Diritti Reali

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Diritti Reali

Se alcuni amici acquistano insieme una barca a vela realizzano:

un condominio;
una multiproprietà
una comunione;
una società.

L'uso a differenza dell'usufrutto:

consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
l'usuario non può servirsi della cosa
l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
l'usuario può essere solo una persona giuridica

Il possesso è clandestino quando:

non se ne conosce l'origine
è esercitato per periodi irregolari
è esercitato da persona diversa dal titolare del diritto
non è esercitato pubblicamente

Il proprietario che voglia riavere un bene posseduto da altri deve esercitare:

l'azione negatoria;
l'azione di manutenzione;
l'azione di reintegrazione;
l'azione di rivendicazione.

Chi è stato violentemente od occultamente spogliato del possesso può esercitare l'azione di:

rescissione
rivendicazione
reintegrazione
manutenzione

Le servitù non si estinguono per:

abbandono del fondo servente a vantaggio del proprietario del fondo dominante
usucapione
prescrizione ventennale
confusione

Il titolare di un diritto di superficie:

acquista la proprietà del suolo altrui
ha diritto di godimento su una costruzione altrui
può costruire su suolo altrui secondo il principio dell'accessione
è proprietario di una costruzione ma non del suolo su cui essa sorge

I contratti che costituiscono usufrutto su beni immobili:

devono essere redatti in forma scritta sotto pena di nullità
devono essere redatti solo per atto pubblico sotto pena di nullità
sono a forma libera
vanno redatti per iscritto solo se l'usufruttuario è una persona giuridica

In caso di controversia sui confini il giudice riconoscerà in ogni caso il diritto di chi esibisce mappe catastali a lui favorevoli?

sì
no
non è competente
no, le riconoscerà solo se non ci sono altri mezzi di prova

Limiti legati alla proprietà significa che:

la legge consente al proprietario di limitare il suo diritto
il contenuto del diritto di proprietà incontra dei limiti fissati dalla legge
la legge limita il numero dei proprietari
la legge limita la quantità dei beni che un soggetto può possedere

Correggi

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