Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
Il diritto di superficie si può estinguere per:
Per il perimento della costruzione preesistente
Per prescrizione
Per il perimento della costruzione in seguito realizzata
Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, la durata del mutuo è:
10÷25 Anni
10÷50 anni
< a 20 anni
Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
Fino a tre anni
Fino a cinque anni
Limitatamente alla stipula contrattuale
Che cos'è l'usufrutto?
Diritto di disporre di un bene illimitatamente
Diritto reale di godimento di un bene altrui
Diritto di utilizzare un bene altrui secondo accordi personali privati
La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un.....
Prezzo unitario medio dell'immobile oggetto di garanzia
Prezzo di mercato dell'immobile oggetto di garanzia
Prezzo di mercato prudente
In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?
L'età del nudo proprietario
L'età dell'usufruttuario
Il numero dei familiari dell'usufruttuario
Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?
Sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene
No, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell'intero patrimoni (quota legittima)
No, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni
Il diritto di superficie è:
Una deroga al principio di accessione
Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri
Un'applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
