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Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
  • Con il valore completare
  • Con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costruzione
Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:
  • 500 Mc ogni 100 metri quadrati
  • 5 mc ogni metro quadrato
  • 5 mc ogni 100 metri quadrati
Cosa si intende per "involucro edilizio"
  • Il grado di rifinitura dell'esterno dell'immobile
  • La relazione tra un ambiente interno rispetto ad uno esterno
  • Il tipo di impermeabilizzazione esterna
Il reddito padronale lordo di un appartamento è:
  • La sua rendita catastale lorda annua
  • Il suo reddito lordo annuo dell'immobile
  • Il canone di locazione annuo al netto delle imposte
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
  • Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
  • Non è necessario attivare alcuna procedura
  • Con accatastamento (procedura docfa)
In caso di intervento edilizio effettuabile con c.i.l.a., Cosa prescrive la normativa per poter iniziare i lavori?
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il competente ufficio comunale
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 60 giorni di tempo per eventuali contestazioni
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 30 giorni di tempo per eventuali contestazioni
Nella locazione immobiliare gli interessi legali maturati sulla cauzione spettano:
  • Al proprietario
  • 50% al proprietario e 50% all'affittuario
  • All'affittuario
L'art. 2 Del decreto interministeriale n. 1444/1968 Dispone la suddivisone del territorio comunale in "zone territoriali omogenee"; come vengono denominate:
  • Con numeri romani … I zona, II zona, III zona
  • Con numeri arabi … zona 1, zona 2, zona 3
  • Con lettere … zona a, zona b, … zona h
A quale ufficio pubblico deve essere richiesto il rilascio del certificato di destinazione urbanistica di un terreno?
  • Al competente ufficio comunale
  • Al catasto terreni
  • Alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari
All'atto della cessione di un fabbricato, l'alienante cosa deve dichiarare al notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo:
  • Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l. 1150/42
  • Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l.47/85
  • Che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967
Correggi
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