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Estimo legale
Il valore di un bene gravato da rendita si determina attraverso:
La differenza tra il valore di mercato del bene ed il valore della rendita
La differenza tra il valore di mercato del bene ed il prezzo di riscatto
La differenza tra il prezzo di riscatto e l'annualità di rendita
Per lucro cessante si intende:
La diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
La diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
È una perdita patrimoniale
La legge 23 dicembre 2005 n. 266 (Legge finanziaria 2006) contiene fra l'altro norme su:
Tassazione plusvalenze
Regolamenti edilizi
Sgravi fiscali per acquisto prima casa
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
Con l'imposta sul reddito (ire)
La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un'aliquota fissa del:
12,50%
18,50%
20%
Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
Le spese per il trasferimento della proprietà
I danni permanenti
I danni temporanei al nudo proprietario
Quale è l'ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?
Ufficio tecnico del comune
Municipio d'appartenenza
Ufficio dell'agenzia delle entrate
Qual è il concetto economico di danno?
La distruzione di un bene produttivo
Il perimento e/o deterioramento naturale di un bene produttivo
La diminuzione di valore e/o di produttività di un bene causata da un fatto doloso e/o colposo o un sinistro
Per danno emergente si intende....
L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
La probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
L'effettiva diminuizione dei redditi futuri del bene economico in oggetto
Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
L'affittuario
Il proprietario del fondo
Il proprietario coltivatore diretto
Correggi
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