I beni immobili acquistati in buona fede in mancanza di titolo idoneo al trasferimento della proprietà si usucapiscono in virtù del possesso continuato in:
10 anni
20 anni
non si usucapiscono
15 anni
Il diritto di proprietà è detto “esclusivo” perché:
non si prescrive mai
può essere esercitato o meno
può contrarsi o espandersi in relazione all'esistenza dei diritti reali di godimento su cosa altrui
riserva al solo proprietario la possibilità di usare e godere del bene
Divieto di atti emulativi significa che:
il proprietario non deve eludere i limiti legali
il proprietario privato non deve imitare il comportamento del proprietario pubblico
il proprietario deve usare i suoi beni solo per aiutare gli altri
il proprietario non deve usare i suoi beni per danneggiarer gli altri
L'espropriazione comporta:
la perdita del diritto di proprietà per causa di pubblico interesse con pagamento d'indennizzo
la perdita del possesso del bene per causa di pubblico interesse con indennizzo
la perdita del diritto di proprietà del bene senza indennizzo
la perdita temporanea della proprietà senza indennizzo
Quale tra i sotto elencati diritti reali appartiene ai diritti reali di garanzia?
usufrutto
uso
abitazione
pegno
Una servitù si può usucapire solo se il possesso è:
completo;
assoluto;
apparente;
di buona fede.
Se l'usufrutto ha per oggetto una cosa fruttifera:
finché dura l'usufrutto i frutti spettano esclusivamente all'usufruttuario
i frutti civili spettano al proprietario
i frutti si ripartiscono tra proprietario e usufruttuario al 50%
l'usufruttuario può percepire i frutti, ma deve corrispondere l'equivalente del loro valore al termine dell'usufrutto
Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:
può acquistare la proprietà per usucapione;
non può acquistare la proprietà per usucapione;
può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
può acquistare la proprietà dopo 20 anni.
L'azione di reintegrazione ha lo scopo di:
far cessare le turbative che minacciano il possessore
ottenere la restituzione della cosa da parte dell'illegittimo possessore
far accertare la non esistenza di diritti altrui sulla cosa in proprio possesso
regolamentare i confini
Perché la regola "possesso vale titolo" possa applicarsi occorre che il possesso:
