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Diritti Reali

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Diritti Reali
Per essere possessore di un bene, un soggetto deve avere:
  • la disponibilità materiale del bene;
  • l'intenzione di appropriarsi del bene;
  • un titolo di acquisto idoneo;
  • la materiale disponibilità della cosa e l'intenzione di tenerla come se fosse sua.
Con l'azione di apposizione di termini ciascun proprietario ha diritto a:
  • chiedere al confinante che stabilisca l'esatto confine
  • rendere visibile il confine tra i due fondi
  • apporre a spese comuni i termini mancanti
  • far cessare le molestie di diritto
Può l'usufrutto eccedere la vita dell' usufruttuario?
  • in ogni caso
  • solo se le parti l'hanno espressamente pattuito
  • solo nei casi tassativamente previsti dalla legge
  • in nessun caso
Quali delle seguenti non è una caratteristica dei beni demaniali?
  • imprescrittibilità
  • inalienabilità
  • usucapibilità
  • inespropriabilità
Il possesso è:
  • un diritto che si esercita su cosa altrui
  • un onere per l'acquisto dei diritti
  • una relazione materiale con una cosa, accompagnata dall'intenzione di esercitare un diritto sulla cosa
  • una relazione materiale con la cosa diretta a godere pienamente della sua capacità di soddisfare i bisogni
I beni demaniali:
  • possono appartenere solo ad enti pubblici
  • possono appartenere solo allo stato
  • possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
  • possono essere di proprietà privata ma solo se trattasi di società per azioni
Se l'usufrutto ha per oggetto una cosa fruttifera:
  • finché dura l'usufrutto i frutti spettano esclusivamente all'usufruttuario
  • i frutti civili spettano al proprietario
  • i frutti si ripartiscono tra proprietario e usufruttuario al 50%
  • l'usufruttuario può percepire i frutti, ma deve corrispondere l'equivalente del loro valore al termine dell'usufrutto
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
  • può utilizzarle come vuole;
  • può alienarle se vuole;
  • può goderne come vuole;
  • può disporle in casa nel modo che preferisce.
Il diritto di superficie è:
  • una deroga al principio dell'accessione
  • un rafforzamento del principio dell'accessione
  • un'applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
  • una deroga all'acquisto della proprietà
Il possesso, palese,pacifico e continuato nel tempo consente l'acquisto della proprietà per usucapione:
  • solo se è stato di buona fede;
  • se è almeno iniziato in buona fede;
  • se è almeno proseguito in buona fede;
  • anche se è iniziato in mala fede.
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