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Estimo agrario

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Estimo agrario
Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?
  • In base al valore di mercato
  • In base al valore di complementare
  • In base al valore di capitalizzazione
Nella stima sintetica la quantità di un prodotto agricolo rappresenta un parametro:
  • Economico
  • Tecnico
  • Fondiario
I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?
  • Più basso
  • Più alto
  • è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione
Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
  • I fabbricati per ricovero attrezzi
  • Le macchine aziendali
  • Gli impianti arborei
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
  • Mq. 12.750
  • Mq. 12.75
  • Mq. 127.500
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
  • Manutenzione ordinaria dei fabbricati
  • Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
  • Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Cosa intendiamo con il termine p.i.l. (Prodotto interno lordo)
  • La produzione totale raggiunta da una nazione in un periodo di tempo
  • La produzione prevedibile di una nazione su base previsionale
  • Il valore complessivo di beni e servizi finali prodotti in un paese in un determinato periodo di tempo
Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
  • Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
  • Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
  • Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte
Quando viene effettuata la stima dei fabbricati rurali?
  • Mai
  • In caso di fabbricati eccedenti e/o insufficenti il fabbisogno ordinario
  • Quando si vogliono vendere separatamente
Correggi
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