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Diritti Reali

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Diritti Reali
Per maturare il diritto di usucapione occorre:
  • solo il possesso
  • solo l'inerzia del proprietario
  • o il possesso o l'inerzia del proprietario
  • sia il possesso sia l'inerzia del proprietario
Può l'usufrutto eccedere la vita dell' usufruttuario?
  • in ogni caso
  • solo se le parti l'hanno espressamente pattuito
  • solo nei casi tassativamente previsti dalla legge
  • in nessun caso
La distinzione tra beni mobili e immobili è importante perché:
  • i beni mobili hanno scarsa rilevanza economica
  • i beni immobili sono soggetti a norme di diritto pubblico
  • diverse per i due tipi di beni sono le norme che ne disciplinano la circolazione
  • la proprietà dei beni mobili non è disciplinata dalla legge
Sono detti fungibili:
  • i beni iscritti nei pubblici registri
  • i beni rapidamente consumabili
  • i beni non sostituibili con altri della stessa specie
  • i beni sostituibili gli uni agli altri
Quale tra i sotto elencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
  • enfiteusi
  • servitù prediale
  • superficie
  • ipoteca
Perché la regola "possesso vale titolo" possa applicarsi occorre che il possesso:
  • duri da almeno dei mesi;
  • duri da almeno un anno;
  • sia indiretto;
  • sia di buona fede.
I beni del demanio pubblico sono tutti:
  • beni immateriali
  • beni immobili
  • beni inalienabili
  • beni fungibili
Colui che acquista una casa in multiproprietà, per il diritto italiano, è considerato:
  • il titolare di un diritto temporaneo dell'uso dell'immobile
  • un proprietario puro e semplice
  • il titolare di un diritto sociale nei confronti della società di gestione
  • un locatario dell'appartamento di proprietà della società di gestione
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
  • il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
  • il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale della stessa
  • il bene accessorio deve avere un valore economico superiore rispetto a quello del bene principale
  • il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio sempre un bene mobile
L'usufrutto non iscritto nei pubblici registri:
  • è inesistente;
  • è illegale;
  • non può essere opposto al nudo proprietario;
  • non può essere opposto ai terzi in buona fede.
Correggi
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