Le operazioni di credito fondiario differiscono dalle normali operazioni finanziarie a medio e lungo termine:
Per la specificità dell'ammortamento
Per il tipo di garanzia offerta
Per il tipo di contratto
Per la durata
In un mutuo rimborsabile a rate posticipate costanti la composizione delle rate:
Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse decrescente
Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse crescente
Si compone della sola quota capitale crescente e di una quota d'interesse decrescente
Si compone di una quota capitale decrescente e una quota d'interesse crescente
La vendita di un immobile gravato da ipoteca, implica necessariamente la estinzione del mutuo?
Sì, poiché l'ipoteca è iscritta a nome del venditore
No, se l'acquirente accetta di accolarsi il debito residuo
Sì, perché il mutuo deve essere contratto dal nuovo proprietario
No, se la rata del mutuo è inferiore a 1.000 Euro
Il beneficio di riduzione della penale per estinzione anticipata di un mutuo fondiario acceso prima del 2/2/2007, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, è riconosciuto al mutuatario?
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale o economica
non è previsto alcun tipo di beneficio prima del 7/7/2007
La concessione di un Mutuo Fondiario è subordinato all'imposizione di una ipoteca?
No, se la somma erogata è un terzo del valore dell'immobile
No, se la somma erogata è metà del valore dell'immobile
No
Sì
La durata minima di un mutuo è:
10 anni
7 anni
15 anni
5 anni
Che cos'è una fideiussione?
L'assicurazione sulle parti strutturali di un immobile
Una garanzia offerta da un terzo soggetto che si obbliga verso la banca a pagare nel caso il debitore non lo faccia
Un'assicurazione sulla vita
Tutte le risposte precedenti sono corrette
Il beneficio di riduzione della penale per estinzione anticipata di un mutuo fondiario contratto prima del 2/2/2007, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, è automaticamente riconosciuta al mutuatario da parte della banca?
no, il beneficio deve essere espressamente richiesto dal mutuatario alla banca
no, perchè la banca provvede d'ufficio all'applicazione dell'accordo ABI- Associazioni dei Consumatori
sì
nessuna delle risposte precedenti
Nel mutuo variabile con cap:
questo tipo di opzione ci consente di mantenere costante la rata a fronte di un adeguamento (in aumento o diminuzione) del numero delle rate da pagare
le rate in scadenza non possono variare oltre il tasso di interesse legale
è una forma di rateizzazione non presente sul mercato
la rata da pagare non può superare una soglia limite prefissata
La concessione di un Mutuo Fondiario non andrà a buon fine se nell'istruttoria preliminare compare che:
È stato acquisito dal proprietario e ristrutturato
È in corso la pratica di condono edilizio
È stato compravenduto più volte negli ultimi 10 anni
