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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio dell'Umbria
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
È possibile costituire su un immobile più ipoteche?
  • No
  • Sino ad un massimo di quattro
  • Sì
Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?
  • L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente
  • Il matrimonio
  • Il debito derivante da gioco o scommessa
Il bene oggetto di ipoteca:
  • Rimane in godimento al debitore
  • Viene dato in proprietà al creditore
  • Viene dato in custodia al creditore
Si ha gestione di affari altrui quando:
  • Una persona paga un debito altrui
  • Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
  • Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore:
  • Si ha l'estinzione totale o parziale del credito
  • Il creditore può concorrere sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore
  • Il creditore non ha la possibilità di soddisfare il proprio credito, in quanto i beni ipotecati risultano insufficienti
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
  • Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
  • Quando muore il debitore
  • In caso di vendita del bene ipotecato
Nelle obbligazioni con prestazioni di mezzi l'obbligato:
  • Utilizza particolari mezzi per eseguire la prestazione
  • Esegue la prestazione senza garantire il risultato
  • Esegue la prestazione garantendo il risultato
Nella cessione del credito:
  • Occorre che il debitore dia il suo consenso
  • Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
  • Non occorre che il debitore dia il suo consenso
La compensazione legale avviene:
  • Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
  • Per qualsiasi tipo di credito
  • Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza:
  • Non può più essere rinnovata
  • Può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza
  • Può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo
Correggi
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