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Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
È possibile costituire su un immobile più ipoteche?
No
Sino ad un massimo di quattro
Sì
Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?
L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente
Il matrimonio
Il debito derivante da gioco o scommessa
Il bene oggetto di ipoteca:
Rimane in godimento al debitore
Viene dato in proprietà al creditore
Viene dato in custodia al creditore
Si ha gestione di affari altrui quando:
Una persona paga un debito altrui
Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore:
Si ha l'estinzione totale o parziale del credito
Il creditore può concorrere sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore
Il creditore non ha la possibilità di soddisfare il proprio credito, in quanto i beni ipotecati risultano insufficienti
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
Quando muore il debitore
In caso di vendita del bene ipotecato
Nelle obbligazioni con prestazioni di mezzi l'obbligato:
Utilizza particolari mezzi per eseguire la prestazione
Esegue la prestazione senza garantire il risultato
Esegue la prestazione garantendo il risultato
Nella cessione del credito:
Occorre che il debitore dia il suo consenso
Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
Non occorre che il debitore dia il suo consenso
La compensazione legale avviene:
Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
Per qualsiasi tipo di credito
Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza:
Non può più essere rinnovata
Può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza
Può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo
Correggi
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