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Diritti Reali

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Diritti Reali
Il proprietario di un fondo può impedire le esalazioni da un'industria sita sul fondo attiguo?
  • sempre, perchè il codice civile pone un generale divieto d'immissione
  • solo se si tratta di un'industria che esercita un'attività non autorizzata dalla Pubblica sicurezza
  • no, in nessun caso
  • solo quelle eccedenti la normale tollerabilità
L'uso a differenza dell'usufrutto:
  • consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
  • l'usuario non può servirsi della cosa
  • l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
  • l'usuario può essere solo una persona giuridica
Le azioni possessorie:
  • stabiliscono in via definitiva a chi spetta il diritto sul bene
  • accertano a chi spetta il possesso sul bene
  • negano l'esistenza di diritti reali sul bene
  • impongono la restituzione del bene al titolare del diritto
La proprietà è un diritto assoluto perchè:
  • deve essere riconosciuta e rispettata da tutti
  • conferisce al titolare poteri illimitati sul bene
  • non può essere limitata nemmeno dallo stato
  • è disponibile in modo assoluto
Se l'usufruttuario ha dato in locazione i suoi beni alla sua morte la locazione si scioglie?
  • sì, immediatamente
  • continua fino alla durata stabilita ma non oltre il quinquennio dalla cessazione
  • deve durare più di cinque anni dalla cessazione dell'usufrutto
  • si scioglie dopo sei mesi dalla cessazione
Il possessore di buona fede obbligato a restituire al proprietario il bene rivendicato:
  • ha diritto di ritenzione sulla cosa finché non siano corrisposte le indennità dovute
  • ha diritto di ritenzione sulla cosa fino al pagamento dell'indennità dovute purché siano state domandate durante il giudizio di rivendicazione
  • non ha il diritto di ritenzione
  • ha il diritto di rivendicazione
L'azione di rivendica spetta:
  • al possessore purché proprietario
  • al titolare di un qualsiasi diritto reale
  • al proprietario non possessore
  • a colui che detiene la cosa, non per ragioni di servizio
La servitù consiste:
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un fondo confinante
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto al proprietario di un fondo per l'utilità del proprietario di un altro fondo
  • nel peso imposto su un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario
La requisizione si distingue dall'espropriazione perchè:
  • riguarda solo i beni immobili
  • è sempre temporanea
  • è motivata oltre che dalla necessità anche dall'urgenza
  • non dà diritto a un indennizzo
Sottoscrivendo un contratto di compravendita in multiproprietà si acquista:
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio
  • un diritto di proprietà sul bene pieno ed esclusivo
  • un diritto di proprietà sul bene per un periodo limitato nel tempo e prestabilito
  • un diritto di proprietà sul bene limitato nello spazio e nel tempo
Correggi
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