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Diritti Reali

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Diritti Reali
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui si chiama:
  • servitù
  • uso;
  • enfiteusi;
  • usufrutto.
Le spese riguardanti un bene gravato da usufrutto:
  • sono sostenute dal proprietario se riguardano riparazioni straordinarie
  • sono tutte a carico dell'usufruttuario finché dura il suo diritto
  • sono ripartite in quote uguali tra usufruttuario e proprietario
  • sono a carico del proprietario se riguardano la normale manutenzione del bene
Le servitù si possono estinguere per non uso?
  • sì, con prescrizione estintiva ventennale
  • sì, con prescrizione estintiva decennale
  • solo le servitù affermative
  • solo per servitù negative
Perché la regola "possesso vale titolo" possa applicarsi occorre che il possesso:
  • duri da almeno dei mesi;
  • duri da almeno un anno;
  • sia indiretto;
  • sia di buona fede.
L'usucapione abbreviata sui beni immobili presuppone:
  • 10 anni decorrenti dalla data della trascrizione del titolo
  • 10 anni di ininterrotto possesso anche senza titolo idoneo
  • 10 anni di ininterrotto possesso con titolo anche non trascritto
  • 10 anni decorrenti dalla data di redazione dell'atto di acquisto
Quale tra i sotto elencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
  • enfiteusi
  • servitù prediale
  • superficie
  • ipoteca
Il contenuto del diritto di proprietà:
  • è sempre il medesimo per qualsiasi tipo di bene;
  • è sempre il medesimo solo per i beni immobili;
  • è sempre il medesimo solo per i beni pubblici;
  • varia in funzione del tipo di bene.
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
  • solo se ha perso il possesso da almeno un anno
  • solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
  • in ogni caso
  • in alternativa con l'azione di rivendica
I diritti di uso e abitazione:
  • non si possono cedere
  • possono essere dati in locazione
  • possono essere costituiti a favore di una persona giuridica
  • comportano l'obbligo di migliorare il bene
L'usucapione è:
  • modo di acquisto della proprietà o dei diritti reali di godimento mediante il possesso e il decorso del tempo
  • modo di acquisto del possesso in buona fede
  • modo di acquisto dei diritti di credito
  • modo di acquisto solo della proprietà di beni mobili
Correggi
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