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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Può l'usufrutto eccedere la vita dell' usufruttuario?
  • in ogni caso
  • solo se le parti l'hanno espressamente pattuito
  • solo nei casi tassativamente previsti dalla legge
  • in nessun caso
L'indennizzo che spetta al proprietario espropriato:
  • è stabilito dal Comune del terreno espropriato
  • varia di anno in anno a seconda della disponibilità del bilancio comunale
  • è equivalente al valore di mercato del bene espropriato
  • è superiore al valore di mercato del bene
Sono modi di acquisto propri solo delle servitù apparenti:
  • testamento
  • usucapione ordinaria o abbreviata e destinazione del padre di famiglia
  • testamento e usucapione
  • destinazione del padre di famiglia, sentenza del giudice, provvedimento amministrativo
Il proprietario ha facoltà di:
  • usare il bene per danneggiare gli altri
  • godere e disporre del bene nei limiti di legge
  • evitare ogni intervento pubblico sul bene
  • far sorgere a suo vantaggio diritti reali sul bene
La proprietà si acquista a titolo derivativo per:
  • invenzione
  • accessione
  • occupazione
  • contratto
La tipicità dei diritti reali consiste:
  • tutti i diritti reali consentono di perseguire la cosa presso qualunque soggetto si trovi
  • tutti i diritti reali consentono al suo titolare di trarre il soddisfacimento del proprio interesse direttamente dalla cosa
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati non ne possono creare altri
  • tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati possono crearne altri
Se l'usufruttuario ha dato in locazione i suoi beni alla sua morte la locazione si scioglie?
  • sì, immediatamente
  • continua fino alla durata stabilita ma non oltre il quinquennio dalla cessazione
  • deve durare più di cinque anni dalla cessazione dell'usufrutto
  • si scioglie dopo sei mesi dalla cessazione
Per l'usufruttuario non è possibile:
  • cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
  • concedere ipoteca sull'usufrutto
  • alterare la destinazione economica dei beni oggetto di usufrutto
  • dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto
In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?
  • sì
  • no
  • non è competente
  • no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova
La servitù consiste:
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un fondo confinante
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto al proprietario di un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario
Correggi
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