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Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Un imprenditore è alla ricerca di un soggetto che s'incarichi di far pervenire le sue merci a Pechino scegliendo un vettore specializzato nei collegamenti con la Cina. L'imprenditore ha dunque bisogno dei servizi di:
  • un mediatore
  • uno spedizioniere
  • un vettore
Qual è la forma del contratto di donazione?
  • Il contratto di donazione è a forma libera
  • Richiede almeno la scrittura privata con sottoscrizione autenticata
  • Richiede l'atto pubblico e l'assistenza di due testimoni
La revocatoria di un atto di disposizione a titolo gratuito:
  • non è ammessa se il beneficiario è in buona fede
  • è ammessa in ogni caso
  • è ammessa soltanto se il beneficiario è in mala fede
Per l'usucapione abbreviata di beni immobili è sufficiente:
  • il possesso di buona fede e un titolo idoneo
  • il possesso di buona fede, un titolo idoneo e il decorso del tempo
  • un titolo idoneo e il decorso del tempo
Per impedire il passaggio da parte di un vicino, che afferma di essere titolare di una servitù di passaggio, il proprietario di un terreno deve esercitare un'azione:
  • di rivendicazione
  • negatoria
  • confessoria
Qual è la condizione giuridica del contratto concluso dal rappresentante in conflitto di interessi con il rappresentato?
  • Inefficacia
  • Annullabilità
  • Nullità
L'IRPEF è un'imposta
  • diretta, personale e proporzionale
  • diretta, personale e progressiva per scaglioni
  • diretta, reale e progressiva per scaglioni
L'imposta di registro è un tributo:
  • generale, reale, progressivo;
  • speciale, personale, proporzionale e a quote fisse;
  • generale, reale, proporzionale e a quote fisse.
In quale caso l'agente di affari in mediazione è obbligato a stipulare la polizza assicurativa?
  • Mai
  • Quando segnala l'avvio dell'attività
  • Prima della conclusione di ogni singolo affare
Il mediatore iscritto alla Camera di Commercio può prestare attività di lavoro subordinato?
  • Sì, ma solo se dipendente di azienda del settore privato
  • No, mai
  • Sì, ma solo presso imprese di mediazione
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Domande di Estimo
La durata residua di un usufrutto a vita può essere desunta:
  • dalle tavole statistiche di mortalità e di sopravvivenza della popolazione, in funzione dell'età e del sesso dell'usufruttuario;
  • facendo la differenza fra la vita media delle persone e l'età dell'usufruttuario;
  • chiedendo all'usufruttuario quanti anni pensa ancora di vivere.
I parametri tecnici sono:
  • grandezze fisiche misurabili
  • grandezze economiche misurabili col metro monetario
  • qualsiasi grandezza misurabile con scientificità e attendibilità
Il proprietario dell'ultimo piano, potendo esercitare il diritto di sopraelevazione quale indennità dovrà corrispondere agli altri condomini:
  • pari al valore attuale dell'area occupata dalla nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani compreso quello di sopraelevazione
  • pari al valore attuale dell'area occupata dalla nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani del fabbricato, escluso quello di sopraelevazione, meno l'importo della quota a lui spettante sull'area
  • pari al valore attuale dell'area occupata dalla nuova fabbrica, compreso quello della sopraelevazione, meno l'importo della quota a lui spettante sull'area
Nel caso di lesione di legittima si devono ridurre:
  • prima le disposizioni testamentarie e poi le donazioni
  • prima le donazioni e poi le disposizioni testamentarie
  • soltanto le disposizioni testamentarie
Per la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria è necessaria:
  • una autorizzazione gratuita
  • un permesso di costruzione del sindaco
  • che il fabbricato sia accatastato
Perché, nella determinazione dei millesimi di proprietà generale in un condominio, si deve utilizzare la superficie virtuale delle varie unità in luogo di quella utile?
  • Perché la superficie utile non tiene conto del diverso grado di apprezzamento del mercato e quindi non è proporzionale al valore.
  • Perché la superficie virtuale è proporzionale al valore condominiale, essendo stata resa omogenea ed equivalente.
  • Perché i criteri di misurazione della superficie utile variano da località a località.
Il diritto di superficie è:
  • una deroga al principio dell'accessione
  • una applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
  • una deroga all'acquisto della proprietà
Quali sono le caratteristiche di un regolamento di tipo contrattuale?
  • è redatto dal costruttore, è trascritto negli atti di compravendita e, conseguentemente trascritto nei registri immobiliari
  • è formulato dalla volontà del venditore immobiliare e allestito in fase di progetto
  • viene redatto all'assemblea dei condomini e verbalizzato nel registro delle assemblee
Da che cosa è costituita la massa dividenda?
  • Da ciò che rimane del patrimonio dopo il pagamento dei debiti.
  • Dall'intero patrimonio del de cuius al momento della divisione.
  • Da ciò che rimane del patrimonio del de cuius al momento della divisione, dopo il pagamento dei debiti e pesi ereditari.
Tutte le misure di aggiornamento della mappa catastale devono essere appoggiate ad una maglia d'inquadramento univocamente individuata e geometricamente definita; i vertici di tale maglia sono detti:
  • punti trigonometrici;
  • punti fiduciali;
  • punti caratteristici.
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