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Diritti Reali
L'usufruttuario può far suoi i frutti e:
deve mantenere intatta la destinazione economica del bene
deve migliorare la destinazione economica del bene
deve mutare la destinazione economica del bene, se lo decide il nudo proprietario
può mutare la destinazione economica del bene, solo per migliorarla
Il titolare del diritto di superficie ha:
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo proprio
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo altrui
l'obbligo di migliorare il fondo pagando al cedente un canone enfiteutico
l'obbligo di cedere a richiesta e con il pagamento d'indennizzo, la costruzione al proprietario del fondo
Con l'azione di regolamento dei confini il proprietario mira a:
recuperare il possesso dei beni
apporre a spese comuni i termini mancanti
stabilire l'esatta posizione dei confini tra due fondi
rendere visibile il confine tra due fondi
Nel trasferimento della cosa principale sono comprese anche le pertinenze quando:
le parti lo abbiano espressamente stabilito
le parti non abbiano pattuito in modo diverso
la legge lo preveda con apposite disposizioni
la cosa accessoria sia incorporata in quella principale
Con l'azione di apposizione di termini ciascun proprietario ha diritto a:
chiedere al confinante che stabilisca l'esatto confine
rendere visibile il confine tra i due fondi
apporre a spese comuni i termini mancanti
far cessare le molestie di diritto
Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:
un condominio;
una multiproprietà
una comunione;
una società.
Le servitù si possono estinguere per non uso?
sì, con prescrizione estintiva ventennale
sì, con prescrizione estintiva decennale
solo le servitù affermative
solo per servitù negative
L'usucapione si può interrompere?:
riprendendosi il bene anche con la forza
invitando verbalmente il possessore a rilasciare il bene
citando in giudizio il possessore
diffidando per iscritto il possessore a rilasciare il bene
Se una persona cede ad un'altra il proprio diritto di usufrutto su un bene:
commette un abuso, per cui il diritto di usufrutto si estingue e il bene ritorna al proprietario
la cessione non ha effetto perché l'usufrutto è un diritto strettamente personale
il diritto si trasferisce all'acquirente ma si estingue al momento della morte dell'alienante
il diritto si trasferisce e può durare al massimo fino alla morte del nuovo usufruttuario
Il comproprietario è:
titolare materiale di tutto il bene
titolare di una quota ideale del bene e possessore dell'intero bene
titolare di una quota fisicamente determinata del bene di cui ha il possesso
possessore e titolare di una quota del bene e detentore del bene nel suo complesso
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