Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato da?
l'ufficio tecnico erariale
il notaio
il dirigente tecnico comunale o caposervizio tecnico incaricato
Cosa contiene il certificato di destinazione urbanistica?
le prescrizioni urbanistiche, edilizie e amministrative riguardanti l'edificabilità e l'uso dell'immobile interessato
garantisce la regolarità dell'immobile interessato, sotto il profilo delle norme urbanistiche, edilizie e amministrative
certifica la consistenza e le dimensioni dell'immobile interessato
Quale legge dello Stato regolamenta le norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?
legge 17.07.1978 n. 392
legge 28.01.1977 n. 10
legge 28.02.1985. n. 47
Un fabbricato abusivo ma oggetto di condono edilizio può essere compravenduto?
non può essere alienato poiché, per legge, la vendita potrà avvenire solo dopo il rilascio della prescritta concessione in sanatoria
allegando al rogito copia della domanda di sanatoria corredata della prova dell'avvenuto versamento dell'oblazione oppure la concessione edilizia in sanatoria
senza alcun problema purché nel frattempo, l'edificio sia stato regolarmente iscritto presso il nuovo catasto edilizio urbano
Per realizzare interventi di manutenzione straordinaria senza modifiche della sagoma dell'edificio:
è necessaria una S.C.I.A.
è necessaria una concessione gratuita
è necessaria una concessione onerosa
Sotto il profilo normativo, cosa sottintende il concetto di "adattabilità" di un edificio?
la possibilità di riadattare un edificio secondo le norme ed i disposti del piano regolatore generale, senza dover versare oneri di urbanizzazione al momento del rilascio della concessione edilizia
la possibilità, prevista dalla legge, di poter procedere a lavori di ristrutturazione interna dell'immobile senza l'obbligo di richiedere autorizzazione edilizia
la possibilità di adattare un edificio di tipo industriale a destinazione di tipo residenziale anche se la volumetria esistente risulta essere superiore a quella edificabile
la possibilità di modificare nel tempo lo spazio costruito allo scopo di renderlo completamente ed agevolmente fruibile anche da parte di persona con ridotta o impedita capacità motoria o sensoriale
Il parere della commissione edilizia al fine del rilascio del permesso a costruire o dell'autorizzazione da parte del sindaco:
è in ogni caso vincolante
è obbligatorio, ma non vincolante
non è né obbligatorio né vincolante
Sotto il profilo urbanistico-normativo, cosa si intende per "fasce di rispetto"?
aree inedificabili poste a protezione ambientale di zone destinate all'insediamento industriale
aree inedificabili a protezione dei nastri e degli incroci stradali, delle ferrovie, dei cimiteri, ecc...
aree inedificabili che, per motivi igienico sanitari, devono essere interposte tra i fabbricati ad uso residenziale
aree inedificabili poste a protezione ambientale di zone destinate all'insediamento residenziale
La realizzazione di interventi di cambio destinazione d'uso in conformità alle norme del P.R.G.C. è soggetta secondo la L.R. Lazio a:
semplice comunicazione al sindaco
autorizzazione edilizia
concessione edilizia
Il Piano di Utilizzazione Aziendale di cui alla legge Reg. 8/2002 del Lazio può essere presentato da:
