Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo legale

  1. Camera di commercio dell'Umbria
  2. Estimo legale
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Estimo legale
Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati:
  • Per valori tipici
  • A cancello aperto
  • A cancello chiuso
Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?
  • Come se fosse sottoposto a diritto di usufrutto
  • Come se fosse sottoposto a diritto di servitù
  • Come se fosse libero da vincoli
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • Alla data di morte del de cuius
  • Al momento dell'apertura della successione
  • Alla scadenza del debito
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
  • Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
  • Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
  • Con l'imposta sul reddito (ire)
Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:
  • Il vam
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di mercato
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
  • La servitù si rinnova per un nuovo periodo
  • La servitù si estingue
  • Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
Il valore di un bene gravato da rendita si determina attraverso:
  • La differenza tra il valore di mercato del bene ed il valore della rendita
  • La differenza tra il valore di mercato del bene ed il prezzo di riscatto
  • La differenza tra il prezzo di riscatto e l'annualità di rendita
I registri della conservatoria, sono:
  • Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
  • Pubblici e si possono visionare sempre
  • Privati e si possono visionare sempre
Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....
  • È in mora con il pagamento di 1 annualità
  • è in mora con il pagamento di 2 annualità
  • è in mora con il pagamento di 6 mensilità
Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
  • Asse ereditario o massa ereditaria
  • Eredità o massa dividenda
  • Massa dividenda netta
Correggi
Ricarica la scheda