Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Diritti Reali
I beni demaniali:
  • possono appartenere solo ad enti pubblici
  • possono appartenere solo allo stato
  • possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
  • possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
Il titolare di un diritto di superficie:
  • acquista la proprietà del suolo altrui
  • ha diritto di godimento su una costruzione altrui
  • può costruire su suolo altrui secondo il principio dell'accessione
  • è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
  • commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
  • la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
  • il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
  • il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Colui che acquista una casa in multiproprietà, per il diritto italiano, è considerato:
  • il titolare di un diritto temporaneo dell'uso dell'immobile
  • un proprietario puro e semplice
  • il titolare di un diritto sociale nei confronti della società di gestione
  • un locatario dell'appartamento di proprietà della società di gestione
L'usufrutto può riguardare:
  • beni immobili
  • beni mobili purché fruttiferi
  • beni mobili e immobili
  • beni di qualsiasi tipo purché non consumabili
Se lo Stato toglie temporaneamente il godimento della proprietà si configura una:
  • statalizzazione
  • espropriazione
  • nazionalizzazione
  • requisizione
La tipicità dei diritti reali consiste:
  • tutti i diritti reali consentono di perseguire la cosa presso qualunque soggetto si trovi
  • tutti i diritti reali consentono al suo titolare di trarre il soddisfacimento del proprio interesse direttamente dalla cosa
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati non ne possono creare altri
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati possono crearne altri
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
  • sì
  • no
  • sì, solo se lo si comunica allo Stato
  • si può acquistare solo la proprietà
Una servitù si può usucapire solo se il possesso è:
  • completo;
  • assoluto;
  • apparente;
  • di buona fede.
Il diritto di proprietà è detto “esclusivo” perché:
  • non si prescrive mai
  • può essere esercitato o meno
  • può contrarsi o espandersi in relazione all'esistenza dei diritti reali di godimento su cosa altrui
  • riserva al solo proprietario la possibilità di usare e godere del bene
Correggi
Ricarica la scheda