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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Il proprietario di un fondo può impedire le esalazioni da un'industria sita sul fondo attiguo?
  • sempre, perchè il codice civile pone un generale divieto d'immissione
  • solo se si tratta di un'industria che esercita un'attività non autorizzata dalla Pubblica sicurezza
  • no, in nessun caso
  • solo quelle eccedenti la normale tollerabilità
Quale dei seguenti requisiti non è necessario per potersi giovare dell'usucapione?
  • il possesso deve essere pacifico
  • il possesso deve essere pubblico
  • il possesso deve operare su beni mobili
  • il bene non deve essere stato abbandonato dal possessore
A quale diritto reale si riferiscono l'affrancazione e la devoluzione?:
  • al diritto di proprietà
  • l'enfiteusi
  • la superficie
  • l'usufrutto
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
  • può utilizzarle come vuole;
  • può alienarle se vuole;
  • può goderne come vuole;
  • può disporle in casa nel modo che preferisce.
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
  • solo se ha perso il possesso da almeno un anno
  • solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
  • in ogni caso
  • in alternativa con l'azione di rivendica
E' un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:
  • il contratto di vendita
  • la successione a causa di morte
  • la donazione
  • l'usucapione
Divieto di atti emulativi significa che:
  • il proprietario non deve eludere i limiti legali
  • il proprietario privato non deve imitare il comportamento del proprietario pubblico
  • il proprietario deve usare i suoi beni solo per aiutare gli altri
  • il proprietario non deve usare i suoi beni per danneggiarer gli altri
L'usufrutto non si estingue per:
  • prescrizione per non uso ventennale
  • riunione dell'usufrutto e della proprietà della stessa persona
  • abuso che l'usufrutto faccia del suo diritto
  • perimento della cosa per dolo o colpa di terzi
Per l'usufruttuario non è possibile:
  • cedere ad altri il proprio diritto di usufrutto
  • concedere ipoteca sull'usufrutto
  • alterare la destinazione economica dei beni oggetto di usufrutto
  • dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto
I diritti reali parziari sono così definiti
  • perchè il diritto di proprietà sul bene spetta in parte al proprietario e in parte a un altro soggetto
  • perchè hanno una parte delle caratteristiche del diritto di proprietà
  • perchè hanno alcune caratteristiche proprie in parte dei diritti reali e in parte dei diritti di obbligazione
  • perchè hanno come contenuto una parte delle facoltà che spettano al proprietario
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