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Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Se vi sono più creditori, una obbligazione:
  • è solidale, se la legge non dispone diversamente
  • è solidale, se il titolo non dispone diversamente
  • è parziaria, se la legge o il titolo non dispone diversamente
Nelle assemblee delle società mutualistiche ogni socio che sia persona fisica dispone di:
  • tanti voti quante sono le obbligazioni possedute
  • tanti voti quante sono le azioni possedute
  • un solo voto, indipendentemente dal capitale posseduto
Quale fra i diritti che seguono si deve considerare imprescrittibile?
  • Usufrutto
  • Superficie
  • Proprietà
Le obbligazioni pecuniarie tra un cittadino italiano e uno straniero si adempiono di norma:
  • con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del pagamento e per il suo valore nominale
  • con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del pagamento e in base al suo potere d'acquisto
  • con moneta italiana rivalutata
Quando l'impossibilità di adempiere l'obbligazione libera il debitore?
  • Quando è oggettiva, sopravvenuta ed inevitabile
  • Quando è soggettiva ed imprevedibile
  • Quando è oggettiva ed imprevedibile
La responsabilità del debitore per l'inadempimento di un proprio ausiliario:
  • ammette una prova contraria
  • è una responsabilità per colpa
  • è una responsabilità oggettiva
È contribuente di diritto il soggetto:
  • che riceve il pagamento dell'imposta;
  • che è chiamato dalle norme ad adempiere al debito;
  • che paga effettivamente l'imposta.
La dichiarazione integrativa per ravvedimento operoso, se presentata entro i termini prescritti, consente
  • una notevole riduzione delle sanzioni amministrative minime
  • un notevole aumento delle sanzioni amministrative minime
  • una notevole riduzione delle sanzioni penali minime
Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato?
  • Sì, solo come legale rappresentante
  • No
  • Sì, ma solamente nelle imprese di mediazione
Svolgere attività di mediazione senza essere iscritti al Registro Imprese/REA comporta:
  • la perdita del diritto alla provvigione
  • l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo
  • la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi
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Domande di Estimo
Un parametro ideale di stima dovrebbe essere:
  • una grandezza obiettivamente determinabile legata al prezzo;
  • una caratteristica misurabile del bene legata al prezzo da un rapporto costante;
  • una grandezza misurabile inversamente proporzionale al valore.
Il decreto n. 28/1998 ridefinisce la particella catastale che, oltre ad essere situata nello stesso Comune e foglio di mappa, ed avere continuità fisica ed omogeneità dei diritti reali su essa insistenti, sarà caratterizzata da omogenea:
  • potenzialità produttiva;
  • potenzialità edificatoria;
  • coltura praticata.
In un contratto di mutuo, il mancato pagamento degli interessi o di una rata comporta:
  • la rinegoziazione del mutuo
  • nessuna conseguenza
  • la risoluzione del contratto
Quale valore estimativo esprime meglio la sopraelevazione di un immobile?
  • valore di mercato
  • valore di capitalizzazione
  • valore di trasformazione
Quale delle seguenti voci non fa parte della stima a "cancello aperto"?
  • le macchine per la semina
  • il vigneto
  • i magazzini
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico:
  • del gruppo di condomini che hanno accettato le tabelle millesimali di proprietà particolare.
  • di tutti i condomini.
  • in parte di tutti i condomini, in parte dei soli condomini che se ne servono.
Secondo l'art. 68 della legge fondamentale in materia di espropriazioni, l'indennità di occupazione temporanea deve essere determinata tenendo conto:
  • della perdita di frutti pendenti e dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, e delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione;
  • dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione e del danno conseguente ad una diminuzione transitoria o permanente di reddito;
  • della perdita dei frutti pendenti e dell'eventuale soprassuolo arboreo, dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione e del danno conseguente ad una diminuzione transitoria o permanente di reddito, se il ripristino della situazione primitiva richiede tempi lunghi o non è possibile.
Il diritto di accettazione dell'eredità si prescrive:
  • dopo 5 anni dall'apertura della successione
  • dopo 10 anni dall'apertura della successione
  • dopo 15 anni dall'apertura della successione
A volte dopo una lottizzazione rimangono delle superfici non idonee all'edificazione dette reliquati: se fossero idonei ad essere uniti ad una proprietà confinante edificabile o edificata con quale criterio si potrà fare la stima del loro valore?
  • per capitalizzazione del reddito
  • a valore di trasformazione
  • a valore complementare
Le operazioni relative alla formazione del Catasto dei fabbricati consistono:
  • nell'accertare ubicazione, consistenza, rendita e possesso delle unità immobiliari;
  • nell'accertare ubicazione, consistenza e possesso delle unità immobiliari;
  • nel verificare con sopralluogo il titolo di possesso, la categoria e la classe delle unità immobiliari.
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