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Diritti Reali

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Diritti Reali
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Diritti Reali
Un soggetto è possessore indiretto di un bene:
  • quando lo acquista attraverso un'altra persona;
  • quando lo acquista in comunione con un'altra persona;
  • quando il bene è detenuto da un'altra persona;
  • quando il bene è di proprietà di un'altra persona.
Il "quasi usufrutto" ha per oggetto:
  • beni mobili
  • beni infungibili e inconsumabili
  • beni fungibili e consumabili
  • beni mobili registrati
Sono detti fungibili:
  • i beni iscritti nei pubblici registri
  • i beni rapidamente consumabili
  • i beni non sostituibili con altri della stessa specie
  • i beni sostituibili gli uni agli altri
Le servitù non apparenti:
  • sono quelle che non vengono esercitate dal titolare
  • sono quelle che non risultano evidenti in base a opere sul fondo servente
  • sono quelle che devono essere esercitate a intervalli regolari
  • richiedono un'attività obbligatoria, che non appare quindi evidente, da parte del proprietario del fondo servente
I vincoli cui sono soggetti i beni culturali sono un esempio di:
  • manifestazione della pienezza del diritto di proprietà
  • limite al diritto di proprietà nell'interesse pubblico
  • limite al diritto di proprietà nell'interesse privato
  • divieto di atti di emulazione
Colui che acquista una casa in multiproprietà, per il diritto italiano, è considerato:
  • il titolare di un diritto temporaneo dell'uso dell'immobile
  • un proprietario puro e semplice
  • il titolare di un diritto sociale nei confronti della società di gestione
  • un locatario dell'appartamento di proprietà della società di gestione
L'azione negatoria è stabilita a difesa:
  • dei diritti reali parziari contro la proprietà
  • di qualsiasi pretesa altrui sul bene di un soggetto
  • della proprietà e contro i diritti parziari altrui
  • del possesso contro le turbative altrui
E' un modo di acquisto della proprietà a titolo originario:
  • il contratto di vendita
  • la successione a causa di morte
  • la donazione
  • l'usucapione
L'indennizzo che spetta al proprietario espropriato:
  • è stabilito dal Comune del terreno espropriato
  • varia di anno in anno a seconda della disponibilità del bilancio comunale
  • è equivalente al valore di mercato del bene espropriato
  • è superiore al valore di mercato del bene
La proprietà è:
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo senza alcun limite
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo osservando gli obblighi stabiliti dall'ordinamento
  • il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti stabiliti dall'ordinamento
Correggi
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