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Credito fondiario

  1. Camera di commercio di Venezia, Rovigo
  2. Credito fondiario
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Credito fondiario
Il mancato pagamento di una rata, in un Mutuo Fondiario comporta:
  • La risoluzione del contratto
  • La necessità di rinnovare il contratto
  • Il ricalcolo delle rate ancora da pagare con un tasso maggiorato
  • Il pagamento di una rata maggiorata come penale
Per l'art. 1813 del C.C. il mutuo:
  • È un contratto reale a effetti disgiunti
  • È un contratto reale a effetti congiunti
  • È un contratto reale
  • È un contratto improprio
La concessione di un Mutuo Fondiario non andrà a buon fine se nell'istruttoria preliminare compare che:
  • È stato acquisito dal proprietario e ristrutturato
  • È in corso la pratica di condono edilizio
  • È stato compravenduto più volte negli ultimi 10 anni
  • È iscritto al catasto da più di 30 anni
Che cosa significa con "termine per la restituzione" in un mutuo?
  • Che il termine fissato per la sua estinzione può essere variato dal mutuante
  • Che il termine fissato per la sua estinzione è fissato in un certo tempo per entrambe le parti
  • Che il termine fissato per la sua estinzione può essere variato dal mutuatario
  • Che il termine fissato per la sua estinzione può essere ridotto dal mutuante
L'ipoteca legale può essere iscritta anche sulla prima casa?
  • Sì
  • No
  • Sì, ma solo se risulta un insoluto per almeno 10.000 Euro
  • Sì, ma solo se risulta un insoluto per almeno 100.000 Euro
In un Mutuo di Scopo si prevede:
  • Che la somma erogata sia destinata all'acquisto di beni immobili
  • Che la somma erogata sia destinata alla ristrutturazione di beni immobili
  • Che la somma erogata sia destinata con una certa finalità come stabilito nel contratto di mutuo
  • Che la somma erogata sia liberamente utilizzata dal mutuatario
Riferendosi ad un mutuo, in che cosa consistono le agevolazioni fiscali per la prima casa?
  • Al tasso favorevole per il mutuo
  • Alla detraibilità in tutto o in parte degli interessi pagati nell'anno solare pagati con le rate del mutuo
  • Alla detraibilità della rata del mutuo nella sua componente di quota capitale
  • Alla detraibilità dell'intera rata del mutuo
Il mutuo a tasso misto (fisso o variabile con cap)
  • non esiste un mutuo con tali caratteristiche
  • è un mutuo che consente la copertura del 100% del valore dell'immobile senza ulteriori garanzie da parte del mutuatario
  • è un mutuo in sostanza paragonabile ad uno a tasso variabile con spread
  • è un tipo di mutuo che consente al mutuatario di spostarsi da fisso a variabile o viceversa, in genere ogni due anni
L'I.S.C. (indice sintetico di costo), parlando di un mutuo:
  • è sostanzialmente l'equivalente del T.A.E.G.
  • è un nuovo modo di classificare i costi del mutuo
  • è un nuovo tipo di mutuo
  • nessuna delle risposte precedenti
Per la concessione di un mutuo è necessario un atto notarile?
  • No, se la somma erogata è un terzo del valore dell'immobile
  • No, se la somma erogata è metà del valore dell'immobile
  • Sì
  • No
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