non esiste perchè le rate sono determinate al fluttuare dei tassi di interesse e pertanto le rate sono variabili
è la possibilità di far variare la rata del mutuo entro un limite del 2%, a fronte di un adeguamento (in aumento o diminuzione) del numero delle rate da pagare
questo tipo di opzione consente di mantenere costante la rata a fronte di un adeguamento(in aumento o diminuzione) del numero delle rate da pagare
la rata da pagare non può superare una soglia limite al di là della quale non può salire
Il beneficio di riduzione della penale per estinzione anticipata di un mutuo fondiario acceso prima del 2/2/2007, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, è riconosciuto al mutuatario?
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale o economica
non è previsto alcun tipo di beneficio prima del 7/7/2007
La durata minima di un mutuo è:
10 anni
7 anni
15 anni
5 anni
La concessione di un Mutuo Fondiario comporta anche la necessità di assicurare il bene immobile: tale assicurazione è necessariamente stipulata con la compagnia che desidera la Banca?
Sì, perché la banca vuole essere sicura dell'investimento in caso di perdita del capitale assicurato
No, l'assicurazione può essere stipulata con qualunque compagnia assicurativa
Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 500.000 Euro
Solo se il mutuo concesso è di importo superiore a 1.500.000 Euro
In un mutuo di tipo oneroso, il termine della restituzione è fissato secondo il Codice Civile a favore:
Del mutuante
Del mutuatario
Di entrambe le parti
Dal Giudice
Col termine di Spread, parlando di un mutuo si intende:
Una particolare modalità di erogazione
Un tasso di interesse agganciato al Tasso Ufficiale di sconto
Al rendimento medio del mercato obbligazionario
Una percentuale che si somma al tasso EURIBOR
In un mutuo, i tassi di interesse superiori a quello legale:
Non sono ammessi
Sono ammessi purché non si configurino come tasso di usura o anatocismo
È ammesso qualunque tasso di interesse
Il contratto è da considerarsi nullo
In un mutuo fondiario l'EURIBOR:
Si usa come riferimento per i mutui a tasso fisso
Si usa come riferimento per i mutui a tasso variabile
Si usa come riferimento a tasso misto
Non si usa come riferimento per i mutui
La possibilità di surrogazione del mutuo prevista dal cosiddetto provvedimento "decreto Bersani-bis" comporta il venir meno dei benefici fiscali eventualmente riconosciuti in sede di iscrizione dell'ipoteca?
sì, si perde la metà dei benefici fiscali
sì, si perdono tutti i benefici fiscali
no, ma si perde l'esenzione dell'imposta ipotecaria e di bollo
no, tuttavia si è soggetti al pagamento della tassa ipotecaria (D. Legislativo 31/10/1990 n. 347 punto 1.1)
