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Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il diritto di proprietà è elastico nel senso che
  • il titolare del diritto può utilizzare come vuole la cosa
  • le facoltà del titolare del diritto si restringono quando egli cede diritti di godimento ad altri, si riespandono quando si estinguono i diritti di godimento
  • le facoltà del proprietario cambiano a seconda che i beni siano mobili o immobili
In quanti anni si prescrive il diritto ad opporre, alla richiesta di adempimento, l'eccezione di nullità del contratto?
  • 10 anni
  • 3 anni
  • È imprescrittibile
Il falso rappresentante è colui che:
  • Agisce come tale, ma in mancanza o in eccesso di potere
  • Agisce non perseguendo l'interesse del rappresentato
  • È indicato dal creditore per ricevere la prestazione
Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del venditore?
  • Fare acquistare al compratore la proprietà della cosa o la titolarità del diritto oggetto dello scambio
  • Consegnare la cosa al compratore
  • Pagare le spese del contratto di vendita
L'impresa artigiana è una piccola impresa:
  • in ogni caso
  • se rispetta il criterio della prevalenza posto dall'articolo 2083 del codice civile
  • se è esercitata personalemtne e professionalmente dal titolare
In caso di cessione dell'azienda, il cedente è liberato dei debiti inerenti all'attività aziendale sorti anteriormente al trasferimento:
  • Sempre
  • Solo se la cessione è iscritta nel registro delle imprese
  • Solo se i creditori vi hanno consentito
Costituisce un presupposto del ravvedimento operoso il fatto che il contribuente
  • non sia stato oggetto di attività di accertamento
  • abbia fatto richiesta di interpello
  • abbia ricevuto dall'amministrazione un processo verbale
Per i contratti di locazione o di affitto di immobili, fondi rustici e terreni agricoli, beni mobili e aziende, quando c'è l'obbligo di registrazione?
  • sempre
  • se sono superiori a 30 giorni di locazione
  • solo se superano il valore di € 1.300
I soggetti che cessano di svolgere l'attività all'interno di un'impresa esercente l'attività di mediazione richiedono, a pena di decadenza, di essere iscritti nell'apposita sezione del REA:
  • Entro 60 giorni
  • Entro 90 giorni
  • Entro 120 giorni
Esistono titoli di studio che da soli consentono di soddisfare il possesso dei requisiti professionali necessari per l'esercizio dell'attività di mediazione?
  • No
  • Sì, il diploma di scuola media superiore
  • Sì, la laurea in discipline giuridico-economiche
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Domande di Estimo
Il legatario succede in:
  • una quota del patrimonio e risponde dei relativi debiti
  • un bene determinato e non risponde dei debiti ereditari
  • un bene determinato e risponde dei debiti nei limiti del valore del bene ricevuto
Le mappe sono il risultato del rilevamento topografico, fatto mediante:
  • triangolazioni appoggiate ai vertici I.G.M.I., rete di poligonali e rilievo di dettaglio;
  • allineamenti e squadri;
  • solo procedimento celerimetrico.
Nella successione testamentaria la quota massima di ogni erede legittimo è pari a:
  • la quota di riserva prevista per legge
  • la quota disponibile prevista per legge
  • la quota di riserva prevista per legge più la quota disponibile
Il valore di costo di costruzione di un fabbricato è:
  • la somma delle spese che un imprenditore concreto dovrebbe ordinariamente sostenere per riprodurre un fabbricato già esistente o esistito;
  • la somma delle spese che un imprenditore puro dovrebbe ordinariamente sostenere per riprodurre un fabbricato già esistente o esistito;
  • la somma delle spese che un imprenditore puro dovrebbe ordinariamente sostenere per realizzare un fabbricato inesistente.
Nella locazione di immobili ad uso abitativo, qualora si verifichi la morte del conduttore:
  • si scioglie il contratto
  • succedono il coniuge, gli eredi, parenti e affini abitualmente conviventi e il convivente more uxorio
  • succede il coniuge se ha figli minori
L'elaborato grafico dello schema del rilievo riporta:
  • le linee dividenti di una particella frazionata o il contorno di un nuovo fabbricato
  • i riferimenti alle letture strumentali eseguite
  • i collegamenti tra i punti generatori del rilievo e i punti fiduciali
Il Catasto terreni e il Catasto dei fabbricati costituiscono:
  • l'inventario dei beni mobili esistenti nel territorio dello Stato italiano;
  • l'inventario di tutte le particelle presenti sul territorio dello Stato italiano;
  • l'inventario dei beni immobili esistenti nel territorio dello Stato italiano.
Quale tra i seguenti aspetti economici è più adatto ad esprimere il valore di un'area edificabile?
  • valore di mercato
  • valore di capitalizzazione
  • valore di surrogazione
Che cosa si intende per superficie fondiaria?
  • il rapporto tra cubatura costruibile e superficie sulla quale avverrà l'insediamento
  • la differenza tra la superficie di un'area e la superficie delle aree destinate alle opere di urbanizzazione primaria e secondaria
  • la superficie destinata alla superficie coltivabile
Se il diritto di superficie è stato ottenuto su un suolo pubblico per la realizzazione di una casa di abitazione, il superficiario può:
  • ottenere la proprietà del suolo dopo un certo tempo
  • rinnovare il diritto alla scadenza o riscattare la proprietà
  • rinunciare al diritto chiedendo la restituzione delle somme pagate
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