Condominio

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Condominio

Nel condominio l'amministratore:

Non è rieleggibile
Emette provvedimenti insindacabili da parte dell'assemblea
Rappresenta il condominio in giudizio

La nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria quando i condomini sono:

Più di dieci
Più di quattro
Più di otto

Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:

Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene

Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?

Secondo le superfici delle unità immobiliari
In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
Attraverso i millesimi d'uso specifici

Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?

Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie

Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?

I box auto
I vani cantina
Il vano scale

Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:

Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa

Con due soli condomini si forma un condominio?

No, mai
Sì, ma solo quando si tratta di appartamenti residenziali
Sì, sempre

Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:

Predisporre la tabella millesimale di proprietà
Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
Disciplinare l'uso delle cose comuni

Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:

Conoscere il numero dei condòmini
La ripartizione delle spese di ascensore
La ripartizione delle spese indipendenti dall'uso

Correggi

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