L'usufruttuario di un fondo che il proprietario ha destinato a giardino può trasformarlo impiantandovi un frutteto?
In nessun caso
Solo se la trasformazione risponde meglio ad esigenze di ordine economico e sociale
Sì, ma deve corrispondere al proprietario l'equa indennità determinata dal giudice
Nella società in accomandita semplice l'amministrazione è attribuita:
Ai soci accomandanti
Ai soci accomandatari
Secondo le disposizioni dell'atto costitutivo
Se il terzo a favore del quale è stato stipulato un contratto dichiara di non voler profittare della stipulazione:
Il contratto è inefficace, salvo che risulti diversamente dalla volontà delle parti
La prestazione rimane a beneficio dello stipulante, salvo sia pattuito diversamente o sia impossibile per la natura del contratto
Il contratto è annullabile su richiesta dello stipulante
Il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo è:
La locazione
Il comodato
Il deposito
Una condizione risolutiva:
può riguardare soltanto contratti a titolo oneroso
non può essere impossibile
può cancellare gli effetti di un contratto
Le clausole vessatorie predisposte da uno dei contraenti:
sono sempre nulle
sono valide se l'altro contraente conclude il contratto
sono valide se sono state approvate specificamente per iscritto dall'altro contraente
L'iva è un'imposta:
generale, reale e progressiva;
speciale, reale e proporzionale;
generale, reale e proporzionale.
A quanto ammonta l'imposta catastale che si ha quando vi sono trascrizioni di atti relativi a fabbricati fra privati, non godendo delle agevolazioni di legge?
all'1%
allo 0,50%
ad € 50,00 fisse
L'aspirante mediatore che sia stato condannato per furto, rapina, estorsione, può ottenere l'iscrizione dopo:
che siano trascorsi tre anni dall'ultima condanna
aver scontato la pena
aver ottenuto la riabilitazione
L'agente che si avvale di moduli e formulari per l'esercizio dell'attività senza ottemperare al deposito è punito con la sanzione:
da euro 258,23 ad euro 1.549,37
di euro 1.549,00
euro 2.582,28
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Quale legge introdusse il primo condono edilizio?
legge 10/1991
legge 64/1986
legge 47/1985
Se un bene è stato distrutto solo parzialmente o guastato in modo irrimediabile, il danno corrisponderà al:
valore complementare della parte perduta;
valore di surrogazione della parte perduta;
valore di mercato della parte rimasta.
Il titolare del diritto di superficie ha:
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo proprio
il diritto di fare e di mantenere una costruzione sopra il suolo altrui
l'obbligo di migliorare il fondo pagando al concedente un canone enfiteutico
Una servitù temporanea può diventare permanente se:
il proprietario del fondo dominante paga la seconda metà dell'indennità per servitù, più gli interessi legali sugli anni trascorsi
il proprietario del fondo dominante paga per intero l'indennità per servitù, avendo già pagato l'indennità per danni
il proprietario del fondo dominante paga per metà l'indennità per servitù e per metà l'indennità per danni
Nella locazione di immobili ad uso abitativo, qualora si verifichi la morte del conduttore:
si scioglie il contratto
succedono il coniuge, gli eredi, parenti e affini abitualmente conviventi e il convivente more uxorio
succede il coniuge se ha figli minori
Quando è necessario ricorrere al valore di trasformazione per la stima di un fabbricato industriale?
Nel caso in cui l'imprenditore decida di continuare nell'attività produttiva
Nel caso in cui non ci sia un mercato di fabbricati simili.
Nei casi di cessata o di prevista cessazione dell'attività produttiva.
La possibilità di surrogazione del mutuo prevista dal cosiddetto provvedimento "decreto Bersani bis" comporta il venir meno dei benefici fiscali eventualmente riconosciuti in sede di iscrizione dell'ipoteca?
sì, si perde la metà dei benefici fiscali
no, ma si perde l'esenzione dell'imposta ipotecaria e di bollo
no, tuttavia si è soggetti al pagamento della tassa ipotecaria (D.Legislativo 31/10/1990 n.347 punto1.1)
Quale di questi aspetti economici di un bene non è adatto alla stima dei fondi rustici?
valore complementare
valore di mercato
valore di produzione
Quando si deve redigere un tipo particellare?
nella divisione di una particella
nella soppressione di una particella
nella identificazione di una particella
il singolo partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune:
no
no, potrà servirsene solo in quanto in sua disponibilità
sì, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne analogo uso
