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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Possessore di buona fede è colui che:
  • si comporta correttamente nella gestione del bene
  • crede di avere un diritto reale sulla cosa
  • rispetta i diritti altrui, non compiendo atti emulativi
  • agisce correttamente nei confronti del titolare del diritto
I beni del patrimonio disponibile dello Stato:
  • soddisfano direttamente un interesse collettivo
  • non possono essere sottratti alla loro destinazione
  • sono beni fuori commercio
  • appartengono allo stato a titolo di proprietà privata
Il possesso è:
  • un diritto che si esercita su cosa altrui
  • un onere per l'acquisto dei diritti
  • una relazione materiale con una cosa, accompagnata dall'intenzione di esercitare un diritto sulla cosa
  • una relazione materiale con la cosa diretta a godere pienamente della sua capacità di soddisfare i bisogni
Possesso pubblico vuol dire:
  • possesso esercitato dallo Stato o altro ente pubblico
  • possesso esercitato da tutti
  • possesso esercitato in modo palese
  • possesso esercitato in modo conforme al titolo
Il titolare di un diritto di superficie:
  • acquista la proprietà del suolo altrui
  • ha diritto di godimento su una costruzione altrui
  • può costruire su suolo altrui secondo il principio dell'accessione
  • è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge
La proprietà si acquista a titolo derivativo per:
  • invenzione
  • accessione
  • occupazione
  • contratto
Il detentore può esperire:
  • l'azione di rivendicazione
  • l'azione negatoria
  • l'azione di manutenzione
  • l'azione di reintegrazione
L'espropriazione può avvenire perchè:
  • attraverso di essa si possono soddisfare gli interessi privati dei vicini
  • il bne viene usato dal proprietario in modo dannoso alla collettività
  • il bene serve allo Stato o a un altro ente pubblico per ragioni di pubblica utilità
  • con il suo acquisto aumenta il patrimonio dello Stato o di un altro ente pubblico
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
  • può utilizzarle come vuole;
  • può alienarle se vuole;
  • può goderne come vuole;
  • può disporle in casa nel modo che preferisce.
Il regolamento di condominio è obbligatorio:
  • sempre
  • quando i condomini sono più di otto
  • quando i condomini sono più di quattro
  • quando i condomini sono più di dieci
Correggi
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