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Diritto Civile

  1. Camera di commercio di Rieti-Viterbo
  2. Diritto Civile
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Diritto Civile
L'amministratore condominiale può in base al Codice Civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • sì, sempre
  • solo se urgenti, riferendone prima all'assemblea
  • no, mai
  • solo se comportano una spesa inferiore a 2.500 euro
Secondo il Codice Civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • dieci
  • cinque
  • due
  • quindici
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • no, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino
  • sì, liberamente
  • sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio
  • no, mai
La trascrizione di una compravendita di immobile:
  • è gratuita
  • è onerosa, e le spese sono interamente a carico del compratore
  • è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto ad alcun rimborso
  • è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati
Quale è la differenza tra comunione e condominio?
  • nessuna sostanzialmente
  • il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva
  • la comunione riguarda soltanto due persone
  • il condominio è perpetuo, mentre la comunione è temporanea
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • in ragione del valore dei singoli piani
  • in proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale
  • in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
  • fondamenta
  • sottotetto
  • muri maestri
  • il tetto
La trascrizione si può eseguire:
  • solo in forza di sentenza
  • solo in forza di scrittura privata autenticata
  • solo in forza di atto pubblico
  • in forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata
Se i condomini sono più di quattro, in base al Codice Civile:
  • è obbligatoria la nomina dell'amministratore
  • è obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale
  • non è obbligatoria la nomina dell'amministratore
  • è obbligatoria solo se il condominio ha un impianto di riscaldamento centralizzato
Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
  • è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile
  • è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati
  • non è obbligato a curarsene
  • è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo 30 giorni dalla data dell'atto
Correggi
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