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Negozio giuridico, contratti e contratti atipici
Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del locatore?
Mantenere il bene locato in buono stato
Consegnare il bene locato
Garantire il pacifico godimento del bene
Se il mandato è senza rappresentanza, i diritti e gli obblighi derivanti dagli atti compiuti con i terzi sono acquistati ed assunti:
Direttamente dal mandante
Dal mandatario a titolo definitivo
Prima dal mandatario e poi trasferiti al mandante
Nella compravendita non costituisce obbligazione del venditore:
La consegna della cosa al compratore
La garanzia per evizione e per vizi della cosa
Il pagamento delle spese del contratto
Nel leasing il codice di comportamento è:
Una documentazione completa in possesso della società di leasing
Un programma di investimenti dell'azienda utilizzatrice
Una forma di autodisciplina per le società che svolgono attività di locazione finanziaria
Il conduttore può sublocare parzialmente l'immobile?
No
Sì, salvo patto contrario, purché ne dia comunicazione al locatore indicando le modalità della sublocazione
Sì
Quando il contraente è indotto da artifici e raggiri a stipulare un contratto che altrimenti non avrebbe stipulato si ha dolo:
Determinante
Incidente
Parziale
Con il contratto di leasing un soggetto attribuisce ad un altro, dietro pagamento di un canone, il diritto di:
Vendere
Utilizzare
Conservare
La durata minima di un contratto di locazione ad uso abitativo:
è fissata in misura di otto anni (quattro + quattro, salvo disdetta)
è liberamente fissata dalle parti
è fissata in misura di sei anni
Il contratto preliminare:
Deve avere la stessa forma del contratto definitivo
Deve avere sempre forma scritta
è a forma libera
Nel caso in cui venga richiesta la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta, la controparte:
Può opporsi offrendo il risarcimento dei danni
Può opporsi offrendo una modifica sufficiente a ricondurre ad equità le condizioni del contratto
Non può opporsi
Correggi
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