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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
L'affrancazione di un fondo concesso in enfiteusi:
  • fa tornare al proprietario la piena disponibilità del fondo
  • libera l'enfiteuta dall'obbligo di pagare il canone
  • attribuisce all'enfiteuta la piena proprietà del fondo
  • libera l'enfiteuta dall'obbligo di migliorare il fondo
L'usufrutto non si estingue per:
  • prescrizione per non uso ventennale
  • riunione dell'usufrutto e della proprietà della stessa persona
  • abuso che l'usufrutto faccia del suo diritto
  • perimento della cosa per dolo o colpa di terzi
La mancanza sopravvenuta di utilità della servitù:
  • rende nulla la servitù per il venir meno della causa giustificatrice
  • fa venir meno immediatamente la servitù, se questa era sorta come servitù coattiva
  • fa venir meno la servitù, quando è trascorso il tempo di perdita per non uso
  • fa venir meno la servitù solo se essa comportava una servitù non apparente
Le azioni possessorie si distinguono dalle azioni petitorie
  • solo per il diverso diritto tutelato
  • solo per il diverso interesse tutelato
  • per il diverso interesse tutelato e per la natura non definitiva della decisione
  • perchè devono necessariamente essere esperite prima delle petitorie
Quali delle seguenti non è una caratteristica dei beni demaniali?
  • imprescrittibilità
  • inalienabilità
  • usucapibilità
  • inespropriabilità
I contratti che costituiscono usufrutto su beni immobili:
  • devono essere redatti in forma scritta sotto pena di nullità
  • devono essere redatti solo per atto pubblico sotto pena di nullità
  • sono a forma libera
  • vanno redatti per iscritto solo se l'usufruttuario è una persona giuridica
Il possesso è clandestino quando:
  • non se ne conosce l'origine
  • è esercitato per periodi irregolari
  • è esercitato da persona diversa dal titolare del diritto
  • non è esercitato pubblicamente
La proprietà è un diritto esclusivo perchè:
  • deve essere rispettata da tutti
  • il suo esercizio spetta solo al titolare
  • esclude ogni diritto di altro tipo
  • il suo contenuto è formato esclusivamente dalla legge
Se su un fondo è stato costituito un diritto reale a favore di altri, il proprietario:
  • perde la facoltà di disporne
  • può disporne ma solo con il consenso del titolare del diritto reale
  • ha diritto di esporne liberamente determinando così l'estinzione del diritto reale
  • può disporne, con il vincolo rappresentato dal diritto reale
La distinzione tra beni mobili e immobili è importante perché:
  • i beni mobili hanno scarsa rilevanza economica
  • i beni immobili sono soggetti a norme di diritto pubblico
  • diverse per i due tipi di beni sono le norme che ne disciplinano la circolazione
  • la proprietà dei beni mobili non è disciplinata dalla legge
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