Secondo il Codice Civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
dieci
cinque
due
quindici
Se i condomini sono più di quattro, in base al Codice Civile:
è obbligatoria la nomina dell'amministratore
è obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale
non è obbligatoria la nomina dell'amministratore
è obbligatoria solo se il condominio ha un impianto di riscaldamento centralizzato
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
fondamenta
sottotetto
muri maestri
il tetto
La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:
è sempre consentita
è consentita se previsto dal regolamento di condominio di rinunciare all'utilizzo delle parti comuni, come l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, qualora dalla sua rinuncia non derivino notevoli squilibri di funzionamento né aggravi di spesa per gli altri condomini
è sempre e comunque esclusa
è consentita con l'approvazione di metà più uno dei condomini
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è stato redatto l'atto pubblico di compravendita
Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile
è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati
non è obbligato a curarsene
è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo 30 giorni dalla data dell'atto
La trascrizione di una compravendita di immobile:
è gratuita
è onerosa, e le spese sono interamente a carico del compratore
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto ad alcun rimborso
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
è redatta dal conservatore dei registri immobiliari
non deve essere redatta
è redatta da chi chiede la trascrizione
deve essere redatta sia dal venditore che dal compratore
La comunione legale è comunione "per quote"?
no
sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile
sì, ma solo se sorta dopo il 01/01/1990
sì e le quote sono liberamente cedibili
La trascrizione si può eseguire:
solo in forza di sentenza
solo in forza di scrittura privata autenticata
solo in forza di atto pubblico
in forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata
