Con la consegna del bene locato il conduttore ne diviene:
Detentore
Possessore
Proprietario
È possibile trascrivere un contratto redatto per scrittura privata?
Sì, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore
No
Sì
Da chi può essere convalidato il contratto annullabile?
Dal contraente cui spetta l'azione di annullamento
Da ciascuno dei contraenti
Da chiunque vi abbia interesse
La condizione illecita:
Rende nullo il contratto se è risolutiva
Si considera come non apposta
Rende sempre nullo il contratto
In caso di impossibilità sopravvenuta della prestazione per causa non imputabile al debitore il contratto può essere:
Annullato
Risolto
Rescisso
La mancanza di uno degli elementi essenziali del contratto produce:
La rescissione
La risoluzione
La nullità
Il leasing comporta:
Il costo per gli interessi sul capitale investito ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale
Il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'ammortamento del bene strumentale
Il costo per i canoni di locazione ed il costo per l'eventuale riscatto
Il conduttore ha diritto ad una indennità per i miglioramenti apportati all'immobile?
Sì, ma soltanto se sono stati autorizzati dal proprietario
Sì, sempre
No, mai
Nel caso in cui il proprietario, alla scadenza contrattuale, intende trasferire a titolo oneroso l'immobile locato adibito ad uso commerciale, il conduttore ha:
Un diritto al rimborso delle spese da sostenersi per il trasloco
Un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 60 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore
Un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 120 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore
Le parti possono concludere contratti atipici?
Sì, se sono diretti a realizzare interessi meritevoli di tutela
