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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni:
  • è uguale per ogni condomino
  • è ripartito per scaglioni in base alle dimensioni dell'unità abitativa
  • è proporzionale al valore del piano o porzione di piano che gli appartiene
  • è in base al numero di abitazioni esistenti nel condominio
La buona fede del possessore:
  • sussiste solo se il possessore è anche proprietario;
  • è sempre presunta,salvo prova contraria;
  • non è mai presunta e deve sempre essere provata;
  • è sempre presunta e non è ammessa alcuna prova contraria.
È possibile costituire usufrutto a favore di una persona giuridica?
  • no, mai
  • sì, con durata non superiore a 30 anni
  • sì, con durata non superiore a 20 anni
  • solo per le società con personalità giuridica
Il diritto di seguito a sequela indica che:
  • se viene ceduta la proprietà viene ceduto anche il diritto reale
  • esiste un diritto sulla cosa opponibile a tutti i suoi successivi proprietari
  • se viene ceduta la proprietà, il titolare di un diritto reale sulla stessa può chiedere il risarcimento danni
  • se viene ceduta la proprietà il diritto reale si estingue
L'usufrutto può riguardare:
  • beni immobili
  • beni mobili purché fruttiferi
  • beni mobili e immobili
  • beni di qualsiasi tipo purché non consumabili
Il possessore in buona fede obbligato alla restituzione del bene rivendicato dal proprietario:
  • fa suoi i frutti naturali separati fino e civili maturati fino al giorno della domanda giudiziale
  • ha diritto al rimborso delle spese di ordinaria manutenzione
  • non ha diritto alle spese fatte per le riparazioni straordinarie
  • non ha diritto all'indennità per i miglioramenti
Oggetto del diritto di proprietà possono essere:
  • solo beni materiali
  • tutti i beni sia materiali sia immateriali aventi valore economico
  • tutti i beni e servizi, anche quelli aventi valore economico
  • anche situazioni personali aventi valore economico
Per potersi giovare dell'usucapione quale di questi requisiti non è necessario:
  • il possesso deve essere pacifico
  • il possesso deve essere pubblico
  • il possesso deve operare su beni mobili
  • il possesso deve essere continuo
Per maturare il diritto di usucapione occorre:
  • solo il possesso
  • solo l'inerzia del proprietario
  • o il possesso o l'inerzia del proprietario
  • sia il possesso sia l'inerzia del proprietario
Può l'usufrutto eccedere la vita dell' usufruttuario?
  • in ogni caso
  • solo se le parti l'hanno espressamente pattuito
  • solo nei casi tassativamente previsti dalla legge
  • in nessun caso
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