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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio dell'Umbria
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
La novazione oggettiva consiste:
  • Nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata
  • In qualsiasi modificazione dell'obbligazione
  • Nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • È facoltativa
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • Non è necessaria
La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:
  • Determinati beni mobili o immobili
  • Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
  • I contratti che trasferiscono la proprietà
Il debitore di un'obbligazione alternativa si libera eseguendo:
  • Tutte e due le obbligazioni
  • O l'una o l'altra obbligazione
  • Una parte di un'obbligazione e una parte dell'altra obbligazione
Quale azione può esercitare il fidejussore che ha pagato il debito contro il debitore principale?
  • L'azione di ripetizione di indebito
  • L'azione di regresso
  • L'azione di revocatoria
Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:
  • In modo paritetico senza alcuna preferenza
  • Secondo la data di stipulazione del contratto
  • Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca
Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?
  • Sì, sempre
  • No, mai
  • Sì, solo se avente forma scritta
Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca?
  • No, perché è vietato dal patto commissorio
  • Sì, perché esiste il diritto di sequela
  • No, altrimenti si estingue l'ipoteca
La prestazione nel rapporto obbligatorio è infungibile qaundo:
  • Diventa impossibile
  • Non è sostituibile
  • è sottoposta a condizione sospensiva
L'esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta:
  • L'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
  • L'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore
  • Il trasferimento della proprietà del bene allo stato
Correggi
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