Il legale rappresentante di una società di mediazione può essere legale rappresentante di altra società con attività diversa dalla mediazione?
No
In alcuni casi, per attività collegate
Sì
Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente:
Avvalersi della collaborazione di un legale
Aver depositato la modulistica presso la camera di commercio
Essere iscritto all'inps
Quali obblighi di legge ha il mediatore?
Far realizzare al venditore il più alto prezzo praticato sul mercato
Comunicare alle parti le circostanze a lui note, che possano influire sulla conclusione dell'affare
Far ottenere all'acquirente il finanziamento o mutuo necessario per la conclusione dell'affare
Il mediatore può prestare fidejussione per una delle parti?
Sì
No, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
Solo in determinati casi
La verifica periodica dei requisiti avviene ogni:
Anno
Quattro anni
Sei anni
Se il contratto stipulato è annullabile viene meno il diritto del mediatore alla provvigione?
No, mai
Sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità
Sì, sempre
Ha diritto al compenso provvigionale:
Il soggetto che svolge attività di mediazione ma non è iscritto al registro imprese
Il mediatore abilitato ed iscritto al registro imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione
L'amministratore di condominio
Nel caso in cui le parti stipulano un contratto sottoposto a condizione, al mediatore:
Spetta la provvigione sia in caso di condizione sospensiva che risolutiva
Non spetta la provvigione sia in caso di condizione risolutiva che sospensiva
Spetta la provvigione solo se la condizione è risolutiva
Il mediatore abusivo ovvero che esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto al registro imprese/rea, ha diritto al pagamento della provvigione?
No, in nessun caso
Sì, sempre
No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al ruolo
Che cosa è la scia?
La segnalazione certificata di inizio attività
L'iscrizone al ruolo
L'inizio attività da presentare all'agenzia dell'entrate
