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Camera di commercio di Romagna-Cesena-Forlì-Rimini - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In caso di cessione dell'azienda, il cedente è liberato dei debiti inerenti all'attività aziendale sorti anteriormente al trasferimento:
  • Sempre
  • Solo se la cessione è iscritta nel registro delle imprese
  • Solo se i creditori vi hanno consentito
Nel mandato senza rappresentanza:
  • il mandante dà incarico al mandatario di agire a suo nome e per suo conto
  • il mandatario acquista direttamente gli obblighi e i diritti derivanti dal contratto
  • il mandante acquista direttamente gli obblighi e i diritti derivanti dal contratto
A quale diritto reale si riferiscono i diritti di affrancazione e devoluzione?
  • Diritto di proprietà
  • Superficie
  • Enfiteusi
Quali sono gli elementi o requisiti essenziali del contratto?
  • L'accordo delle parti, la causa, il termine, l'oggetto, la condizione e la forma se richiesta dalla legge a pena di nullità
  • L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e la forma quando è richiesta dalla legge a pena di nullità
  • L'accordo delle parti, la causa, l'oggetto e il termine
Nell'ordinamento giuridico italiano la proprietà:
  • è riconosciuta come diritto dall'articolo 32 della Costituzione;
  • è un diritto sacro e inviolabile del cittadino;
  • è un diritto, ma incontra limitazioni.
Il mandato conferito a più persone designate ad operare congiuntamente, si estingue:
  • Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari
  • Solo se la causa di estinzione concerne tutti i mandatari, salvo patto contrario
  • Anche se la causa di estinzione concerne uno solo dei mandatari, salvo patto contrario
La progressività dell'IRPEF comporta che ad ogni passaggio di scaglione:
  • l'aliquota maggiore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
  • l'aliquota minore si applica soltanto agli importi che rientrano nel nuovo e più alto scaglione;
  • l'aliquota rimane invariata, ma aumentano le detrazioni personali.
A quale imposta è soggetta la cessione di un contratto a titolo oneroso?
  • All'imposta con aliquota propria del contratto ceduto
  • All'imposta fissa di € 125,00
  • Non è soggetta ad alcuna imposta
L'impresa che esercita l'attività di mediazione in più unità locali:
  • Presenta una SCIA per ciascuna di esse
  • Presenta la SCIA solo per le unità locali denunciate nella Provincia ove è ubicata la sede legale
  • Presenta la SCIA solo in occasione della denuncia di apertura della prima unità locale
Se la mediazione ha per oggetto un'attività illecita, il mediatore ha diritto alla provvigione?
  • sì, purché l'affare sia concluso
  • no, perché il contratto è nullo per illiceità dell'oggetto
  • sì, se il contratto, anche se nullo, viene convalidato
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Domande di Estimo
La successione ereditaria può riguardare tutti i diritti e le obbligazioni di carattere patrimoniale?
  • Sì, perché previsto dal codice civile.
  • Sì, salvo che sia diversamente indicato nelle disposizioni testamentarie.
  • No, sono esclusi quelli strettamente personali e non trasmissibili, come il diritto d'usufrutto vita natural durante e quello di rendita vitalizia.
Il valore condominiale è distinto da quello di mercato, perché:
  • considera soltanto le caratteristiche costituzionali originarie e stabili delle unità condominiali;
  • considera il grado di rifinitura, i miglioramenti e abbellimenti apportati dal proprietario;
  • considera tutte quelle caratteristiche accessorie che sono dovute alla volontà e al comportamento dei singoli proprietari.
Per indennità definitiva si intende:
  • l'indennità che viene effettivamente pagata
  • l'indennità stabilita in sede giudiziaria (Corte d'Appello)
  • l'indennità che è determinata dalla Commissione provinciale quando l'espropriando ha rifiutato l'indennità provvisoria
Quale tra i seguenti aspetti economici è più adatto ad esprimere il valore di un'area edificabile?
  • valore di mercato
  • valore di capitalizzazione
  • valore di surrogazione
In mancanza di notifica della proposta di alienazione il coerede cui spetta la prelazione:
  • ai coeredi non spetta il diritto di prelazione
  • può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del terzo acquirente entro 6 mesi dalla trascrizione della compravendita
  • può esercitare il diritto di riscatto per tutto il tempo in cui dura la comunione ereditaria
I piani di zona per l'edilizia economico-popolare durano:
  • 15 anni
  • 18 anni
  • 10 anni
La stima del valore di un'autorimessa (box) si effettua in genere utilizzando quale parametro di confronto:
  • la cubatura
  • il numero di posti-auto
  • il canone di locazione
Noto il valore di un bene supposto libero, con quale operazione lo si modifica se esso è in realtà affittato?
  • Mediante la detrazione dei mancati redditi rispetto all'ordinario per tutta la durata dell'affitto.
  • Mediante una detrazione che dipende dal tipo di contratto.
  • Mediante una correzione percentuale variabile a seconda del tipo e della durata del contratto.
In un mercato perfetto, il valore di costo tende a coincidere con:
  • il valore di surrogazione;
  • il valore di mercato;
  • il valore di capitalizzazione;
A quale sezione del catasto compete la conservazione del catasto fabbricati?
  • alla II
  • alla III
  • alla IV
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