Chi, ai sensi dell'articolo 1338 C.C., deve risarcire il danno?
la parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza colpa
la parte acquirente che non dà notizia alla parte venditrice della causa di invalidità del contratto, anche se non conosciuta
la parte che non dà notizia all'altra parte della causa di invalidità del contratto, conosciuta o conoscibile, in presenza di colpa
la parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa di invalidità del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte che ha confidato nella validità del contratto senza dolo
Il contratto ad effetti reali ( o immediati) richiede perché si verifichi l'effetto traslativo della proprietà:
il pagamento
il consenso delle parti
la consegna della cosa
la disponibilità del bene in capo al compratore
Nel caso in cui le trattative per la conclusione di un contratto si svolgano o in tempi successivi o tra persone lontane, il contratto è concluso nel momento e nel luogo in cui:
colui che accetta la proposta spedisce la propria accettazione
il proponente ha conoscenza dell'accettazione
colui al quale era diretta la proposta dichiara di accettare
il proponente dichiara di aver ricevuto l'accettazione
che cosa si intende per preliminare unilaterale?
il contratto che vincola esclusivamente il cedente a stipulare il contratto definitivo
il contratto che vincola una sola parte a stipulare il contratto definitivo
il contratto che vincola esclusivamente il cessionario a stipulare il contratto definitivo
il contratto che stipula il mediatore
Nella compravendita non è obbligazione del venditore:
la garanzia del compratore dall'evinzione
la consegna della cosa al compratore
la garanzia del compratore dai vizi occulti della cosa
il pagamento delle spese del contratto
Il contratto avrà efficacia solo se il comune rilascerà la concessione edilizia entro il 30/11/2017. Come si definisce questa clausola?
termine iniziale
modo
condizione risolutiva
condizione sospensiva
Cosa significa essere solidalmente responsabili?
nel caso di più debitori uno può essere chiamato a rispondere dell'intero debito, salva la sua possibilità di rivalersi su altri
nel caso di più debitori ciascuno risponde solo per la sua quota
una maggiore responsabilità gravante su alcuni soggetti nei casi previsti dalla legge
un maggior grado di responsabilità conseguente all'aver prestato ulteriori garanzie reali
Nel contratto di leasing:
la società di leasing rimane sempre proprietaria del bene che non può essere ceduto
l'utilizzatore è subito proprietario del bene
l'utilizzatore diventa proprietario al momento del pagamento della quota finale di riscatto
gli attuali contratti di leasing sono illegittimi in quanto la legge non li regolamenta
cos'è il contratto di leasing?
è un contratto con cui un soggetto specializzato concede ad altro soggetto la disponibilità di un bene per un determinato periodo di tempo in cambio del pagamento di un canone periodico
è un contratto con il quale una società finanziaria consente ad una impresa di trasferire i suoi crediti commerciali contro il pagamento dei corrispettivi concordati
è un contratto con il quale una impresa dispone del nome e dell'attrezzature di un altro soggetto in cambio di un canone annuo
La durata dell'usufrutto per una persona fisica può essere al massimo:
