Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il debitore è liberato:
  • solo se adempie esattamente la prestazione dovuta
  • quando la prestazione diventa impossibile prima della scadenza per causa a lui non imputabile
  • quando di debitore non può adempiere per una momentanea difficoltà di esecuzione
La compensazione giudiziale:
  • può essere rilevata d'ufficio
  • può riguardare anche crediti di diversa natura
  • deve essere accertata da un giudice con una sentenza
È soggetto a trascrizione l'atto con il quale si conferisce in una società cooperativa il diritto di usufrutto su un bene immobile?
  • Sì, ma solo quando la durata della società eccede i nove anni o è indeterminata
  • No, mai
  • Sì, sempre
Quale fra questi non è un requisito essenziale dell'oggetto del contratto?
  • La possibilità
  • La liceità
  • La materialità
Il criterio della prevalenza su cui il codice civile fonda la definizione del piccolo imprenditore comporta che il lavoro del titolare e dei componenti della sua famiglia debba prevalere:
  • sugli apporti dei collaboratori e sul capitale impiegato
  • sulle materie prime, sul capitale fisso e sul capitale variabile
  • sulle materie prime e sul capitale impiegato
Nella società in accomandita semplice l'amministrazione è attribuita:
  • Ai soci accomandanti
  • Ai soci accomandatari
  • Secondo le disposizioni dell'atto costitutivo
Il titolare di un'azienda commerciale è coperto dall'assicurazione contro gli infortuni sul lavoro:
  • in qualunque caso
  • in nessun caso
  • solo se l'attività che svolge presenta rischi d'infortunio
La progressività dell'IRPEF comporta che ad ogni passaggio di scaglione:
  • l'aliquota maggiore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
  • l'aliquota minore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
  • l'aliquota rimane invariata, ma aumentano le detrazioni personali.
Il legale rappresentante di una società di mediazione può essere legale rappresentante di altra società con attività diversa dalla mediazione?
  • No
  • Sì, per attività connesse alla mediazione
  • Sì, sempre
Un cittadino di un Paese non appartenente alla Comunità Europea può svolgere l'attività di mediazione in Italia?
  • No, mai
  • Sì, se ha il permesso di soggiorno
  • Sì, se in possesso del permesso di soggiorno e dei requisiti previsti dalla legge italiana per l'esercizio dell'attività di mediazione
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Quali caratteristiche particolari comportano aggiunte e detrazioni al valore ordinario?
  • Le caratteristiche intrinseche ed estrinseche positive.
  • Le caratteristiche di straordinarietà costituite da elementi di per sé valutabili.
  • Le caratteristiche ordinarie costituite da elementi di per sé valutabili.
Un reliquato viene stimato in genere in base al valore:
  • di mercato, di trasformazione
  • di trasformazione, complementare
  • complementare, di capitalizzazione
Di fronte alla variazione dei prezzi di mercato, l'offerta dei fabbricati è da considerare:
  • tendenzialmente rigida;
  • flessibile, variabile a seconda dell'andamento del mercato;
  • del tutto anelastica.
Un contratto di affitto in essere, la giacitura, l'esposizione per un fondo rustico sono caratteristiche:
  • estrinseche
  • intrinseche
  • giuridiche
I principali indici urbanistici necessari alla valutazione di un'area fabbricabile sono:
  • le distanze di rispetto, l'altezza massima costruibile, la rispondenza a particolari caratteri architettonici, l'indice biologico di inquinamento, l'indice di edificabilità
  • il diritto di usufrutto sull'area, l'altezza dei fabbricati vicini, la forma e la disposizione dell'area;
  • le distanze di rispetto, l'altezza massima costituibile, la rispondenza a particolari caratteri architettonici, gli indici di utilizzazione e di edificabilità.
La vendita di un immobile prima di 5 anni dall'acquisto e per il quale ha goduto dei benefici fiscali della prima casa, comporta la perdita di tale agevolazione?
  • no, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro un anno dalla vendita dell'immobile
  • no, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro 2 anni dalla vendita dell'immobile
Il permesso di costruire ha una validità temporale, dal momento della sua emissione di:
  • due anni
  • tre anni
  • cinque anni
Su quali beni può costituirsi un diritto d'usufrutto?
  • Solo su terreni agricoli.
  • Su qualsiasi bene immobile.
  • Su qualsiasi bene .
La cubatura edificabile su un lotto di terreno è calcolabile:
  • moltiplicando la superficie del lotto per l'indice di copertura fondiaria
  • moltiplicando la superficie del lotto per l'indice di edificabilità
  • moltiplicando l'altezza massima ammessa per l'indice di copertura e per l'indice di edificabilità
Quali sono le caratteristiche dei beni influenti sul valore?
  • Le condizioni intrinseche ed estrinseche e la situazione giuridica.
  • Tutte le condizioni o caratteristiche estrinseche;
  • Tutte le condizioni o caratteristiche intrinseche;
Correggi
Nuova simulazione