Se il proprietario di un immobile condotto in locazione ad uso commerciale vende a terzi l'immobile senza consentire al conduttore di esercitare il diritto di prelazione, il conduttore:
Può chiedere soltanto il pagamento dell'indennità di avviamento
Può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del compratore
Può esercitare il diritto di riscatto nei confronti del venditore
In quale caso l'errore è causa di annullamento del contratto?
Se è essenziale e riconoscibile dall'altro contraente
Se è comune a tutti i contraenti
In qualunque caso
L'assicurazione può essere stipulata:
Per il caso di morte di un terzo, ma al momento della stipula è richiesto il suo consenso scritto per la validità dell'atto
A favore di un terzo
A favore di un terzo, purché ci sia il suo consenso
Per le locazioni di carattere stagionale stipulate per la durata di un solo anno, il locatore è obbligato a locare l'immobile allo stesso conduttore per la stessa stagione nell'anno successivo?
No
Sì, ma soltanto se il conduttore richiede il rinnovo prima della scadenza annuale
Sì, perché il contratto non può essere stipulato per una durata inferiore a sei anni
Il contratto si risolve per:
Cessione
Inadempimento
Adempimento
Quando le parti convengono che una di esse resti vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha la facoltà di accettarla o meno:
Patto di opzione
Patto di prelazione
Patto di riservato dominio
Il mandato senza rappresentanza comporta che:
Il mandatario può agire in nome e per conto del mandante
L'atto posto in essere dal mandatario produce i suoi effetti direttamente nella sfera giuridica del mandante
Per trasferire in capo al mandante gli effetti dell'atto è necessario un altro negozio giuridico
In caso di impossibilità sopravvenuta della prestazione per causa non imputabile al debitore il contratto può essere:
Annullato
Risolto
Rescisso
In che cosa consiste la responsabilità pre-contrattuale?
Nella mancata osservanza del principio di buona fede nella fase delle trattative
Nella conseguenza di un inadempimento contrattuale
Nella conseguenza di un illecito penale
I canoni di leasing:
Possono essere dedotti dal reddito imponibile solo se si tratta di leasing finanziario
