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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Il regolamento di condominio è obbligatorio:
  • sempre
  • quando i condomini sono più di otto
  • quando i condomini sono più di quattro
  • quando i condomini sono più di dieci
I diritti di uso e abitazione:
  • non si possono cedere
  • possono essere dati in locazione
  • possono essere costituiti a favore di una persona giuridica
  • comportano l'obbligo di migliorare il bene
Il possesso, palese,pacifico e continuato nel tempo consente l'acquisto della proprietà per usucapione:
  • solo se è stato di buona fede;
  • se è almeno iniziato in buona fede;
  • se è almeno proseguito in buona fede;
  • anche se è iniziato in mala fede.
L'usufruttuario può far suoi i frutti e:
  • deve mantenere intatta la destinazione economica del bene
  • deve migliorare la destinazione economica del bene
  • deve mutare la destinazione economica del bene, se lo decide il nudo proprietario
  • può mutare la destinazione economica del bene, solo per migliorarla
La proprietà è:
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo senza alcun limite
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo osservando gli obblighi stabiliti dall'ordinamento
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dall'ordinamento
L'usucapione è:
  • modo di acquisto della proprietà o dei diritti reali di godimento mediante il possesso e il decorso del tempo
  • modo di acquisto del possesso in buona fede
  • modo di acquisto dei diritti di credito
  • modo di acquisto solo della proprietà di beni mobili
Il proprietario e il possessore:
  • sono sempre soggetti diversi;
  • non sono mai soggetti diversi;
  • possono essere soggetti diversi;
  • possono essere soggetti diversi solo se il bene è in comunione.
Sottoscrivendo un contratto di compravendita in multiproprietà si acquista:
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio
  • un diritto di proprietà sul bene pieno ed esclusivo
  • un diritto di proprietà sul bene per un periodo limitato nel tempo e prestabilito
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio e nel tempo
Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:
  • perde la facoltà di disporne
  • può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
  • ha diritto di esporne liberamente determinando così l'estinzione del diritto reale
  • può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
  • può utilizzarle come vuole;
  • può alienarle se vuole;
  • può goderne come vuole;
  • può disporle in casa nel modo che preferisce.
Correggi
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