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Diritti Reali

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Diritti Reali
L'uso a differenza dell'usufrutto:
  • consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
  • l'usuario non può servirsi della cosa
  • l'usuario non può far propri i frutti della cosa che nel limite dei bisogni suoi e della sua famiglia
  • l'usuario può essere solo una persona giuridica
Chi ha costruito su di un'area demaniale acquista dopo 20 anni il diritto di superficie?
  • no
  • sì, solo se lo si comunica allo Stato
  • si può acquistare solo la proprietà
L'uso e l'abitazione:
  • sono diritti reali liberamente trasferibili
  • sono diritti reali trasferibili solo con il consenso del proprietario del bene
  • sono diritti relativi
  • hanno carattere personale per cui il titolare non può cederli ad altri
Il possesso è:
  • un diritto che si esercita su cosa altrui
  • un onere per l'acquisto dei diritti
  • una relazione materiale con una cosa, accompagnata dall'intenzione di esercitare un diritto sulla cosa
  • una relazione materiale con la cosa diretta a godere pienamente della sua capacità di soddisfare i bisogni
A quale diritto reale si riferiscono l'affrancazione e la devoluzione?:
  • al diritto di proprietà
  • l'enfiteusi
  • la superficie
  • l'usufrutto
È possibile che una servitù sia costituita su un fondo senza il volere del proprietario?
  • no, mai
  • sì mediante sentenza del giudice, quando la legge lo prevede per particolari esigenze del fondo dominante, con l'obbligo di corrispondere un'indennizzo
  • sì automaticamente quando si verificano i presupposti di legge
  • sì ma solo per le servitù negative
Il concetto di pertinenza indica:
  • la situazione di appartenenza di un bene a un soggetto
  • una cosa stabilmente incorporata in un'altra
  • le qualità pertinenti a un determinato bene
  • una cosa destinata al servizio od ornamento di un'altra
L'azione di rivendicazione:
  • è l'azione con cui chi è stato violentemente o occultamente privato del possesso chiede di recuperarlo
  • è l'azione con cui chi è stato molestato nel possesso chiede la cessazione della molestia
  • è l'azione con cui il proprietario mira a far accertare il suo diritto di proprietà sulla cosa posseduta o detenuta da altri e a conseguirne il possesso
  • è l'azione con cui il proprietario mira a far dichiarare la pienezza del suo diritto e quindi l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa
L'affrancazione di un fondo concesso in enfiteusi:
  • fa tornare al proprietario la piena disponibilità del fondo
  • libera l'enfiteuta dall'obbligo di pagare il canone
  • attribuisce all'enfiteuta la piena proprietà del fondo
  • libera l'enfiteuta dall'obbligo di migliorare il fondo
I beni del patrimonio disponibile dello Stato:
  • soddisfano direttamente un interesse collettivo
  • non possono essere sottratti alla loro destinazione
  • sono beni fuori commercio
  • appartengono allo stato a titolo di proprietà privata
Correggi
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