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Diritti Reali

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Diritti Reali
La servitù consiste:
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un fondo confinante
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto al proprietario di un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario
L'azione di rivendica spetta:
  • al possessore purché proprietario
  • al titolare di un qualsiasi diritto reale
  • al proprietario non possessore
  • a colui che detiene la cosa, non per ragioni di servizio
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui si chiama:
  • servitù
  • uso;
  • enfiteusi;
  • usufrutto.
Perché vi sia vincolo di pertinenza:
  • il bene principale ed il bene accessorio devono appartenere necessariamente e sempre allo stesso proprietario
  • il vincolo che sussiste tra le due cose può essere posto in essere da chi è proprietario della cosa principale o titolare di un diritto reale della stessa
  • il bene accessorio deve avere un valore economico superiore rispetto a quello del bene principale
  • il bene principale deve essere un bene immobile e l'accessorio sempre un bene mobile
Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:
  • un condominio;
  • una multiproprietà
  • una comunione;
  • una società.
Il diritto di proprietà è detto “esclusivo” perché:
  • non si prescrive mai
  • può essere esercitato o meno
  • può contrarsi o espandersi in relazione all'esistenza dei diritti reali di godimento su cosa altrui
  • riserva al solo proprietario la possibilità di usare e godere del bene
Quale tra i sotto elencati diritti reali appartiene ai diritti reali di garanzia?
  • usufrutto
  • uso
  • abitazione
  • pegno
Qual è la pubblicità in mancanza della quale un atto è inefficace e inopponibile ai terzi?
  • pubblicità sanante
  • pubblicità costitutiva
  • pubblicità dichiarativa
  • pubblicità notizia
Il possessore di un bene fruttifero fa i suoi frutti a condizione che:
  • sia in buona fede all'inizio del possesso e per tutta la durata di esso
  • sia in buona fede all'inizio del possesso
  • non si opponga alla richiesta del proprietario del bene
  • non abbia cambiato la destinazione economica del bene
Il proprietario contro il quale è stata proposta un'azione di manutenzione:
  • può proporre a sua volta l'azione di manutenzione
  • può proporre l'azione di spoglio
  • decade dal diritto di esercitare l'azione di rivendicazione
  • può esercitare l'azione di rivendicazione
Correggi
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