è parziaria, se la legge o il titolo non dispone diversamente
Nelle assemblee delle società mutualistiche ogni socio che sia persona fisica dispone di:
tanti voti quante sono le obbligazioni possedute
tanti voti quante sono le azioni possedute
un solo voto, indipendentemente dal capitale posseduto
Quale fra i diritti che seguono si deve considerare imprescrittibile?
Usufrutto
Superficie
Proprietà
Le obbligazioni pecuniarie tra un cittadino italiano e uno straniero si adempiono di norma:
con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del pagamento e per il suo valore nominale
con moneta avente corso legale nello Stato al tempo del pagamento e in base al suo potere d'acquisto
con moneta italiana rivalutata
Quando l'impossibilità di adempiere l'obbligazione libera il debitore?
Quando è oggettiva, sopravvenuta ed inevitabile
Quando è soggettiva ed imprevedibile
Quando è oggettiva ed imprevedibile
La responsabilità del debitore per l'inadempimento di un proprio ausiliario:
ammette una prova contraria
è una responsabilità per colpa
è una responsabilità oggettiva
È contribuente di diritto il soggetto:
che riceve il pagamento dell'imposta;
che è chiamato dalle norme ad adempiere al debito;
che paga effettivamente l'imposta.
La dichiarazione integrativa per ravvedimento operoso, se presentata entro i termini prescritti, consente
una notevole riduzione delle sanzioni amministrative minime
un notevole aumento delle sanzioni amministrative minime
una notevole riduzione delle sanzioni penali minime
Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato?
Sì, solo come legale rappresentante
No
Sì, ma solamente nelle imprese di mediazione
Svolgere attività di mediazione senza essere iscritti al Registro Imprese/REA comporta:
la perdita del diritto alla provvigione
l'impossibilità di partecipare all'esame di ammissione al Ruolo
la reclusione da un minimo di 6 ad un massimo di 18 mesi
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Domande di Estimo
Un parametro ideale di stima dovrebbe essere:
una grandezza obiettivamente determinabile legata al prezzo;
una caratteristica misurabile del bene legata al prezzo da un rapporto costante;
una grandezza misurabile inversamente proporzionale al valore.
Il decreto n. 28/1998 ridefinisce la particella catastale che, oltre ad essere situata nello stesso Comune e foglio di mappa, ed avere continuità fisica ed omogeneità dei diritti reali su essa insistenti, sarà caratterizzata da omogenea:
potenzialità produttiva;
potenzialità edificatoria;
coltura praticata.
In un contratto di mutuo, il mancato pagamento degli interessi o di una rata comporta:
la rinegoziazione del mutuo
nessuna conseguenza
la risoluzione del contratto
Quale valore estimativo esprime meglio la sopraelevazione di un immobile?
valore di mercato
valore di capitalizzazione
valore di trasformazione
Quale delle seguenti voci non fa parte della stima a "cancello aperto"?
le macchine per la semina
il vigneto
i magazzini
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico:
del gruppo di condomini che hanno accettato le tabelle millesimali di proprietà particolare.
di tutti i condomini.
in parte di tutti i condomini, in parte dei soli condomini che se ne servono.
Secondo l'art. 68 della legge fondamentale in materia di espropriazioni, l'indennità di occupazione temporanea deve essere determinata tenendo conto:
della perdita di frutti pendenti e dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, e delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione;
dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione e del danno conseguente ad una diminuzione transitoria o permanente di reddito;
della perdita dei frutti pendenti e dell'eventuale soprassuolo arboreo, dei mancati redditi durante il periodo d'occupazione, delle spese necessarie a ripristinare le condizioni primitive del fondo al termine dell'occupazione e del danno conseguente ad una diminuzione transitoria o permanente di reddito, se il ripristino della situazione primitiva richiede tempi lunghi o non è possibile.
Il diritto di accettazione dell'eredità si prescrive:
dopo 5 anni dall'apertura della successione
dopo 10 anni dall'apertura della successione
dopo 15 anni dall'apertura della successione
A volte dopo una lottizzazione rimangono delle superfici non idonee all'edificazione dette reliquati: se fossero idonei ad essere uniti ad una proprietà confinante edificabile o edificata con quale criterio si potrà fare la stima del loro valore?
per capitalizzazione del reddito
a valore di trasformazione
a valore complementare
Le operazioni relative alla formazione del Catasto dei fabbricati consistono:
nell'accertare ubicazione, consistenza, rendita e possesso delle unità immobiliari;
nell'accertare ubicazione, consistenza e possesso delle unità immobiliari;
nel verificare con sopralluogo il titolo di possesso, la categoria e la classe delle unità immobiliari.
