Simulazione d'esame

Domande di Diritto

In caso di cessione dell'azienda, il cedente è liberato dei debiti inerenti all'attività aziendale sorti anteriormente al trasferimento:

Nel mandato senza rappresentanza:

il mandante dà incarico al mandatario di agire a suo nome e per suo conto
il mandatario acquista direttamente gli obblighi e i diritti derivanti dal contratto
il mandante acquista direttamente gli obblighi e i diritti derivanti dal contratto

A quale diritto reale si riferiscono i diritti di affrancazione e devoluzione?

Quali sono gli elementi o requisiti essenziali del contratto?

L'accordo delle parti, la causa, il termine, l'oggetto, la condizione e la forma se richiesta dalla legge a pena di nullità
L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma quando è richiesta dalla legge a pena di nullità
L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e il termine

Nell'ordinamento giuridico italiano la proprietà:

Il mandato conferito a più persone designate ad operare congiuntamente, si estingue:

Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari
Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari, salvo patto contrario
Anche se la causa di estinzione concerne uno solo dei mandatari, salvo patto contrario

La progressività dell'IRPEF comporta che ad ogni passaggio di scaglione:

l'aliquota maggiore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
l'aliquota minore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
l'aliquota rimane invariata, ma aumentano le detrazioni personali.

A quale imposta è soggetta la cessione di un contratto a titolo oneroso?

L'impresa che esercita l'attività di mediazione in più unità locali:

Presenta una SCIA per ciascuna di esse
Presenta la SCIA solo per le unità locali denunciate nella Provincia ove è ubicata la sede legale
Presenta la SCIA solo in occasione della denuncia di apertura della prima unità locale

Se la mediazione ha per oggetto un'attività illecita, il mediatore ha diritto alla provvigione?

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Domande di Estimo

La successione ereditaria può riguardare tutti i diritti e le obbligazioni di carattere patrimoniale?

Sì, perché previsto dal codice civile.
Sì, salvo che sia diversamente indicato nelle disposizioni testamentarie.
No, sono esclusi quelli strettamente personali e non trasmissibili, come il diritto d'usufrutto vita natural durante e quello di rendita vitalizia.

Il valore condominiale è distinto da quello di mercato, perché:

considera soltanto le caratteristiche costituzionali originarie e stabili delle unità condominiali;
considera il grado di rifinitura, i miglioramenti e abbellimenti apportati dal proprietario;
considera tutte quelle caratteristiche accessorie che sono dovute alla volontà e al comportamento dei singoli proprietari.

Per indennità definitiva si intende:

l'indennità che viene effettivamente pagata
l'indennità stabilita in sede giudiziaria (Corte d'Appello)
l'indennità che è determinata dalla Commissione provinciale quando l'espropriando ha rifiutato l'indennità provvisoria

Quale tra i seguenti aspetti economici è più adatto ad esprimere il valore di un'area edificabile?

In mancanza di notifica della proposta di alienazione il coerede cui spetta la prelazione:

ai coeredi non spetta il diritto di prelazione
può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del terzo acquirente entro 6 mesi dalla trascrizione della compravendita
può esercitare il diritto di riscatto per tutto il tempo in cui dura la comunione ereditaria

I piani di zona per l'edilizia economico-popolare durano:

La stima del valore di un'autorimessa (box) si effettua in genere utilizzando quale parametro di confronto:

Noto il valore di un bene supposto libero, con quale operazione lo si modifica se esso è in realtà affittato?

Mediante la detrazione dei mancati redditi rispetto all'ordinario per tutta la durata dell'affitto.
Mediante una detrazione che dipende dal tipo di contratto.
Mediante una correzione percentuale variabile a seconda del tipo e della durata del contratto.

In un mercato perfetto, il valore di costo tende a coincidere con:

A quale sezione del catasto compete la conservazione del catasto fabbricati?

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