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Estimo legale

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Estimo legale
Per valore cauzionale si intende:
  • Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
  • Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
  • Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
  • Valuta
  • Valore
  • Entrambe
Per danno emergente si intende....
  • L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
  • La probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
  • L'effettiva diminuizione dei redditi futuri del bene economico in oggetto
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
  • Esclusivamente sotto il suolo
  • Esclusivamente sopra il suolo
  • Sia sotto che sopra
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?
  • Si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
  • Si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
  • Non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
  • Al coniuge superstite
  • Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
  • Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Chi ha competenze ad emettere il decreto di esproprio per causa di pubblica utilità?
  • La ditta che intende effettuare l'esproprio
  • L'ufficio tecnico del comune di appartenenza dell'area da espropriare
  • Il prefetto e/o il presidente di giunta regionale e/o il presidente della repubblica
Nella visura del catasto fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?
  • No
  • No, perché nelle visure catastali devono essere indicate solo i diritti di piena proprietà, usufrutto (nuda proprietà) ecc...
Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
  • Valore venale
  • Valore di costruzione
  • Valore catastale
Correggi
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