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Diritti Reali
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Diritti Reali
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Diritti Reali
Il proprietario non possessore può esercitare l'azione di spoglio:
solo se ha perso il possesso da almeno un anno
solo se la cosa è stata data da lui in detenzione a un terzo
in ogni caso
in alternativa con l'azione di rivendica
Il possesso è clandestino quando:
non se ne conosce l'origine
è esercitato per periodi irregolari
è esercitato da persona diversa dal titolare del diritto
non è esercitato pubblicamente
I diritti reali sono:
quelli che attribuiscono al suo titolare un potere che può farsi valere solo nei confronti di determinate persone
quelli che possono essere liberamente trasmessi mediante consegna del bene
quelli che consistono in un potere relativo a una somma di denaro
quelli che consistono in un potere che si esercita direttamente sulla cosa senza interposizione di altre persone
Per essere possessore di un bene, un soggetto deve avere:
la disponibilità materiale del bene;
l'intenzione di appropriarsi del bene;
un titolo di acquisto idoneo;
la materiale disponibilità della cosa e l'intenzione di tenerla come se fosse sua.
Il "quasi usufrutto" ha per oggetto:
beni mobili
beni infungibili e inconsumabili
beni fungibili e consumabili
beni mobili registrati
La tipicità dei diritti reali consiste:
tutti i diritti reali consentono di perseguire la cosa presso qualunque soggetto si trovi
tutti i diritti reali consentono al suo titolare di trarre il soddisfacimento del proprio interesse direttamente dalla cosa
tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati non ne possono creare altri
tutti i diritti reali sono previsti dalla legge e i privati possono crearne altri
Se per palese tolleranza sopportiamo che qualcuno usi la nostra cosa, costui:
può acquistare la proprietà per usucapione;
non può acquistare la proprietà per usucapione;
può acquistare la proprietà dopo 10 anni;
può acquistare la proprietà dopo 20 anni.
La possibilità accordata dalla legge al proprietario di disporre delle proprie cose comporta che questi:
può utilizzarle come vuole;
può alienarle se vuole;
può goderne come vuole;
può disporle in casa nel modo che preferisce.
La regola del "possesso vale titolo" per l'acquisto della proprietà trova applicazione:
per i beni mobili
per i beni mobili registrati
per i beni immobili
per ogni tipo di beni
Con l'azione di regolamento dei confini il proprietario mira a:
recuperare il possesso dei beni
apporre a spese comuni i termini mancanti
stabilire l'esatta posizione dei confini tra due fondi
rendere visibile il confine tra due fondi
Correggi
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