in forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata
La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:
è sempre consentita
è consentita se previsto dal regolamento di condominio di rinunciare all'utilizzo delle parti comuni, come l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, qualora dalla sua rinuncia non derivino notevoli squilibri di funzionamento né aggravi di spesa per gli altri condomini
è sempre e comunque esclusa
è consentita con l'approvazione di metà più uno dei condomini
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore
presso l'ufficio nella cui circoscrizione è stato redatto l'atto pubblico di compravendita
La trascrizione di una compravendita di immobile:
è gratuita
è onerosa, e le spese sono interamente a carico del compratore
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto ad alcun rimborso
è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
di pubblicità dichiarativa nei confronti con i terzi
traslativa del diritto di proprietà
fiscale
Secondo il Codice Civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
dieci
cinque
due
quindici
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
fondamenta
sottotetto
muri maestri
il tetto
La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili
solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca
solo i contratti di leasing immobiliare
i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili
Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile
è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati
non è obbligato a curarsene
è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo 30 giorni dalla data dell'atto
