligo di pagare il canone
attribuisce all'enfiteuta la piena proprietà del fondo
libera l'enfiteuta dall'obbligo di migliorare il fondo
La distinzione tra beni mobili e immobili è importante perché:
i beni mobili hanno scarsa rilevanza economica
i beni immobili sono soggetti a norme di diritto pubblico
diverse per i due tipi di beni sono le norme che ne disciplinano la circolazione
la proprietà dei beni mobili non è disciplinata dalla legge
L'usufruttuario di un bene muore dopo aver ceduto a un terzo per decisione il proprio usufrutto. Il nudo proprietario:
potrà pretendere dagli eredi del de cuius il risarcimento del danno;
potrà impugnare il contratto di vendita perché l'usufrutto non è cedibile;
riacquista subito la piena proprietà del bene;
dovrà attendere 10 anni per riacquistare la piena proprietà del bene.
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui si chiama:
servitù
uso;
enfiteusi;
usufrutto.
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
solo se ha perso il possesso da almeno un anno
solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
