Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio del permesso a costruire o dell'autorizzazione da parte del sindaco:
è in ogni caso vincolante
è obbligatorio, ma non vincolante
non è né obbligatorio né vincolante
Cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
la massima superficie utile, espressa in metri quadrati, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria
il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie territoriale
la percentuale di superficie coperta rispetto alla superficie fondiaria
il volume massimo, espresso in metri cubi, costruibile per ogni metro quadrato di superficie fondiaria
Per effettuare parcheggi di pertinenza al di sotto del piano di campagna nel lotto su cui insiste un fabbricato:
occorre una concessione edilizia
occorre un'autorizzazione
non occorre alcun atto autorizzativo
La tabella di proprietà generale deve essere approvata dai condomini con la seguente maggioranza:
unanimità
almeno i 2/3 dei condomini
almeno la metà dei condomini
Un fabbricato abusivo ma oggetto di condono edilizio può essere compravenduto?
non può essere alienato poiché, per legge, la vendita potrà avvenire solo dopo il rilascio della prescritta concessione in sanatoria
allegando al rogito copia della domanda di sanatoria corredata della prova dell'avvenuto versamento dell'oblazione oppure la concessione edilizia in sanatoria
senza alcun problema purché nel frattempo, l'edificio sia stato regolarmente iscritto presso il nuovo catasto edilizio urbano
In sede di rogito quali indicazioni devono essere prodotte se l'oggetto della compravendita è un edificio costruito anteriormente alla data del 01.09.1967?
dichiarazione sostitutiva di atto notorio da parte dell'alienante attestante che l'opera è stata iniziata in data anteriore al 02.09.1967
nessuna, perché la data indicata non riveste nessuna importanza
estremi e data del certificato di abitabilità o di agibilità comprovanti che l'opera è stata ultimata anteriormente al 01.09.1967
Quale legge dello Stato regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?
legge 17.07.1978 n. 392
legge 28.01.1977 n. 10
legge 28.02.1985. n. 47
Il Piano di Utilizzazione Aziendale di cui alla legge Reg. 8/2002 del Lazio serve a:
Accedere ai finanziamenti per la realizzazione di strutture aziendali agricole
Ad ottenere il permesso di costruire in zona agricola
Ad ottenere il permesso di costruire in zona agricola in deroga ai parametri edilizi previsti dalla normativa.
La realizzazione di interventi di cambio destinazione d'uso in conformità alle norme del P.R.G.C. è soggetta secondo la L.R. Lazio a:
semplice comunicazione al sindaco
autorizzazione edilizia
concessione edilizia
Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?
le prescrizioni urbanistiche, edilizie e amministrative riguardanti l'edificabilità e l'uso dell'immobile interessato
garantisce la regolarità dell'immobile interessato, sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie e amministrative
certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato
