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Estimo legale

  1. Camera di commercio dell'Umbria
  2. Estimo legale
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Estimo legale
Cosa si intende per diritto di superficie?
  • Diritto ceduto dal proprietario di un terreno a terzi, per utilizzare il suolo a fini costruttivi
  • Diritto di utilizzare la superficie di un terreno per produzioni agricole
  • Diritto di edificare su suolo altrui acquisendone la proprietà
Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....
  • È in mora con il pagamento di 1 annualità
  • è in mora con il pagamento di 2 annualità
  • è in mora con il pagamento di 6 mensilità
Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
  • Mediante un coefficiente di deprezzamento
  • Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
  • Mediante il criterio del "valore complementare"
La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
  • Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
  • Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
  • Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:
  • Le spese di mantenimento e di educazione
  • I pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede
  • Le rinunce alla riscossione dei crediti
Per nuda proprietà si intende:
  • Un bene gravato da mutui ipotecari
  • Un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
  • Un bene al netto del diritto di usufrutto
In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai "patti in deroga": quale è la normativa di riferimento?
  • L. 47/85 Art. 18
  • L. 431/98
  • L. 203/82 Art. 45
La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un.....
  • Prezzo unitario medio dell'immobile oggetto di garanzia
  • Prezzo di mercato dell'immobile oggetto di garanzia
  • Prezzo di mercato prudente
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
  • Al coniuge superstite
  • Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
  • Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
  • Atto scritto o sentenza
  • Atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • Atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
Correggi
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