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Estimo generale

Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?

Un'area fabbricabile, situata in una zona dove mancano prezzi di mercato di riferimento, viene stimata in base al valore di:

Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:

L'estimo è una disciplina che:

Nell'estimo per ordinarietà si intende:

In un immobile i comodi e gli scomodi sono:

Il valore di surrogazione di un bene è dato:

Dal valore del bene prima della surrogazione più i costi di surrogazione
Dal valore di uno o più beni capaci di sostituirlo tecnicamente e/o economicamente
Dal valore del bene prodotto meno i costi di produzione

Cosa si intende per estimo?

Tra i seguenti valori di un bene immobile scegliere quello da ricercare:

Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:

I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione

Correggi

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