Il beneficio di riduzione della penale per estinzione anticipata di un mutuo fondiario acceso prima del 2/2/2007, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, è riconosciuto al mutuatario?
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale
sì, se è stato acceso per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito alla propria attività professionale o economica
non è previsto alcun tipo di beneficio prima del 7/7/2007
L'accertamento di un'ipoteca giudiziaria di 15.000 Euro su un fabbricato del valore di 250.000 Euro posto in vendita, dal punto di vista dell'acquirente:
Non produce effetti particolari data la lieve incidenza dell'ipoteca
Il fabbricato sarà valutato per la differenza tra il suo valore e il valore dell'ipoteca
Il fabbricato non è vendibile
Sconsiglia di procedere con l'acquisto
Quale percentuale del reddito complessivo medio annuo è normalmente ritenuta compatibile con l'ammontare della rata annua da pagare di mutuo?
Fino al 10%
Fino al 30%
Fino al 50%
Fino al 70%
La cancellazione di un'ipoteca, una volta estinto un mutuo, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani:
avviene automaticamente a cura della banca presso la quale si è estinto il mutuo
avviene su richiesta del proprietario del bene ipotecato
ci si deve rivolgere al notaio che curerà la cancellazione
non è necessario procedere alla cancellazione dell'ipoteca
Parlando di un mutuo: I.S.C. significa:
Indice di Sostenibilità Complessiva
Indice Sintetico di Contabilità
Indice Sintetico di Costo
Indice di Solvibilità del Cliente
Il Ministero del tesoro, sentiti la Banca d'Italia e l'Ufficio italiano dei cambi, rileva trimestralmente il tasso effettivo globale medio di varie categorie di finanziamento, al fine di fissare i tassi definiti di "Usura", che saranno tali se i tassi praticati sono:
Superiori del 20% a quelli rilevati
Superiori del 30% a quelli rilevati
Superiori del 40% a quelli rilevati
Superiori del 50% a quelli rilevati
A seguito di un Mutuo Agrario viene acceso un Privilegio Agrario che consiste:
Nel chiedere la vendita forzosa dei fabbricati rurali
Nel chiedere la vendita forzosa dei terreni agricoli
Nel diritto di chiedere l'iscrizione di una ipoteca sul fondo agricolo
Nel diritto di rivalersi sui frutti pendenti o sul ricavato dalla vendita dei beni acquistati coi fondi del Mutuo Agrario
In un mutuo che viene richiesto, il rapporto Rata/Reddito del richiedente rappresenta:
Una valutazione sulla credibilità del richiedente
Una valutazione della serietà del richiedente
La possibilità, da parte del richiedente di restituire una rata maggiore di quella in scadenza
Una misura della possibilità da parte del richiedente di poter sostenere il pagamento della rata sulla base del suo reddito
Nel caso di danno su un bene assicurato per una frazione del suo valore:
non vi sarà alcun risarcimento
il danno sarà risarcito per intero
il risarcimento sarà totale se il valore assicurato è superiore al danno subito dal bene
il risarcimento sarà proporzionato al valore assicurato
In quanto tempo si consolida l'ipoteca iscritta presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari?
