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Camera di commercio di Roma - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Roma
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'attività di mediazione è compatibile:
  • Con impiego pubblico a tempo pieno
  • Con l'esercizio della professione di geometra
  • Con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione
Nel condominio l'amministratore:
  • Non è rieleggibile
  • Emette provvedimenti insindacabili da parte dell'assemblea
  • Rappresenta il condominio in giudizio
La capacità giuridica è:
  • La capacità di essere titolare di diritti e doveri
  • La capacità di esercitare liberamente il contenuto dei propri diritti e di assumere obblighi
  • La capacità di agire in giudizio
Colui al quale viene conferito un mandato a vendere, può discostarsi dalle indicazioni ricevute dal mandante?
  • No, mai
  • Sì, se il mandato conferito è generale
  • No, tranne nel caso di particolari circostanze
A quanto ammonta l'iva su una rata di leasing?
  • 10%
  • 12%
  • 22%
Se il mandato è senza rappresentanza, i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi sono acquistati ed assunti:
  • Direttamente dal mandante
  • Dal mandatario a titolo definitivo
  • Prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante
Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:
  • Il creditore è obbligato a vendere all'asta il bene e può trattenere l'intero ricavato
  • Il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto
  • Il bene ipotecato passa in proprietà del creditore
Il capitale sociale è:
  • L'insieme dei conferimenti effettuati dai soci
  • I conferimenti più l'avviamento dell'azienda
  • Tutti i rapporti patrimoniali che fanno capo alla società
L'azione di regresso può essere esercitata dal possessore del titolo:
  • Solo nei confronti dell'emittente
  • Solo nei confronti dell'ultimo giratario
  • Nei confronti di tutti i precedenti giranti e loro avallanti
Il nuovo sistema sanzionatorio fiscale non punisce:
  • La dichiarazione infedele
  • L'omessa dichiarazione
  • Le violazioni formali
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
La voltura catastale è in relazione a:
  • Variazioni della titolarità di un immobile
  • Variazioni nella qualità e classe di coltura
  • Variazioni nei redditi catastali
Nel catasto terreni per qualità di una particella s'intende:
  • La minore o maggiore fertilità del terreno
  • La qualità del prodotto ottenuta dalla particella
  • La destinazione economica della particella
Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:
  • Il vam
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di mercato
I registri della conservatoria, sono:
  • Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
  • Pubblici e si possono visionare sempre
  • Privati e si possono visionare sempre
Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?
  • In base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • In base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • Nessuno dei due
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
  • La potenzialità del miglioramento finanziario
  • La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
  • Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Il più probabile valore di mercato è il:
  • Valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
  • Valore di recenti compravendite realizzate in loco
  • Valore scaturito dal borsino immobiliare
Nella stima sintetica parametrica l'uguaglianza è:
  • Tra beni simili e parametri simili
  • Tra il bene da stimare in rapporto ai parametri dei beni simili e il bene da stimare in rapporto al proprio parametro
  • Tra beni simili rapportati ai loro parametri e bene da stimare in rapporto al proprio parametro
Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
  • Al 100%
  • All'80%
  • Dal 33% al 50%
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
  • Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
  • Al valore agricolo dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
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