Perché la regola "possesso vale titolo" possa applicarsi occorre che il possesso:
duri da almeno dei mesi;
duri da almeno un anno;
sia indiretto;
sia di buona fede.
I beni immobili acquistati in buona fede in mancanza di titolo idoneo al trasferimento della proprietà si usucapiscono in virtù del possesso continuato in:
10 anni
20 anni
non si usucapiscono
15 anni
L'indennizzo che spetta al proprietario espropriato:
è stabilito dal Comune del terreno espropriato
varia di anno in anno a seconda della disponibilità del bilancio comunale
è equivalente al valore di mercato del bene espropriato
è superiore al valore di mercato del bene
I diritti reali sono:
universali;
economici;
relativi;
assoluti.
Le servitù coattive sono:
servitù che si costituiscono con il consenso del proprietario del fondo servente
servitù che si costituiscono con domanda al giudice
servitù che si costituiscono con la sentenza del giudice
servitù che si costituiscono per destinazione del padre di famiglia
Nel trasferimento della cosa principale sono comprese anche le pertinenze quando:
le parti lo abbiano espressamente stabilito
le parti non abbiano pattuito in modo diverso
la legge lo preveda con apposite disposizioni
la cosa accessoria sia incorporata in quella principale
Oggetto del diritto di proprietà possono essere:
solo beni materiali
tutti i beni sia materiali sia immateriali aventi valore economico
tutti i beni e servizi, anche quelli aventi valore economico
anche situazioni personali aventi valore economico
Un soggetto è possessore indiretto di un bene:
quando lo acquista attraverso un'altra persona;
quando lo acquista in comunione con un'altra persona;
quando il bene è detenuto da un'altra persona;
quando il bene è di proprietà di un'altra persona.
Sono azioni a difesa del possesso:
rivendicazione, negatoria, confessoria
reintegrazione, manutenzione
petitorie
negatorie e confessorie
E' un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:
