una modalità di accesso al credito per determinati scopi
una garanzia per il compratore
una speculazione finanziaria
La revisione delle tabelle millesimali di proprietà è ammessa:
sempre
sì, quando sono mutate le condizioni di una parte dell'edificio che abbiano alterato il rapporto originario tra i valori dei singoli piani o porzioni di piano
solo nel caso di regolamento cosiddetto contrattuale
Quale parametro fra quelli di seguito elencati è il più indicato nella stima di un lotto fabbricabile?
Il beneficio fondiario.
La produzione lorda vendibile.
La superficie del lotto.
L'indennità "per danni" nella costituzione di una servitù prediale di acquedotto coattivo comprende:
il valore dell'area più i relativi tributi capitalizzati
il valore dei frutti pendenti e del soprassuolo
il valore dei frutti pendenti, del soprassuolo più eventuali altri danni
Un usufrutto, una rendita vitalizia o altri diritti temporanei a favore di terzi gravanti su un bene, ne rappresentano:
scomodi particolari;
minori redditi permanenti;
minori redditi transitori.
Con quale cadenza avviene l'aggiornamento degli estimi catastali?
quinquennale
decennale
quindicinale
Sono da riunire alla massa ereditaria anche i beni alienati dal de cuius nei sei mesi precedenti la morte?
No, perché non è previsto dalle norme di legge.
Sì, perché la loro alienazione potrebbe aver leso la quota di riserva.
Sì, salvo che il ricavato non risulti presente nella massa sotto forma di denaro o di altri beni acquistati.
Il valore di costo di ricostruzione di un fabbricato industriale rappresenta:
il valore di costo di costruzione di un edificio nuovo equifunzionale, ridotto di una percentuale che esprima il grado di deprezzamento per vetustà, logorio e decadimento funzionale dell'edificio esistente.
il prezzo di mercato di un edificio nuovo equifunzionale, ridotto di una percentuale che esprima il grado di deprezzamento per vetustà, logorio e decadimento funzionale dell'edificio esistente;
il valore di costo di produzione di un edificio nuovo equifunzionale, ridotto di una percentuale che esprima il grado di deprezzamento per vetustà, logorio e decadimento funzionale dell'edificio esistente.
La presenza su di un'area fabbricabile di componenti fisiche straordinarie, aventi una loro utilità e suscettibili di autonoma valutazione, dà luogo a:
diminuzione percentuale del valore ordinario
aggiunte al valore ordinario;
aumento percentuale del valore ordinario.
L'applicazione di un tasso di interesse di usura in un mutuo:
rende auotomaticamente nullo il contratto di mutuo
rende automaticamente ridotto il tasso di interesse al tasso ufficiale di sconto
la relativa clausola è nulla e gli interessi sono dovuti solo nella misura legale
